2024年出租房的租賃合同范本VIP

2024年出租房的租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于________（出租房屋位置）。

2.出租房屋的面積約為______平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

4.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)權(quán)屬證明及法律文書（租賃許可證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明）。

三、租賃期限

該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起，至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.該房屋租金為______元整，每月______元人民幣（大寫）該房屋租金總額為______元人民幣（大寫）

2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金______元人民幣（大寫）

3.租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

4.支付方式：現(xiàn)金支付。

五、押金及支付方式

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限的合理與公平，乙方應(yīng)支付給甲方押金______元人民幣（大寫）租賃關(guān)系終止且甲乙雙方驗(yàn)收房屋后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)騰退的房屋租金后將押金無(wú)息退還乙方。

2.乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方結(jié)算清各款項(xiàng)后，按照約定向甲方支付結(jié)算費(fèi)用后，將押金余額退還乙方。

3.押金的支付方式：現(xiàn)金支付。

六、交付房屋期限和接收返還房屋期限

1.甲乙雙方應(yīng)在租賃期開始之日或租賃期終止之日對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收并交接，驗(yàn)收完畢后乙方應(yīng)將租賃房屋的所有鑰匙交于甲方。

2.驗(yàn)收交接時(shí)雙方須簽訂《物業(yè)交接單》以確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施損毀等狀況，并予以記錄，簽字確認(rèn)。如雙方無(wú)異議，視為默認(rèn)。

3.租賃期終止之日時(shí)，乙方須將租賃的房屋及附屬設(shè)施原樣完好地交還甲方。如有損壞則按照本合同約定處理。

七、違約責(zé)任及處理辦法：

1.甲乙雙方任何一方違反本合同的任一條款，違約方需賠償守約方因此所受到的損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

2.乙方須按時(shí)足額向甲方支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期超過(guò)三天未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)單方解除本合同并追討乙方所欠費(fèi)用；同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金作為違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施防止損失擴(kuò)大，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同共五頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日見證人（簽字）：_________XXXX年XX月XX日附件：該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同第四條第3款。