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文檔簡(jiǎn)介
2024年私人平房修建合同范本甲方:XXX
乙方:XXX
依照《合同法》、《建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等互利等、公正、合法、公平的原則,結(jié)合雙方的實(shí)際,協(xié)商一致,訂立本建筑合同,供雙方共同遵守。
第一條工程概況
(一)工程名稱:私人平房修建工程
(二)工程地點(diǎn):XXX
(三)工程范圍:本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《預(yù)算書》的內(nèi)容為準(zhǔn),包括基礎(chǔ)、墻體、地坪、屋面、粉刷、門窗等所有工程。
(四)承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格。
第二條工程期限
(一)工程開工日期:本工程定于XXXX年XX月XX日開工。
(二)工程竣工日期:本工程計(jì)劃在XXXX年XX月XX日前竣工,具體開竣工日期以工期進(jìn)度表為準(zhǔn),不能按期竣工時(shí),必須提前三天通知發(fā)包方并征得同意后方可延長(zhǎng)工期。
第三條工程造價(jià)及結(jié)算方式
(一)工程造價(jià):雙方商定,本工程的預(yù)算造價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元(大寫:XXXX元整)。
(二)結(jié)算方式:工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)將該工程結(jié)算書送交甲方,甲方接到資料后7天內(nèi)審查完畢,提出修改意見,并于XX月內(nèi)與乙方核對(duì)工程結(jié)算造價(jià)(根據(jù)工程實(shí)際情況)。
第四條施工準(zhǔn)備
(一)甲方:做好施工所需的場(chǎng)地、水、電等準(zhǔn)備工作。組織施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,三通一平負(fù)責(zé)到現(xiàn)場(chǎng)指揮。材料準(zhǔn)備及場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸和二次轉(zhuǎn)運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。按施工圖紙要求預(yù)留洞口及預(yù)埋件,經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行外架拆除。按圖紙要求做好基槽開挖放坡及臨邊防護(hù)工作。如甲方原因造成返工及材料損失費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)乙方:按施工圖紙及甲方要求做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備工作,做好各項(xiàng)施工技術(shù)交底,合理安排工序,合理調(diào)配工人數(shù)量,保證工程質(zhì)量。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育工作,保證不出安全事故。遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,符合衛(wèi)生和環(huán)保要求。辦理施工許可證及其他施工手續(xù)。及時(shí)與周邊單位或居民保持友好關(guān)系,確保工程施工順利進(jìn)行。
第五條雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任:按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成施工準(zhǔn)備工作,組織竣工驗(yàn)收,并按約進(jìn)行工程款結(jié)算。因甲方原因造成的損失由甲方承擔(dān)。
(二)乙方責(zé)任:按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,按期完成施工任務(wù),保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。施工中要注意安全文明施工,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第六條工程質(zhì)量和安全要求
(一)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn);并符合雙方在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修理或返工、返修,并承擔(dān)由此造成的質(zhì)量責(zé)任和相關(guān)損失。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及相關(guān)規(guī)定,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作,確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。如因甲方原因需要停工或調(diào)整工作量時(shí),應(yīng)提前兩天通知乙方代表并做好相應(yīng)的工作安排。如因不可抗力因素造成的損失由雙方協(xié)商解決。
第七條工程驗(yàn)收和結(jié)算的約定
(一)工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收并提交竣工資料和結(jié)算書。甲方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收通知后7天內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。如驗(yàn)收合格則按合同約定的方式和期限進(jìn)行結(jié)算;如驗(yàn)收不合格則應(yīng)進(jìn)行修理或返工、返修至合格后重新辦理驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)。
第八條違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方式
(一)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的條款,如一方違約,應(yīng)向守約方支付合同價(jià)款XX%的違約金;給對(duì)方造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因違約造成爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
(一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程竣工驗(yàn)收合格、工程款結(jié)清
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