珠海房產(chǎn)抵押合同范本

珠海房產(chǎn)抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]1.甲方為乙方提供抵押房產(chǎn)，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保甲方履行與乙方之間簽訂的編號為[填寫相關(guān)合同編號]的《珠海房產(chǎn)買賣合同》項(xiàng)下的債務(wù)。2.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方合法擁有的位于珠海市[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體情況如下：[填寫房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括但不限于：房屋所有權(quán)證號、房產(chǎn)面積、規(guī)劃用途、建筑物結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]1.2甲方保證對抵押房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)益。第二條債務(wù)的擔(dān)保2.1甲方通過抵押房產(chǎn)向乙方提供擔(dān)保，以確保甲方履行與乙方之間簽訂的編號為[填寫相關(guān)合同編號]的《珠海房產(chǎn)買賣合同》項(xiàng)下的債務(wù)。2.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值始終不低于雙方約定的最低價(jià)值，以保障乙方權(quán)益。第三條合同的變更和終止3.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。3.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方履行完畢債務(wù)，乙方已完全受領(lǐng)；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，不得有任何侵權(quán)、爭議或其他法律糾紛。4.2乙方在債務(wù)未履行完畢前，不得要求甲方處分抵押房產(chǎn)。4.3如甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求恢復(fù)抵押房產(chǎn)的價(jià)值。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方約定的債務(wù)履行完畢之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.珠海房產(chǎn)買賣合同編號：[填寫相關(guān)合同編號]2.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)文件3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代人姓名]1.甲方為乙方提供抵押房產(chǎn)，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保甲方履行與乙方之間簽訂的編號為[填寫相關(guān)合同編號]的《珠海房產(chǎn)買賣合同》項(xiàng)下的債務(wù)。2.第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行與乙方之間簽訂的《珠海房產(chǎn)買賣合同》項(xiàng)下的債務(wù)。3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方合法擁有的位于珠海市[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體情況如下：[填寫房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括但不限于：房屋所有權(quán)證號、房產(chǎn)面積、規(guī)劃用途、建筑物結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]1.2甲方保證對抵押房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)益。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行與乙方之間簽訂的編號為[填寫相關(guān)合同編號]的《珠海房產(chǎn)買賣合同》項(xiàng)下的債務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值始終不低于雙方約定的最低價(jià)值，以保障乙方權(quán)益。2.3在甲方未履行完畢債務(wù)的情況下，第三方不得要求甲方處分抵押房產(chǎn)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方在債務(wù)履行期限內(nèi)保持抵押房產(chǎn)的價(jià)值，并確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，不得有任何侵權(quán)、爭議或其他法律糾紛。3.2甲方在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求第三方解除對抵押房產(chǎn)的擔(dān)保責(zé)任。3.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方能夠履行債務(wù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得處分抵押房產(chǎn)。如乙方處分抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求恢復(fù)抵押房產(chǎn)的價(jià)值。4.3乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得要求第三方處分抵押房產(chǎn)。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方向乙方履行完畢債務(wù)之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.珠海房產(chǎn)買賣合同編號：[填寫相關(guān)合同編號]2.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)文件3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，確保甲方能夠履行債務(wù)。第三方的主體地位使得乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)更加有信心，同時(shí)也增加了甲方履行債務(wù)的壓力。通過第三方的擔(dān)保，甲方在履行債務(wù)過程中能夠享受到更多的權(quán)利保障，包括但不限于對抵押房產(chǎn)的價(jià)值維護(hù)、權(quán)利清晰以及第三方的協(xié)助等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方保持抵押房產(chǎn)的價(jià)值，確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，并要求第三方在債務(wù)履行期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。通過本合同的約定，甲方能夠更好地履行債務(wù)，同時(shí)也能夠確保乙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也維護(hù)了乙方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代人姓名]1.甲方為乙方提供抵押房產(chǎn)，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保甲方履行與乙方之間簽訂的編號為[填寫相關(guān)合同編號]的《珠海房產(chǎn)買賣合同》項(xiàng)下的債務(wù)。2.第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保，以確保甲方履行與乙方之間簽訂的《珠海房產(chǎn)買賣合同》項(xiàng)下的債務(wù)。3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方合法擁有的位于珠海市[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體情況如下：[填寫房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括但不限于：房屋所有權(quán)證號、房產(chǎn)面積、規(guī)劃用途、建筑物結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]1.2甲方保證對抵押房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)益。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，以確保甲方履行與乙方之間簽訂的編號為[填寫相關(guān)合同編號]的《珠海房產(chǎn)買賣合同》項(xiàng)下的債務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值始終不低于雙方約定的最低價(jià)值，以保障乙方權(quán)益。2.3在甲方未履行完畢債務(wù)的情況下，第三方不得要求甲方處分抵押房產(chǎn)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方在債務(wù)履行期限內(nèi)保持抵押房產(chǎn)的價(jià)值，并確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，不得有任何侵權(quán)、爭議或其他法律糾紛。3.2乙方在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求第三方解除對抵押房產(chǎn)的擔(dān)保責(zé)任。3.3乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方能夠履行債務(wù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得處分抵押房產(chǎn)。如甲方處分抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求恢復(fù)抵押房產(chǎn)的價(jià)值。4.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得要求第三方處分抵押房產(chǎn)。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方向乙方履行完畢債務(wù)之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.珠海房產(chǎn)買賣合同編號：[填寫相關(guān)合同編號]2.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)文件3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為抵押權(quán)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方保持抵押房產(chǎn)的價(jià)值，確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，并要求第三方在債務(wù)履行期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。通過本合同的約定，乙方能夠更好地履行債務(wù)，同時(shí)也能夠確保甲方的權(quán)益得到保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于