臨沂物業(yè)清潔工合同

臨沂物業(yè)清潔工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：身份證號：聯(lián)系電話：一、清潔服務內容1.1乙方負責對物業(yè)的公共區(qū)域進行清潔，包括大廳、走廊、電梯間、樓梯間、衛(wèi)生間等；1.2乙方負責對物業(yè)的綠化區(qū)域進行清潔，包括草坪、花壇、綠化帶等；1.3乙方負責對物業(yè)的停車場進行清潔，包括地面、車位、指示牌等；1.4乙方負責對物業(yè)的垃圾進行分類收集，并按照規(guī)定時間、地點進行投放；1.5乙方負責對物業(yè)的其他公共設施進行清潔維護，包括但不限于公示欄、廣告牌、休閑設施等。二、服務時間2.1乙方每周對物業(yè)進行一次全面清潔，具體時間為每周六上午8點至下午5點；2.2乙方應在規(guī)定的時間內完成清潔服務，如遇特殊情況需要調整服務時間的，應提前通知業(yè)主；2.3乙方應在甲方指定的地點存放清潔工具和垃圾，不得影響物業(yè)的正常使用。三、服務費用3.1乙方向業(yè)主提供的清潔服務費用為每月人民幣____元整（大寫：____元整），支付方式為每季度支付一次；3.2乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內，向甲方提交費用結算申請，甲方應在收到申請后的五個工作日內完成支付；3.3如乙方提供的清潔服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改，如乙方未能在規(guī)定時間內整改到位，甲方有權扣除相應費用。四、乙方的義務4.1乙方應按照本合同約定的服務內容、服務時間提供清潔服務；4.2乙方應保證清潔服務質量，確保物業(yè)保持整潔、衛(wèi)生；4.3乙方應遵守物業(yè)的相關管理規(guī)定，不得損害物業(yè)和業(yè)主的利益；4.4乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的法律責任。五、甲方的義務5.1甲方應按照本合同約定的服務費用支付乙方；5.2甲方應協(xié)助乙方進行清潔服務，提供必要的便利條件；5.3甲方應對乙方提供的清潔服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權要求乙方整改；5.4甲方不得無故拖欠乙方服務費用。六、違約責任6.1如乙方未能按照本合同約定的服務內容、服務時間提供清潔服務，甲方有權扣除相應費用；6.2如甲方未能按照本合同約定的服務費用支付乙方，乙方有權拒絕提供清潔服務，并要求甲方支付違約金；6.3如乙方提供的清潔服務不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，如乙方未能在規(guī)定時間內整改到位，甲方有權扣除相應費用。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；7.4本合同的修改、解除、終止、失效等事項，應經雙方協(xié)商一致；7.5本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)清潔服務方案4.清潔工具和垃圾存放地點示意圖5.服務費用支付憑證6.清潔服務質量整改通知7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定的服務內容、服務時間提供清潔服務，認定為違約行為。2.甲方未能按照合同約定的服務費用支付乙方，認定為違約行為。3.乙方提供的清潔服務不符合約定，經甲方要求整改后仍未能整改到位，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)的當事人。2.乙方：指提供清潔服務的當事人。3.清潔服務：指對物業(yè)公共區(qū)域、綠化區(qū)域、停車場等進行的清潔工作。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.整改：指乙方在甲方要求下，對不符合約定的清潔服務進行改進。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方清潔服務時間與甲方要求時間不符：乙方應與甲方協(xié)商一致，重新約定服務時間。2.乙方清潔服務質量不符合約定：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，如乙方未能整改到位，甲方有權扣除相應費用。3.甲方未能按時支付服務費用：甲方應按照合同約定及時支付服務費用，如逾期支付，應支付違約金。4.乙方在提供清潔服務過程中損壞物業(yè)設施：乙方應承擔損壞設施的賠償責任。五、所有應用場景：1.物業(yè)擁有者與清潔服務提供商之間簽訂的清潔服務合同。2.適用于各類住宅小