小區(qū)停車棚合同范本

小區(qū)停車棚合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（甲方名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方：（乙方名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有并管理位于上述地址的小區(qū)停車棚，乙方希望租賃該停車棚的停車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條停車位及租賃期限1.1乙方租賃甲方的小區(qū)停車棚中的停車位一個(gè)（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供停車位，并保證停車位的安全和正常使用。第三條停車規(guī)定3.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車棚的停車規(guī)定，按照指定的停車位停車。3.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.3乙方應(yīng)確保所停車輛的安全，如有車輛損失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在停車位內(nèi)吸煙、使用明火等可能引發(fā)火災(zāi)的行為。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。4.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離停車位。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.甲方擁有并管理的小區(qū)停車棚所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位示意圖第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（甲方名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方：（乙方名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方：（第三方名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有并管理位于上述地址的小區(qū)停車棚，乙方希望租賃該停車棚的停車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，甲方引入第三方作為監(jiān)督和管理停車棚的協(xié)助方，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方停車行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守停車規(guī)定。1.2第三方不具備停車位的租賃權(quán)，不得參與乙方與甲方之間的租賃關(guān)系。1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的處理，維護(hù)甲方權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)決定停車位的租賃政策，包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行協(xié)助方的職責(zé)，確保合同的履行。2.3甲方在合同期限內(nèi)享有停車位的優(yōu)先使用權(quán)，如有需要，可隨時(shí)要求乙方搬離停車位。2.4甲方對(duì)停車位擁有完全的所有權(quán)，乙方僅享有停車權(quán)，不得對(duì)停車位進(jìn)行任何形式的改造或損害。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方按照約定支付租金，享有停車位的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)遵守第三方制定的停車規(guī)定，按照指定的停車位停車。3.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則視為違約。3.4乙方應(yīng)確保所停車輛的安全，如有車輛損失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的處理，包括但不限于警告、罰款等。4.2第三方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行巡查，確保停車位的正常使用和安全。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并將租金支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離停車位。5.2乙方違反停車規(guī)定的，第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于警告、罰款等。5.3第三方未按照甲方要求履行協(xié)助方職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.甲方擁有并管理的小區(qū)停車棚所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位示意圖第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守停車規(guī)定，維護(hù)甲方作為所有權(quán)人的權(quán)益。甲方在本合同中享有決定租賃政策、監(jiān)督第三方履行協(xié)助方職責(zé)、優(yōu)先使用權(quán)等權(quán)利，同時(shí)對(duì)停車位擁有完全的所有權(quán)。乙方的權(quán)利和義務(wù)在合同中進(jìn)行了明確的約定，包括支付租金、遵守停車規(guī)定等。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在合同中明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的約定，能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保停車位的正常使用和安全。引入第三方主體的意義和目的在于，第三方能夠提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保停車位的有效監(jiān)管和規(guī)范使用。第三方作為協(xié)助方，有助于甲方更好地履行合同義務(wù)，提高合同的履行效率。同時(shí)，第三方的主體責(zé)任也能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的違約處理，維護(hù)甲方的權(quán)益?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，全面規(guī)劃了甲乙雙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，旨在保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（甲方名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方：（乙方名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方：（第三方名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方希望租賃甲方的小區(qū)停車棚的停車位，同時(shí)甲方引入第三方作為管理和監(jiān)督停車棚的協(xié)助方，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保合同的履行。1.2第三方不具備停車位的租賃權(quán)，不得參與甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行違約行為的處理，維護(hù)乙方的權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定使用停車位，并享有停車位的使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供停車位的正常使用和保障安全。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行違約行為的處理。2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有停車位的優(yōu)先使用權(quán)，如有需要，可隨時(shí)要求甲方提供停車位。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供給乙方停車位，并保證停車位的正常使用和安全。3.2甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，確保合同的履行。3.3甲方不得干涉第三方對(duì)乙方進(jìn)行的管理和監(jiān)督工作。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行違約行為的處理，包括但不限于警告、罰款等。4.2第三方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行巡查，確保停車位的正常使用和安全。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并將租金支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供停車位或未保證停車位的正常使用和安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照乙方的要求履行協(xié)助方職責(zé)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.甲方擁有并管理的小區(qū)停車棚所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位示意圖第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。第三方作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的權(quán)益。乙方在本合同中享有使用停車位、要求甲方提供停車位的正常使用和保障安全、要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行違約行為的處理等權(quán)利。通過增加甲方的違約及限制條款，乙方在合同中明確了甲方的責(zé)任和義務(wù)，增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性。同時(shí)，乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同的約定，能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保停車位的正常使用和安全。引入第三方主體的意義和目的在于，第三方能夠提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保停車位的有效監(jiān)