房產(chǎn)置換過戶協(xié)議

房產(chǎn)置換過戶協(xié)議合同編號：__________甲方（置換出）：【全稱】：____________________________【地址】：____________________________【聯(lián)系人】：_________________________【聯(lián)系電話】：_______________________【法定代表人】：_____________________【統(tǒng)一社會信用代碼】：________________乙方（置換入）：【全稱】：____________________________【地址】：____________________________【聯(lián)系人】：_________________________【聯(lián)系電話】：_______________________【法定代表人】：_____________________【統(tǒng)一社會信用代碼】：________________第一條置換房產(chǎn)概述1.1甲方同意將其名下的置換房產(chǎn)【建筑面積】【套型】【房屋所有權(quán)證號】置換給乙方。1.3雙方確認，置換房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的價值相當(dāng)，且雙方均放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。第二條置換房產(chǎn)交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體時間】內(nèi)，將置換房產(chǎn)交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體時間】內(nèi)，將乙方房產(chǎn)交付給甲方使用。2.3雙方應(yīng)自置換房產(chǎn)交付之日起【具體時間】內(nèi)，共同辦理置換房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.4雙方應(yīng)自乙方房產(chǎn)交付之日起【具體時間】內(nèi)，共同辦理乙方房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第三條費用承擔(dān)3.1雙方同意，辦理置換房產(chǎn)過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費，由【甲方/乙方】承擔(dān)。3.2雙方同意，辦理乙方房產(chǎn)過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費，由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本協(xié)議約定時間交付置換房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=【計算公式】。4.2如乙方未按本協(xié)議約定時間交付乙方房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=【計算公式】。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方所在地/乙方所在地】人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換出）：【蓋章】乙方（置換入）：【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件4.置換房產(chǎn)評估報告5.過戶手續(xù)費收費標(biāo)準6.稅費支付憑證7.房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件8.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付置換房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按約定時間交付乙方房產(chǎn)，視為違約。3.甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。4.乙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)置換：指甲方將其名下的房產(chǎn)與乙方名下的房產(chǎn)進行交換的過程。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。3.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.置換房產(chǎn)：指甲方名下的用于與乙方房產(chǎn)進行交換的房產(chǎn)。5.乙方房產(chǎn)：指乙方名下的用于與甲方房產(chǎn)進行交換的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付置換房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時交付房產(chǎn)，如有特殊情況需協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間交付乙方房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時交付房產(chǎn)，如有特殊情況需協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合辦理過戶手續(xù)，如有糾紛，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有置換房產(chǎn)，乙方希望置換該房產(chǎn)。2.乙方擁有房產(chǎn)，甲方希望置