商品房合同買賣合同范本

商品房合同買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][填寫(xiě)買方全稱]地址：[填寫(xiě)買方地址]代表人：[填寫(xiě)買方代表人][填寫(xiě)賣方全稱]地址：[填寫(xiě)賣方地址]代表人：[填寫(xiě)賣方代表人]鑒于買方有意購(gòu)買賣方所銷售的商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫(xiě)房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋建筑面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：住宅1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋建筑結(jié)構(gòu)]第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋買賣價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。2.2買方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向賣方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及進(jìn)度3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。3.2買方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額，向賣方支付房?jī)r(jià)款。第四條交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)自交付之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，以書(shū)面形式通知賣方，并提供必要的證明材料。賣方應(yīng)在收到通知后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，采取修復(fù)等措施，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.3買方未在約定的時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，視為房屋符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1賣方應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。6.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同專用章3.出賣人身份證明復(fù)印件4.買受人身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人][填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人][填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所銷售的商品房，并鑒于第三方作為服務(wù)提供商將提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1甲方同意，乙方將房屋銷售給甲方，并指定第三方作為服務(wù)提供商，為甲方提供與房屋購(gòu)買相關(guān)的額外服務(wù)。1.2第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和合規(guī)性，并按照約定的時(shí)間和方式向甲方交付房屋。2.2第三方應(yīng)作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方和第三方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方應(yīng)提供包括但不限于房屋驗(yàn)收、維修、物業(yè)管理等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供服務(wù)。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和合規(guī)性。4.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的價(jià)格，向甲方支付房?jī)r(jià)款。4.3乙方不得無(wú)故推遲交付時(shí)間，否則應(yīng)向甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.1本合同項(xiàng)下的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)三方一致同意。6.2甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，未經(jīng)乙方和第三方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同專用章3.出賣人身份證明復(fù)印件4.買受人身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供商介入本合同，旨在為甲方提供與房屋購(gòu)買相關(guān)的額外服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的安全性。第三方的中介角色，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)的服務(wù)，提高了合同履行的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)約定乙方的義務(wù)及限制，甲方能夠確保乙方按照約定的時(shí)間和方式交付房屋。同時(shí)，甲方通過(guò)第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，甲方在本合同中享有的多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方和第三方履行合同義務(wù)，確保了甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的主動(dòng)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人][填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人][填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方有意向使用乙方提供的服務(wù)，并鑒于第三方作為技術(shù)支持將提供相關(guān)技術(shù)支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1甲方同意，乙方將為甲方提供服務(wù)，并指定第三方作為技術(shù)支持，為甲方提供與服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持。1.2第三方作為技術(shù)支持，應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方提供技術(shù)支持，并確保技術(shù)支持的質(zhì)量和效率。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性，并按照約定的時(shí)間和方式接受乙方提供的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)作為技術(shù)支持方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方和第三方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方技術(shù)支持內(nèi)容3.1第三方應(yīng)提供包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)升級(jí)等技術(shù)支持服務(wù)。3.2第三方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供技術(shù)支持。第四條甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，接受乙方提供的服務(wù)，并按照約定的價(jià)格，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方不得無(wú)故推遲接受服務(wù)的時(shí)間，否則應(yīng)向乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方作為技術(shù)支持方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.1本合同項(xiàng)下的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)三方一致同意。6.2乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，未經(jīng)甲方和第三方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務(wù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)約定甲方的義務(wù)及限制，乙方能夠確保甲方按照約定的時(shí)間和方式接受服務(wù)。同時(shí)，乙方通過(guò)第三方作為技術(shù)支持方，增加了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。此外，乙方在本合同中享有的多項(xiàng)權(quán)利，如要求甲方和第三方履