附著式爬升腳手架分項工程承包合同與建工定

萬科魅力之城A2-1#地塊2#、4#樓工程附著式爬升腳手架分項工程專業(yè)分包協(xié)議發(fā)包人：中國有色金屬工業(yè)第十四冶金建設公司魅力之城項目部承包人：重慶建工腳手架有限公司簽訂日期：2023年10月17日專業(yè)分包協(xié)議發(fā)包人（甲方）：中國有色金屬工業(yè)第十四冶金建設公司魅力之城項目部承承包人（乙方）：重慶建工腳手架有限公司甲、乙雙方通過洽商，甲方批準將魅力之城項目A2-1#地塊（二期）附著式爬升腳手架分項的部分勞務作業(yè)發(fā)包給乙方。1、承包方式乙方包人工、包輔材、包機械設備（甲方提供的設備除外）、包自有機械設備操作用工、包保險費用、包工期、包質量、包安全生產、包現場文明施工、包治安、包風險、包與其他分包單位的配合等。2、計價方式、承包價格及工程量計算2.1計價方式：單項綜合單價包干計價。2,2承包價格：附著式爬升腳手架分項工程勞務綜合包干單價詳見下表附著式爬升腳手架分項工程勞務綜合包干單價表序號分部分項工程名稱綜合包干單價工程量計算規(guī)則備注1附著式爬升腳手架（涉及爬升和下降）20.0元/m2按按服務樓層的建筑面積計算按建筑面積計算的項目，建筑面積計算規(guī)則不能計算面積的部位包含在綜合包干單價內。爬架應盡也許升至建筑物頂部。2附著式爬升腳手架（只爬升不需下降）18.0元/m2按按服務樓層的建筑面積計算3塔樓頂層爬架不能覆蓋部位搭設雙排鋼管腳手架及屋面花架、機房梯間雙排鋼管腳手架20.0元/m2按搭設部位架體外圍面積計算，女兒墻外側搭設的雙排鋼管腳手架應扣除女兒墻頂面加1.5米高以下的工程量，具體詳見本協(xié)議2.7條約定4卸料平臺搭拆150元/個/層按卸料平臺數計算乙方每單元每層免費提供4個完好合格的卸料平臺及安裝卸料平臺的輔助材料。乙方負責預埋、安裝、維護、拆除等。說明：1、以上單價已包含乙方應繳納的稅金、規(guī)范及甲方代乙方購買保險的費用。2、甲供料具僅限于：施工用水及電、樓層二級配電箱、木模板、踢腳板材料、木枋、鋼管、鋼管扣件、油漆、鋼筋網片腳手板、安全網、塔吊、施工電梯。其余材料、設備均由乙方提供并承擔費用，乙方提供的材料設備涉及但不限于：桁架、爬升架、末級配電箱、控制系統(tǒng)、防墜落系統(tǒng)、卸料平臺、鋼絲繩、鋼絲繩扣、電線電纜、PVC管、扎線、鐵釘鐵絲、預埋件等。3、爬升和下降或只爬升不需下降以甲方項目部安排為準，相應計價，若只爬升不需下降乙方不得規(guī)定任何價格等補償。2.3綜合包干單價包含人工費、材料費（發(fā)包人提供的材料除外）、機械費（發(fā)包人提供的機械設備除外）、措施費、管理費、趕工費、停工窩工費、勞保費、保險費、安全文明施工費、風險費、利潤、規(guī)費、稅金，以及配合其它專業(yè)施工所需費用等為完畢本工程承包范圍內所有工作內容所發(fā)生的一切費用。2.4保險乙方施工人員的意外傷害保險由甲方統(tǒng)一購買，費用由乙方承擔，乙方承擔保險費金額按承包工程總價的1%計算，此費用在支付乙方的工程款中分批扣除。乙方人員若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故的費用，如達不到保險公司賠付標準或除去保險公司賠付后的金額不超過20230.00元（含20230.00元）時，由乙方承擔；除去保險公司賠付后的金額超過20230.00元時，乙方除承擔20230.00元外，還得承擔剩余費用的50%（40%），甲方承擔剩余費用的50%（60%）。（發(fā)生安全事故后，若乙方未向保險公司報案，則所發(fā)生的費用所有由乙方承擔，除非經甲方批準不報案例外）。出現任何安全事故后，均先由乙方先行墊付一切費用。如架體的因素對任何方導致傷害，由乙方承擔所有責任。工傷人員的誤工費、生活護理等雜費由乙方所有承擔。2.5稅金及發(fā)票綜合包干單價已包含乙方應繳納的稅金及規(guī)費，乙方在申請每一次工程款前，需提供本次工程款100%的正規(guī)租賃發(fā)票。2.6現場簽證用工甲方安排乙方協(xié)議外的施工任務，乙方必須按甲方規(guī)定完畢，零星用工單價按普工（雜工）100元/工日、技工160元/工日簽證。本工程原則上不存在計時工和其他零星用工，除非發(fā)生甲方規(guī)定乙方承擔協(xié)議范圍外的工作或者因甲方指令錯誤導致的返工，否則一律不予辦理簽證。2.7工程量計算：根據本項目業(yè)主方提供的施工圖，建筑面積按施工圖示注明面積計，如圖示未明按照GB/T50353-2023建筑面積的計算規(guī)范及相關補充說明計算。塔樓頂層爬架不能覆蓋部位搭設雙排鋼管腳手架及屋面花架、機房梯間雙排鋼管腳手架，按搭設架體外圍面積計算，但女兒墻外側搭設的雙排鋼管腳手架應扣除女兒墻頂面加1.5米高以下的工程量，其他按“附著式爬升腳手架分項工程勞務綜合包干單價表”中工程量計算規(guī)則。3、承包范圍及工作內容3.1承包范圍：本項目A2-1#地塊工程2#、4#樓附著式爬升腳手架分項工程，如乙方施工的該樓質量進度滿足甲方及萬科規(guī)定，甲方再明確樓棟，價仍按“附著式爬升腳手架分項工程勞務綜合包干單價表”中所列分部分項工程執(zhí)行不變。乙方按JGJ59-2023標準及經甲方批準的施工方案采用鏵鍵牌HJ-Ⅱ附著升降腳手架對本工程標準層及以上進行施工。3.2工作內容（單價綜合的內容）完畢上述承包范圍內的所有項目及所有準備工作（涉及現場內材料的裝卸堆碼、水平、垂直運送和二次轉運）、措施項目、安全文明施工、為本工程業(yè)主方指定分包或獨立分包工程提供相應的配合等方面的內容。乙方的重要施工項目和工作內容涉及但不限于以下所列各項：3.2.1重要工作內容涉及但不限于：乙方自有材料、設備的進退場運送、裝卸；甲供材料的卸車、場內運送；承包范圍內所有材料、設備的分類堆碼、清理、維修、維護；承包范圍內預埋件的制作、安裝，爬升設備的安裝、調試，爬升架上鋼管架搭拆，掛安全網，每步滿鋪鋼筋網片腳手板，架體底部滿鋪舊模板硬防護，硬防護底部刷油漆，架體中間層滿鋪舊模板硬防護，架體底部硬防護及中間硬防護在靠建筑物一側制作安裝翻板，上下隔離嚴密，踢腳板制作安裝、刷油漆，鋼管刷油漆，吊料/卸料平臺預埋件制作、安裝，吊料/卸料平臺安裝、維護，爬架爬升、下降操作，施工期間的加固維修、外架防護、安全網破損修補、更換和安全管理，配合塔吊、施工電梯的安裝而進行的外架二次修改等所有搭、拆、維護、竣工拆除、拆除后的材料分類整理、綁扎、堆放及場內運送等。3.2.2配合甲方塔吊、施工電梯安裝所必須的爬架拆改及乙方因素導致的拆改，乙方必須無償按甲方規(guī)定完畢。3.2.3甲供料具僅限于：施工用水及電、樓層二級配電箱、木模板、鐵腳板材料、木枋、鋼管、鋼管扣件、油漆、鋼筋網片腳手板、安全網、塔吊、施工電梯。其余材料、設備均由乙方提供并承擔費用，乙方提供的材料設備涉及但不限于：桁架、爬升架、末級配電箱、控制系統(tǒng)、防墜落系統(tǒng)、卸料平臺、鋼絲繩、鋼絲繩扣、電線電纜、PVC管、扎線、鐵釘鐵絲、預埋件等。3.2.4現場用電用水：甲方負責提供施工現場用電的主電源和水源，并根據施工需要分別在相應樓層設立固定配電箱（二級配電箱）、固定水龍頭，二級配電箱后的線纜、照明燈具、固定水龍頭之后的用水電工作及所需的人工和所有材料等由乙方提供并承擔費用；乙方的三級配電箱必須符合甲方規(guī)定。3.2.5其他：涉及協(xié)助甲方做好與甲方其他分包單位及本項目業(yè)主方指定分包或其他獨立發(fā)包工程的施工配合，滿足甲方及本項目業(yè)主方對甲方總承包管理的各項規(guī)定，以及乙方承包范圍內的其他工作內容。塔吊、施工電梯暫停使用期間，乙方采用人工轉運材料，單價不調整。甲方不提供乙方人員的住宿，綜合包干單價已考慮乙方自行安排住宿的費用，條件許可時，甲方可4、工期及保障措施4.1工期：乙方必須完全服從甲方及本項目業(yè)主方的工期進度計劃安排，隨工程施工需要增長勞動力及設備，保證在甲方及本項目業(yè)主方規(guī)定的時間內完畢承包范圍內的所有工作內容。甲方的工期進度由甲方編制并可按實際情況隨時調整。具體開工日期以甲方的告知為準。爬架啟用時間以安裝完畢后經甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格起計算工期，終止使用時間按乙方承包工作完畢后甲方告知停止使用為準。單棟爬架工期14個月，工期允許偏差一個月，超過允許工期偏差后，甲方按每個機位30元/天支付乙方設備租金及延期使用其他補償。4.2乙方應嚴格按照甲方的工期進度計劃進行施工，如乙方連續(xù)兩次沒有完畢甲方安排的節(jié)點工期進度計劃，甲方有權解除協(xié)議，乙方須在接到告知后的24小時內乙方人員退場，甲方按乙方已完畢工程10元/平方米建筑面積辦理結算。乙方機械設備無償送給甲方，作為因乙方給甲方導致損失及增長費用的補償。4.3甲方認為確有必要暫停施工時，應及時告知乙方暫停施工，乙方應當遵照執(zhí)行，并妥善保護好已竣工程。如因甲方因素導致暫停停工，經甲方代表確認，批準順延工期，但不計任何停工、窩工的工期索賠；如因乙方因素導致暫停停工，則乙方除了應承擔發(fā)生的所有費用外，還應補償甲方因此增長費用以及向本項目業(yè)主方承擔違約責任等在內的一切損失，工期不順延，且不計算延誤期間的設備租賃費。5、工程質量及檢查驗收5.1質量標準：根據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢查標準及萬科標準，達成一次交驗合格標準，并符合本工程設計圖紙、施工說明、設計變更等技術文獻的規(guī)定。5.2檢查和返工：在施工過程中，乙方應根據甲方的規(guī)定進行自檢、互檢、交接檢，并隨時接受本項目業(yè)主方、監(jiān)理方、設計方以及甲方代表的檢查檢查，為檢查檢查提供便利條件，并按照甲方發(fā)出的質量隱患整改告知規(guī)定進行整改。工程質量不符合設計規(guī)定或雙方約定標準的部分，甲方有權規(guī)定乙方停工、拆除返工或整改，直至符合設計規(guī)定或雙方約定標準，乙方應遵照甲方規(guī)定執(zhí)行。如因乙方因素導致停工、拆除返工或整改，則乙方除了應承擔發(fā)生的所有費用外，還應補償甲方因此增長費用以及向本項目業(yè)主方承擔違約責任等在內的一切損失。5.3隱蔽工程和中間驗收：當工程具有隱蔽條件或達成中間驗收部位，乙方一方面應進行自檢，并準備好自檢資料，提前一天以書面形式告知甲方驗收，經本項目業(yè)主方、監(jiān)理方和甲方確認批準后，方可進行下一道施工工序。若驗收不合格，乙方應在限定期間內整改并重新驗收。如因乙方因素導致隱蔽驗收不合格，則乙方除了應承擔發(fā)生的所有費用外，還應補償甲方因此增長費用以及向本項目業(yè)主方承擔違約責任等在內的一切損失。5.4重新檢查：本項目業(yè)主方規(guī)定對已經隱蔽的工程進行重新檢查時，乙方應按規(guī)定進行剝離或開孔，并在檢查后重新覆蓋或修復。如因乙方因素導致檢查不合格，則乙方除了應承擔發(fā)生的所有費用外，還應補償甲方因此增長費用以及向本項目業(yè)主方承擔違約責任等在內的一切損失。5.6施工期間，如乙方判斷若按已取得的設計圖紙、施工說明、設計變更等技術文獻或有關指令進行工程施工將會發(fā)生質量缺陷，則應暫停施工或延緩施工，并應將此情況立即報告給甲方予以確認。若甲方決定按照原有技術文獻或有關指令繼續(xù)施工，乙方應予以執(zhí)行，乙方不必為此承擔責任。若乙方已經發(fā)現卻惡意隱瞞不報并繼續(xù)施工導致質量缺陷發(fā)生，則乙方應承擔拆除返工或整改、修復費用，并補償甲方因此而遭受的經濟損失及其他損失。6、安全文明施工6.1安全生產及文明施工目的：達成甲方或甲方對業(yè)主承諾的目的。如因乙方因素，導致安全生產及文明施工目的未能實現，甲方對乙方處以承包總價20%的罰款。6.2安全生產6.2.1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，貫徹安全生產責任制，保證安全生產措施費不低于國家和工程所在地政府規(guī)定的標準，且不低于甲方及業(yè)主的標準。施工現場嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2023）以及萬科標準組織施工，并隨時接受安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采用必須的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力導致事故的責任和因此發(fā)生的費用，除本協(xié)議另有約定外，由乙方承擔。6.2.26.2.3安全防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工，或者實行爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運送、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，應采用相應的安全防護措施。如因乙方因素導致周邊環(huán)境、設施及其他方面遭受破壞或者損害后果，乙方須承擔所有責任，同時，乙方還應無條件接受甲方的處罰，并補償甲方因此而遭受的涉及停工和工期延誤在內的一切損失。6.2.4文明施工：乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方關于建設工程環(huán)保、文明施工的管理規(guī)定，遵循甲方和本項目業(yè)主方關于現場文明施工的管理規(guī)定，采用有效措施，切實做好文明施工管理和環(huán)境保護工作。如因乙方因素引起政府有關部門罰款、停工整改等處罰，則乙方除了承擔發(fā)生的所有費用外，還應無條件接受甲方的處罰，并補償甲方因此而遭受的涉及停工和工期延誤在內的一切損失。6.2.5安全事故：乙方人員發(fā)生重大傷亡及其他安全事故后，雙方均應盡力搶救并由乙方先行支付費用。乙方應保護好事故現場并報告甲方，因乙方因素導致事故責任無法認定或導致保險公司拒絕賠付，由乙方承擔所有責任和補償。甲方有權對乙方的事故解決情況進行監(jiān)督，若發(fā)現乙方對事故避不解決或解決不妥，則甲方有權代乙方與傷亡事故中的工傷職工或家屬進行協(xié)商，并從擬支付乙方的任何工程款中扣除發(fā)生的費用，乙方對此不得有任何異議。6.2.6乙方承包范圍內的安全文明施工所需的所有安全用品、用品均由乙方負責提供，涉及但不限于安全帽（由甲方統(tǒng)一采購，費用由乙方承擔，甲方按15.00元/頂的價格從支付乙方的任何一筆款中扣除）、保險繩、膠手套、雨衣、雨鞋、口罩等。若乙方不按規(guī)范提供相關安全用品、用品，甲方有權代為購買并發(fā)放，并在實際采購費用基礎上另加10%的向乙方計取費用。工作服由甲方統(tǒng)一購買后發(fā)給乙方，費用按實際發(fā)生額計算并由乙方承擔。乙方施工人員的工作卡由甲方統(tǒng)一制作，費用由乙方承擔，工本費及押金10元/份，工人離場時，將工作卡退還甲方，甲方退還押金5.0元/份。如乙方人員退場不退還工作卡，除押金不退還外，乙方還需承擔50元/份的處罰。6.2.7甲方有權對乙方進行安全文明施工監(jiān)督檢查，乙方應為此提供便利條件。視情節(jié)嚴重限度和影響大小，甲方有權按照1000元/次/例對乙方進行處罰，并規(guī)定乙方就存在的不符合安全文明施工規(guī)定的事項進行整改或停工整改，乙方應遵照執(zhí)行，否則，甲方有權自行做出安排，發(fā)生的所有費用由乙方承擔。如因乙方因素導致停工、整改，則乙方除了承擔發(fā)生的所有費用外，還應無條件接受甲方的處罰，并補償甲方因此而遭受的涉及停工和工期延誤在內的一切損失。工程量的確認及工程款的支付7.1工程量的確認：乙方應當為計量提供便利條件并派人參與。乙方收到告知后不參與計量或核對，計量結果有效并作為工程款支付的依據。除非另有約定，乙方超過承包范圍或因乙方因素導致返工的工程量，甲方不予計量。計算進度款的工程量及金額不作為結算的依據。7.2工程款的支付7.2.7.2.2爬架爬升期間，按完畢合格工程量協(xié)議單價的50%支付進度款，封頂后，支付至完畢合格工程量協(xié)議單價的60%；7.2.3爬架下降期間，按每下降十五層支付進度款，進度款按協(xié)議單價的10%支付（無下降不支付該款）；7.2.4爬架所有拆除、乙方材料設備退場后三個月內雙方辦理結算7.3.5每次支付進度款之前，甲方對乙方在質量控制、工期控制、安全文明施工、材料損耗控制等方面進行考評打分，如出現質量問題、工期延誤、違反安全條款、不符合文明施工、材料浪費超用等現象，甲方有權對乙方進行相應處罰，并從擬支付乙方的工程款中先行扣除所有罰款及其他有關款項。8、設備供應與管理8.1乙方提供的機械設備及操作人員的費用均由乙方承擔。8.2甲方提供的機械設備在發(fā)生故障或進行安裝、維修、保養(yǎng)與拆卸時，以及塔吊、施工電梯在加節(jié)升高或爬升時，乙方必須無條件按照甲方的規(guī)定予以配合，發(fā)生的誤工費用由乙方承擔。8.3乙方配備的機械設備操作人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理，甲方對機械設備有支配權和使用權。8.4乙方在自行配備的機械設備進場前應當向甲方提交設備清單，并提供產品合格證、使用說明書及出廠廠家、編號和日期標志等資料，經甲方核準后方可進場使用。但甲方的核準并不能免去乙方對其自行配備的機械設備應當承擔的任何責任。8.5乙方應嚴格遵守甲方對機械設備的管理規(guī)定，并負責對機械設備進行維護、保養(yǎng)及維修，保證機械設備的完好率及出勤率。由于乙方因素導致的損失及費用支出均由乙方承擔。乙方對機械設備的使用和管理必須符合有關的安全操作規(guī)程和管理規(guī)定。9、材料供應與管理9.2乙方必須提前5日向甲方報送材料需用計劃，經甲方審核確認后執(zhí)行。如因乙方延遲呈報材料需用計劃而導致甲方延遲供料，由此引發(fā)的所有責任和后果均由乙方承擔。9.3甲方供應材料的管理9.3.1甲方提供的乙方承包范圍內材料進場后，乙方負責材料的卸車、堆放和妥善保管（費用不另計9.3.2甲供材料的檢查費用由甲方承擔，9.3.39.4乙方供應材料的管理9.4.19.4.2乙供材料的檢查實驗費由乙方自己承擔。9.4.39.4.49.5材料試件的取樣、制作由乙方負責。9.6乙方必須按照圖紙及規(guī)范施工，在保證工程質量的前提下盡量節(jié)約材料用量。乙方領用的材料用量限額控制管理，超過部分將按市場價格的1.2倍扣回。9.7乙方應保證現場材料分類堆放整齊，保持施工現場的整潔、文明、道路暢通。場內材料如需進行二次搬運，乙方應按照甲方的規(guī)定無條件完畢，費用由乙方承擔。甲方可協(xié)助提供運送工具﹤只限于大型機械設備，如：塔吊、施工電梯﹥。10、雙方重要權利和義務10.1甲方的重要權利和義務10.1.1有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并規(guī)定乙方采用有效措施保障工程進度、質量、安全文明施工等各方面的目的實現，涉及但不限于規(guī)定乙方辭退或增長有關管理人員、施工班組和操作工人、規(guī)定乙方增長相關人力、物力投入。乙方如不能按照甲方規(guī)定實行，甲方有權自行安排，并在因此產生的實際費用的基礎上另加30%向乙方計取費用，該費用甲方在支付給乙方的任何款項中扣除。10.1.2有權隨時抽查乙方的用工管理、現場管理及其他各項管理工作情況，并規(guī)定乙方加以改善或糾正。10.1.3有權對乙方的測量、放線工作進行復核，每月、每周或任一時間段向乙方下達施工和作業(yè)計劃，并督促乙方按期完畢。10.1.4有權對乙方工資發(fā)放情況進行監(jiān)督檢查，如因乙方因素導致工人工資拖欠，經查實，甲方在支付給乙方的任何款項中扣除直接向工人發(fā)放工資，乙方對此不得有任何異議。10.1.5審核乙方的施工方案，對乙方進行施工技術指導及安全交底工作，解決施工碰到的技術難題。10.1.6對乙方提交的已竣工作量進行審核，并按照協(xié)議約定支付工程款。10.1.7根據施工進度及時提供施工所需甲供材料及甲供機械設備的安裝、調試。10.1.8負責施工現場各分包單位之間的生產協(xié)調工作。10.1.9甲方派駐本工程施工現場的代表為肖連柱，手機號碼：，甲方代表根據甲方單位相關規(guī)定，代表甲方履行本工程的施工組織和管理。10.2乙方的重要權利和義務10.2.1乙方必須根據工程施工規(guī)定建立健全項目管理體系，嚴格按照甲方規(guī)定配備施工管理人員，如有缺失，應按2023元/人向甲方支付違約金。同時，未經甲方批準，乙方不得擅自更換現場管理人員，否則，按2023元/人向甲方支付違約金。乙方的現場人員配備須滿足甲方和現場自身施工規(guī)定，人員名單和相關證件須報甲方備案。乙方嚴禁用云南本地工人和重慶墊江工人，一經發(fā)現規(guī)定立即出場?，F場生產、技術、安全人員根據甲方需要配置。特殊專業(yè)工種（涉及但不限于電工、焊工、架子工、起重工、機械工）操作人員需持證上崗，人員數量滿足生產需要。10.2.2乙方進場施工前必須向甲方提供爬架專項施工方案，爬架專項施工方案經審核合格后必須嚴格按照施工方案、施工方法、技術交底、進度計劃進行作業(yè)，并做好資料的收集工作，無條件配合甲方做好資料管理工作。未經甲方批準，乙方不得擅自施工，否則由此導致的安全、質量等一切事故均由乙方承擔。同時，乙方應做好與其它分包商的施工配合工作，若因乙方因素給甲方或第三方導致損失，一切損失均由乙方承擔。10.2.3乙方應負責對各自施工范圍內所用材料進行看管并承擔責任。10.2.4爬升腳手架下降或不下降，由甲方根據具體情況擬定，乙方必須按甲方規(guī)定操作，若乙方拒絕按項目部規(guī)定操作，甲方按乙方已竣工程的50%辦理結算并待甲方收到萬科尾款后支付乙方，乙方人員必須退場，甲方另安排班組施工，乙方的材料和設備無償送給甲方，作為乙方不聽指揮給項目部導致損失的補償，甲方不支付乙方半途退場的任何費用。10.2.5每棟每層乙方免費提供4套卸料平臺及安裝卸料平臺的輔助材料，乙方負責預埋、安裝、維護、拆除等。10.2.6爬架應盡也許保證屋面女兒墻、花架及屋面梯間層的施工，如不能保證屋面花架及屋面梯間層的施工時，由爬架班組搭設雙排鋼管腳手架。10.2.7乙方必須按照相關規(guī)定規(guī)范用工管理，依法簽訂勞動協(xié)議。操作人員的年齡應在18～50周歲，進場后的三日內，乙方應將所有進場人員的花名冊、身份證、暫住證、上崗證、計生證等有關證件的原件和彩色照片交到項目部登記辦理工作卡（進出場證）并支付相應費用。乙方提供的進場人員花名冊由乙方簽字確認，以后每月向甲方提供最新的花名冊。如半途退場或換人，必須事先告知甲方并補辦相關手續(xù)。10.2.8乙方應嚴格按照有關規(guī)定，建立健全農民工工資支付制度并及時足額支付農民工工資和各項補貼、津貼。乙方應指定專人負責農民工工資發(fā)放工作，每月向甲方報送《工資發(fā)放表》，并隨表附支付明細和出勤證明，假如支付明細和出勤證明不符，甲方有權視情況暫停支付工程進度款，直至乙方提供符合支付明細的證明材料。10.2.9乙方在施工過程中需嚴格執(zhí)行政府及甲方關于施工現場文明標準化管理的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查，做到工完料盡場地清（工程竣工后三日內，必須將現場清理干凈，人員及機械撤離現場，并做好施工現場的交接工作）。如發(fā)現乙方有違反安全文明施工規(guī)定的行為，甲方有權視情況按照1000元/次進行處罰。10.2.10乙方負責施工期間的安全工作，承擔施工期間的安全責任。如現場出現安全、消防事故，乙方有義務保護現場并采用一切措施組織援救，同時按政府有關規(guī)定做好上報及善后工作。10.2.11乙方應當遵守甲方施工現場和生活區(qū)的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、食宿以及用水用電管理制度。乙方負責自己施工區(qū)域和生活區(qū)的建筑垃圾、生活垃圾的清理并運至甲方指定地點。家屬等非施工操作人員不得出現在施工現場和生活區(qū)，嚴禁男女混居，嚴禁生火煮飯、炒菜，否則，除沒收所有炊具外，甲方尚有權視情況按照500元/次對乙方進行處罰。乙方應當節(jié)約用水、用電，如有浪費，甲方有權視情況按照500元/次對乙方進行處罰。10.2.12乙方不得將工程轉包或者再次分包，否則，經查實，甲方有權單方面解除協(xié)議，乙方須在24小時內退場（現場清理干凈，人員撤離現場，并做好施工現場的交接工作），并按已竣工程造價的50%辦理結算，乙方的材料設備無償送給甲方，作為因乙方因素給甲方導致損失的補償。10.2.13如有需要，乙方應自備現場通訊設備（對講機），但頻率應和項目統(tǒng)一。10.2.14乙方應采用有效措施，避免出現勞資糾紛。若發(fā)生農民工聚眾鬧事、上街游行等惡性負面事件，乙方必須采用積極穩(wěn)妥的措施，防止事態(tài)進一步擴大。如發(fā)生上述惡性負面事件，不管何種因素，甲方均有權視情況按照10000元/次對乙方進行處罰，甚至解除協(xié)議，10.2.15乙方派駐本工程施工現場的代表為廖華，電話：。其權限為：全面代表乙方（也可授權各專業(yè)班組負責人）履行本協(xié)議及對本工程進行施工組織和管理，并有權代表乙方簽署文獻。甲方對乙方現場代表及乙方現場其他管理人員作出的任何形式的告知（涉及不限于書面、電話、手機信息、郵件等），均視作已告知至乙方，乙方對此無異議。11、其他11.1施工圖紙:甲方向乙方總共提供一套本工程電子版施工圖紙，乙方如需紙質藍圖，甲方可予以配合解決，但所需費用由乙方承擔。11.2工程變更11.111111.3不可抗力11.3.1本協(xié)議中所指的不可抗力1111①建筑物自身的損害風險：由甲方承擔，但若因乙方未采用必要措施而導致損害擴大的，擴大部分由乙方承擔。②材料、設備的損害風險：施工現場用于施工的材料和設備遭受損害的，各自承擔己方的損失。③雙方人員傷亡：各自承擔己方的損失。11.3.4無論何種因素，導致乙方停工，停工損失、恢復施工增長費用均由乙方承擔，本協(xié)議綜合包干單價已包含停工及其他因素引起的乙方也許或必須發(fā)生一切風險費用。12、履約安全保證金及違約責任：12.1、乙方為了保證附著式爬升腳手架達成合格標準，報經有關部門驗收合格，并取得使用許可手續(xù)交甲方，乙方向甲方繳納保證金10萬元，若達不到合格標準取不了使用許可手續(xù)，乙方在三天內自行拆除退場，此保證金作為對甲方的損失補償，且甲方對乙方不計補任何退場補償損失，乙方若超過三天退場乙方再承擔3萬元/天損失（在乙方承擔的甲方其它工程款中扣除），如導致萬科及有關部門對甲方罰款由乙方按1.5倍承擔（在乙方承擔的甲方其它工程款中扣除）。乙方附著式爬升腳手架達成合格標準并取得使用許可手續(xù)，工程架體拆除并退場后一月內扣除違約違紀金額后余額無息退還乙方。乙方只有繳納了此保證金后協(xié)議方能生效。12.2若乙方未在甲方規(guī)定總工期內竣工，每延誤一天，按照1000元/天向甲方支付違約金，若節(jié)點工期有延誤，每延誤一天，乙方按照500元/天向甲方支付違約金，違約金由甲方在支付乙方的任何款項中扣除。如節(jié)點工期延誤但總工期符合規(guī)定，則節(jié)點將節(jié)點工期違約金的50%返還乙方。12.3若因乙方因素，工程質量達不到協(xié)議約定標準，乙方除無條件返工至合格外，還須按照該工程總價的20%向甲方支付違約金，若分部分項工程驗收達不到合格標準，甲方有權按照500元/每項（處）對乙方進行處罰，違約金和處罰由甲方在支付乙方的任何款項中扣除，同時，導致的損失費用及返工所需的甲供材料費由乙方承擔。12.4乙方必須嚴格按照承包范圍進行施工，不得半途甩項，否則甲方有權另行發(fā)包解決，如因此導致甲方遭受損失或者費用支出增長，乙方應付補償責任，補償款項在甲方支付乙方的任何款項中扣除，若乙方工程款局限性以抵扣，甲方有權向乙方追償。12.5屬乙方承包范圍內的工作內容，如乙方未按照約定全面履行，甲方可向乙方發(fā)出整改告知，乙方應當按照告知規(guī)定進行整改，若乙方不能按照告知規(guī)定進行整改或者整改結果不能滿足甲方規(guī)定，甲方有權將本協(xié)議約定的乙方承包范圍內的所有或者部分工作內容委托第三方實行或者整改，并且該相應工程量不得納入乙方工程款結算范圍，甲方尚有權按照實際發(fā)生費用并另加30％向乙方計取費用，該費用在支付乙方的任何款項中扣除。12.6若乙方違約行為給甲方導致損失，乙方除按以上約定承擔責任外，還應補償甲方的一切損失。13、協(xié)議爭議本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應當和諧協(xié)商解決。若協(xié)商不成，向工程所在地人民法院起訴。14、協(xié)議解除14.1發(fā)生以下情形，本協(xié)議解除：①甲乙雙方經協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。②因不可抗力致使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方可以解除協(xié)議。③乙方存在違約行為，或者甲方認為乙方沒有能力履行協(xié)議時，甲方可向乙方發(fā)出協(xié)議解除的告知，告知到達乙方時協(xié)議解除。④因業(yè)主方因素導致本工程停建或緩建，致使協(xié)議無法履行時，協(xié)議解除，乙方承諾不計退場費。⑤本協(xié)議約定協(xié)議解除的其他情形。14.2協(xié)議解除后，乙方應妥善做好已竣工程及剩余材料、設備的保護和移交工作，并在協(xié)議解除后的48小時內按照甲方規(guī)定撤出施工場地，否則，甲方有權向乙方收取場地占用費，該筆費用從擬支付乙方的工程結算款項中直接扣除。15、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代理人簽字之日起生效，至工程竣工結算辦理完畢，甲方支付約定的工程款后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款自行終止。16、保密條款甲乙雙方在協(xié)議訂立及履行過程中知悉的商業(yè)秘密，不得泄露或者不合法使用。任何一方泄露或者不合法使用該商業(yè)秘密給對方導致損失的，應當承擔損害補償責任。17、乙方必須嚴格按有關規(guī)定及本協(xié)議約定管理，否則導致的罰款或違約金甲方無需乙方批準在當期付款或結算尾款中扣除。18、協(xié)議文本本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，各份具有同等法律效力。附件：1、萬科魅力之城A2-1#地塊工程勞務分包管理人員配備表2、萬科魅力之城A2-1#地塊工程安全生產協(xié)議書3、萬科魅力之城A2-1#地塊工程消防責任書4、萬科魅力之城A2-1#地塊工程綜合治理責任書5、防范欠薪承諾書發(fā)包人：承包人：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：簽約時間：2023年10月17日附件1：安全生產協(xié)議書為保證萬科萬科魅力之城A2-1#地塊項目的安全生產，中國有色金屬工業(yè)第十四冶金建設公司魅力之城項目部(簡稱甲方)和重慶建工腳手架有限公司(簡稱乙方)根據有關規(guī)定共同簽訂本安全生產協(xié)議書，由雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方職責1.嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，認真執(zhí)行工程承包協(xié)議中的有關安全規(guī)定。2.按照"安全第一、防止為主、綜合治理"和堅持"管生產必須管安全"的原則進行安全生產管理，做到生產與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評選。3.重要的安全設施必須堅持與主體工程"三同時"的原則，即:同時設計、審批、同時施工,同時驗收，投入使用。4.定期召開安全生產會議，及時傳達有關安全生產的精神。5.組織對乙方施工現場安全生產檢查，監(jiān)督乙方及時解決發(fā)現的各種安全隱患。二、乙方職責1.乙方工程負責人（廖華，電話：）應對本工程安全生產負責。2.乙方應嚴格遵守國家、部門及云南省有關安全生產的法律法規(guī)、管理規(guī)定，認真執(zhí)行工程承包協(xié)議中的有關安全規(guī)定。嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)及甲方安全檢查人員依法實行的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力導致事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

3.乙方應堅持"安全第一、防止為主、綜合治理"和"管生產必須管安全"及“誰施工，誰負責”的原則。加強安全生產宣傳教育，增強全員安全生產意識，建立健全各項安全生產的管理機構和安全生產管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產活動。各級領導、工程技術人員、生產管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評選。4.建立健全安全生產責任制。從派往項目實行的項目經理到生產工人(涉及臨時雇請的民工)的安全生產管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產責任制做到橫向到邊，人人有責。乙方工程負責人是乙方安全安全生產的第一負責人。5.乙方在任何時候都應采用各種合理的防止措施,防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。6.乙方必須具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全資格證書和上崗證書，參與施工的人員，必須接受三級安全教育、崗位培訓教育和安全生產教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設作業(yè)、焊接等特殊工種的人員，通過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方準持證上崗。施工現場如出現特種作業(yè)無證操作現象時，乙方項目經理必須承擔管理責任。7.對于易燃易爆的材料除應專門妥善保管之外,還應配備有足夠的消防設施，所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法；乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉讓給任何其別人，或允許、容忍上述同樣行為。8.操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護用品。施工負責人和安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。9.所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經常處在完好狀態(tài)；不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。10.施工中采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，必須制定相應的安全技術措施，施工現場必須具有相關的安全標志牌。11.乙方必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實行中的生產安全事故應急救援預案；假如發(fā)生安全事故，應按照《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關規(guī)定，及時上報有關部門，并堅持"四不放過"的原則，嚴厲解決相關負責人。12、乙方必須無條件配合甲方進行工傷理賠和進行傷殘鑒定，如乙方不履行此條款甲方不予以進行相應的責任分攤，所有責任和費用均由乙方自行負責。三、違約責任如因甲方或乙方違約導致安全事故，除將按協(xié)議約定承擔責任外，并按照“四不放過”原則承擔的處罰費用，對乙方發(fā)生工傷事故負有責任的按照發(fā)生總費用在2萬元以下的必須接受甲方處罰500-1000元，2萬-5萬的必須接受甲方處罰1000-3000元，5萬-10萬的必須接受甲方處罰5000-8000元，10萬-20萬必須接受甲方處罰1萬-2萬，20萬-50萬必須接受甲方處罰3萬-4萬，50-100萬必須接受甲方處罰5-6萬，100萬以上接受甲方處罰8萬。情況嚴重時并依法追究其刑事責任。本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署與加蓋公章后生效，所有工程竣工驗收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約代表：簽約代表：簽約時間：2023年10月17日附件2消防責任書為了加強施工現場的消防安全工作，杜絕施工現場存在消防安全隱患，保護公共財產和生命安全。根據《中華人民共和國消防法》、《建設工程施工現場消防安全技術規(guī)范》GB50720-2023、《建筑內部裝修防火施工及驗收規(guī)范》的有關規(guī)定，消防安全不容忽視，作為消防安全工作主體的乙方不僅要加強員工的消防意識，增強員工的防火意識，還要做好如下工作：一、乙方應本著消防工作“誰主管，誰負責”的原則，擬定本單位和所屬各部門、班組的消防安全負責人。二、乙方責任區(qū)域應以施工所涵蓋范圍（或經營所屬面積）為主。三、責任規(guī)定：1．乙方施工人員嚴禁在施工區(qū)域吸煙或甲方其他非吸煙區(qū)域吸煙；乙方施工現場需動火時，必須向甲方作出動火申請，經甲方書面批準后方可動火，動火前要清理周邊的可燃物，同時現場必須配備有效的滅火器。2.乙方施工現場不得私自拆除、封閉、阻擋甲方的一切消防設施、設備和消防通道。3.乙方現場合用的一切材料都必須符合消防安全規(guī)定，施工現場臨時用電必須符合JGJ46-2023的規(guī)定。4．乙方不得在生活辦公區(qū)，倉庫等易燃易爆的地方使用碘鎢燈和六十瓦以上的白熾燈等高溫照明燈具，庫房內敷設的配電線路，需穿金屬管或用非燃硬塑料管保護。5．乙方必須定期對員工進行防火意識教育。

6．乙方組織不少于15人的義務消防隊，定期進行業(yè)務培訓。

7．乙方要定期巡視、檢查、保養(yǎng)各類消防設施和器材。

8．乙方必須遵守消防管理規(guī)定。

四.本責任書一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。本責任自簽訂之日起生效，至甲乙雙發(fā)勞務協(xié)議履行完畢之日或甲乙雙方勞務協(xié)議解除之日自動解除。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約代表：簽約代表：簽約時間：2023年10月17日附件3綜合治理責任書為了加強社會治安綜合治理的兩個決定和中央五部委有關實行社會治安綜合治理領導責任制若干規(guī)定的精神，保證有一個安全、穩(wěn)定的工作環(huán)境，使本工程可以順利按期竣工，乙方在加強對員工的管理和強化員工遵紀守法觀念的同時，還必須做好以下工作：乙方必須設立專職綜治員，配合項目部綜治辦的工作。乙方必須加強乙方所使用流動員工的管理，堅持先查證，后上崗；乙方嚴禁聘用無身份證的人員及未滿16周歲的青少年；乙方嚴禁使用有案在身的員工；特殊工種無特種作業(yè)證的不得上崗作業(yè)。乙方入場后，必須及時向甲方提供真實有效的員工花名冊及其相關的配套證件，如在協(xié)議履行過程中出現人員流動的，必須及時向甲方報送最新的人員花名冊，配合甲方到本地派出所辦理員工《暫住證》等相關