廣州房屋解約合同范本

廣州房屋解約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。1.2乙方承租上述房屋用于：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日起至[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同違約金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，為本合同的有效組成部分。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]】甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并為確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。1.2乙方承租上述房屋用于：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日起至[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日止。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方同意，如乙方延遲支付租金超過(guò)[請(qǐng)自行填寫(xiě)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同違約金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。5.2甲方同意，如乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。六、丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，為本合同的有效組成部分。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到了更全面的保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全網(wǎng)，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。在丙方擔(dān)保責(zé)任條款中，甲方明確了丙方在乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保護(hù)力度。此外，甲方還設(shè)定了租金支付的期限和違約金條款，以防止乙方延遲支付租金的情況發(fā)生。同時(shí)，甲方保留了在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的權(quán)利，確保房屋的合理使用和維護(hù)。丙方作為第三方主體的介入，不僅增加了合同的信任度，還有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。丙方的存在使得甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)也促進(jìn)了合同的順利履行?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方在合同中的權(quán)益得到了進(jìn)一步的強(qiáng)化和保障。這種模式不僅有助于維護(hù)甲方的利益，還有助于促進(jìn)合同的履行和解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三方主體的介入為甲方提供了一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的合作環(huán)境，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的租賃目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]】甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于廣州的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本租賃合同。為保證雙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。1.2乙方承租上述房屋用于：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日起至[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日止。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性和功能性。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。五、丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方不得擅自變更房屋的用途，不得進(jìn)行任何影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的改造。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，為本合同的有效組成部分。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方在合同中的權(quán)益得到了更全面的保障。丙方的介入為乙方提供了額外的安全網(wǎng)，確保甲方在租賃期間履行合同義務(wù)。在丙方擔(dān)保責(zé)任條款中，乙方明確了丙方在甲方違約時(shí)的賠償責(zé)任，增加了乙方權(quán)益的保護(hù)力度。此外，乙方設(shè)定了租金支付的期限和甲方違約金條款，以防止甲方延遲支付租金的情況發(fā)生。同時(shí)，乙方保留了在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利，確保房屋的合理使用和維護(hù)。丙方作為第三方主體的介入，不僅增加了合同的信任度，還有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。丙方的存在使得乙方在租賃合同中的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)也促進(jìn)了合同的履行和解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方在合同中的權(quán)益得到了進(jìn)一步的強(qiáng)化和保障。這種模式不僅有助于維護(hù)乙方的利益