2024年小區(qū)地下車位租賃合同

2024年小區(qū)地下車位租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地下車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.位置：本合同所涉車位位于小區(qū)地下停車場(chǎng)第______號(hào)車位。

2.面積：該車位面積約為______平方米。

3.性質(zhì)：車位

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租賃該車位每年需支付租金人民幣_(tái)_____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全額租金。

（2）分期支付：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證車位的正常使用，不得將該車位另行出租給第三方使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，保持車位清潔，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改動(dòng)應(yīng)征得甲方同意。

3.租賃期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用車位，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。如乙方不再使用車位，應(yīng)將車位交還給甲方。如未按時(shí)交還，則按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期滯納金。

4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得妨礙小區(qū)管理方的正常管理工作。

5.甲方應(yīng)保證其在本合同中的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途和結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行改動(dòng)應(yīng)征得小區(qū)管理方同意。

7.雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同的履行，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

3.乙方未按照約定使用車位的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并支付逾期滯納金。

4.本合同因一方違約而解除或者終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元整。

5.其他違約行為：____________________

六、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

4.本合同涉及的通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等均為正式有效聯(lián)系方式，一方變更相關(guān)聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。未及時(shí)通知的，導(dǎo)致對(duì)方發(fā)送的函件、通知等無法送達(dá)的，應(yīng)視為已經(jīng)送達(dá)。

5.本合同中的所有金額均為人民幣（￥_________），任何單位和個(gè)人之間的匯率折算應(yīng)當(dāng)按照合同簽訂時(shí)的匯率或者中國(guó)人民銀行公布的人民幣匯率中間價(jià)進(jìn)行。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）并加蓋騎縫章后生效。生效后的合同文本共______頁，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。騎縫章號(hào)為______號(hào)。

7.其他補(bǔ)充條款：____________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年