烏魯木齊宗教場(chǎng)所租賃合同

烏魯木齊宗教場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（甲方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（乙方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為具有獨(dú)立法人資格的宗教場(chǎng)所，擁有位于_______的宗教活動(dòng)場(chǎng)所；2.乙方為具有獨(dú)立法人資格的_______（性質(zhì)），需要租賃甲方宗教活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)；3.雙方為了保障租賃合同的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_______的宗教活動(dòng)場(chǎng)所，具體包括但不限于：_______（列舉場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每_______個(gè)月支付一次；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前_______個(gè)工作日將租金支付至甲方賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條合同的履行4.2乙方應(yīng)按合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，或要求解除本合同。5.3乙方未按本合同第三條約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方宗教場(chǎng)所所有權(quán)證明文件2.乙方法人資格證明文件3.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.水、電、物業(yè)等費(fèi)用支付證明文件6.合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃標(biāo)的安全、完好，影響乙方正常使用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金的，構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)的，構(gòu)成違約。4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，構(gòu)成違約。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.宗教場(chǎng)所：指進(jìn)行宗教活動(dòng)的固定場(chǎng)所，包括寺廟、教堂、道觀等。2.法人資格：指依法成立，具有獨(dú)立法人地位，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的發(fā)生的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的損壞問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.遇到租金支付問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付方式。3.遇到使用性質(zhì)變更問題，應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意。4.遇到法律問題，應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)法律人士幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：