物業(yè)區(qū)域租賃合同

物業(yè)區(qū)域租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)區(qū)域租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)區(qū)域事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)區(qū)域描述1.1甲方出租的物業(yè)區(qū)域位于__________（詳細地址），總面積為__________平方米。1.2物業(yè)區(qū)域內的設施、設備及附屬設施具體情況見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)區(qū)域，并將物業(yè)區(qū)域恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用物業(yè)區(qū)域，不得擅自改變物業(yè)區(qū)域的用途，不得損壞物業(yè)區(qū)域內的設施、設備及附屬設施。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作，如有違反，乙方應承擔相應的責任。5.1乙方應按甲方的要求辦理物業(yè)區(qū)域保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)區(qū)域內設施、設備及附屬設施清單（此處附件一內容根據實際情況列明物業(yè)區(qū)域內的設施、設備及附屬設施，格式自定。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)區(qū)域租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)區(qū)域，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)區(qū)域描述1.1甲方出租的物業(yè)區(qū)域位于__________（詳細地址），總面積為__________平方米。1.2物業(yè)區(qū)域內的設施、設備及附屬設施具體情況見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為第三方主體，負責提供物業(yè)區(qū)域內的管理、維護、維修等服務。4.2丙方應確保物業(yè)區(qū)域內的設施、設備及附屬設施的正常運行，如有損壞，丙方應承擔修復責任。4.3丙方應按照甲方的要求，對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定使用物業(yè)區(qū)域，不得擅自改變物業(yè)區(qū)域的用途，不得損壞物業(yè)區(qū)域內的設施、設備及附屬設施。4.4丙方應協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方的要求處理與乙方之間的爭議。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方擅自改變物業(yè)區(qū)域的用途，或損壞物業(yè)區(qū)域內的設施、設備及附屬設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.3乙方違反本合同的其他約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的責任。六、甲方權益保障6.1甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，如乙方未按約定時間支付租金，或擅自改變物業(yè)區(qū)域的用途，或損壞物業(yè)區(qū)域內的設施、設備及附屬設施的。6.3甲方有權要求丙方提供物業(yè)區(qū)域內的管理、維護、維修等服務，并確保乙方按照本合同約定使用物業(yè)區(qū)域。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)區(qū)域內設施、設備及附屬設施清單（此處附件一內容根據實際情況列明物業(yè)區(qū)域內的設施、設備及附屬設施，格式自定。）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的物業(yè)管理和服務，確保物業(yè)區(qū)域內的設施、設備及附屬設施的正常運行，維護甲方的權益。第三方主體具有專業(yè)的管理能力和豐富的經驗，能夠更好地處理物業(yè)區(qū)域內的各種問題，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保甲方的利益得到最大化的保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導方，有權對物業(yè)區(qū)域的租賃進行管理和控制，確保自身的權益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方可以對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)區(qū)域，維護物業(yè)區(qū)域內的設施、第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉庫租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、倉庫描述1.1甲方出租的倉庫位于__________（詳細地址），總面積為__________平方米。1.2倉庫內的設施、設備及附屬設施具體情況見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為第三方主體，負責提供倉庫的管理、維護、維修等服務。4.2丙方應確保倉庫內的設施、設備及附屬設施的正常運行，如有損壞，丙方應承擔修復責任。4.3丙方應按照乙方的要求，對倉庫進行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途，不得損壞倉庫內的設施、設備及附屬設施。4.4丙方應協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方的要求處理與乙方之間的爭議。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付倉庫的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2甲方未按照約定提供倉庫的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3甲方違反本合同的其他約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的責任。六、乙方權益保障6.1乙方有權按照合同約定使用倉庫，并享受丙方提供的管理、維護、維修等服務。6.2乙方有權提前終止合同，并要求甲方退還剩余租金。6.3乙方有權要求丙方提供倉庫的管理、維護、維修等服務，并確保甲方按照本合同約定交付倉庫。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：倉庫內設施、設備及附屬設施清單（此處附件一內容根據實際情況列明倉庫內的設施、設備及附屬設施，格式自定。）乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，為主導方，有權對倉庫的租賃進行管理和控制，確保自身的權益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方可以對倉庫的使用進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定交付倉庫，維護倉庫內的設施、設備及附屬設施的正常運行。