物業(yè)維修維護(hù)合同范本

物業(yè)維修維護(hù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的維修維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的維修維護(hù)工作，包括但不限于：（1）建筑物及附屬設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等；（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全檢查、維修、保養(yǎng)；（4）其他雙方約定的維修維護(hù)事項(xiàng)。二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的合理要求，保證維修維護(hù)工作的質(zhì)量。2.2乙方在維修維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。三、維修費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的維修維護(hù)服務(wù)，按照甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和金額，向乙方支付維修維護(hù)費(fèi)用。3.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________1.甲方物業(yè)相關(guān)資料2.乙方維修維護(hù)服務(wù)方案3.雙方約定的其他文件注意：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方物業(yè)的維修維護(hù)質(zhì)量和服務(wù)水平，特引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，現(xiàn)將雙方達(dá)成的協(xié)議如下：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的維修維護(hù)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保乙方按照約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。1.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。1.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方享有第三方提供的監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告對(duì)乙方進(jìn)行考核。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和評(píng)估報(bào)告，要求乙方支付違約金或賠償損失。2.3甲方在第三方監(jiān)督下，有權(quán)要求乙方提供更優(yōu)質(zhì)、更高效的維修維護(hù)服務(wù)。三、乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的維修維護(hù)服務(wù)。3.2乙方在第三方監(jiān)督下，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得有違約行為。3.3乙方在第三方監(jiān)督下，應(yīng)接受甲方的考核和評(píng)估，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。四、維修費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修維護(hù)服務(wù)，按照甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和金額，向乙方支付維修維護(hù)費(fèi)用。4.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，旨在提高乙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平，確保甲方物業(yè)的維修維護(hù)工作得到有效保障。8.2第三方主體的監(jiān)督和評(píng)估，有助于規(guī)范乙方行為，防止乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)的維修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。9.2甲方通過(guò)引入第三方主體，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，提高了乙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________1.甲方物業(yè)相關(guān)資料2.乙方維修維護(hù)服務(wù)方案3.第三方監(jiān)督和評(píng)估方案4.雙方約定的其他文件總結(jié)：第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的監(jiān)督和保障，使乙方更加注重合同的履行和服務(wù)質(zhì)量的提升。甲方通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方行為的有效規(guī)范，提高了物業(yè)的維修維護(hù)水平，保障了甲方的權(quán)益。這一模式對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，具有重要的意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為明確乙方的工作職責(zé)和權(quán)益保障，并引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，現(xiàn)將雙方達(dá)成的協(xié)議如下：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保乙方按照約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。1.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、評(píng)估，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。1.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方享有第三方提供的監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告對(duì)甲方進(jìn)行考核。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和評(píng)估報(bào)告，要求甲方支付違約金或賠償損失。2.3乙方在第三方監(jiān)督下，有權(quán)要求甲方提供更優(yōu)質(zhì)、更高效的配合和服務(wù)。三、甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提供乙方所需的配合和服務(wù)。3.2甲方在第三方監(jiān)督下，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得有違約行為。3.3甲方在第三方監(jiān)督下，應(yīng)接受乙方的考核和評(píng)估，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，旨在提高乙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平，確保甲方提供配合和服務(wù)得到有效保障。8.2第三方主體的監(jiān)督和評(píng)估，有助于規(guī)范甲方行為，防止甲方違約行為的發(fā)生，保障乙方的權(quán)益。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為提供服務(wù)的一方，有權(quán)對(duì)甲方提供的配合和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保甲方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。9.2乙方通過(guò)引入第三方主體，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，提高了甲方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：__________