2024離婚房產(chǎn)給未成年孩子協(xié)議范文

編號：__________2024離婚房產(chǎn)給未成年孩子協(xié)議范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024離婚房產(chǎn)給未成年孩子協(xié)議范文合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2雙方當(dāng)事人1.3合同目的第二章：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)概述2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)所在地2.4房產(chǎn)使用情況第三章：離婚協(xié)議3.1離婚原因3.2離婚法律程序3.3雙方離婚后的權(quán)益第四章：未成年孩子的撫養(yǎng)權(quán)4.1孩子的基本情況4.2雙方對孩子的關(guān)愛和責(zé)任4.3撫養(yǎng)權(quán)的具體安排第五章：房產(chǎn)過戶給孩子5.1房產(chǎn)過戶的原因和依據(jù)5.2房產(chǎn)過戶的具體流程5.3房產(chǎn)過戶的時間安排第六章：房產(chǎn)管理及使用6.1房產(chǎn)的管理責(zé)任6.2房產(chǎn)的使用權(quán)6.3房產(chǎn)的維修保養(yǎng)第七章：房產(chǎn)繼承問題7.1房產(chǎn)繼承的原則7.2房產(chǎn)繼承的具體規(guī)定7.3房產(chǎn)繼承的辦理流程第八章：房產(chǎn)分割與分配8.1房產(chǎn)分割的原則8.2房產(chǎn)分割的具體方案8.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行時間第九章：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓問題9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體流程9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的收益分配第十章：爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2爭議解決的時限10.3爭議解決的主體第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定12.3違約責(zé)任的免除第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)益保障13.2雙方的其他義務(wù)13.3合同的保管和復(fù)制第十四章：附則14.1合同的簽署地點(diǎn)和時間14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的終止條件合同編號：2024divorce_house_minor_child第一章：前言1.1合同背景：雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定離婚，為確保雙方及未成年孩子的權(quán)益，特訂立本合同。1.2雙方當(dāng)事人：甲方（姓名），乙方（姓名），均為具有完全民事行為能力的自然人。1.3合同目的：明確雙方離婚后的房產(chǎn)歸屬問題，保障未成年孩子的合法權(quán)益。第二章：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)概述：房產(chǎn)位于（地址），房產(chǎn)證號（房產(chǎn)證號），房屋面積（面積），房屋結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)）。2.2房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)為雙方共同所有，產(chǎn)權(quán)比例為甲方占（比例），乙方占（比例）。2.3房產(chǎn)所在地：房產(chǎn)位于（省/市/區(qū)），具體地址為（地址）。2.4房產(chǎn)使用情況：雙方離婚后，未成年孩子隨（甲方/乙方）生活，房產(chǎn)由（甲方/乙方）繼續(xù)使用。第三章：離婚協(xié)議3.1離婚原因：雙方因（原因）決定離婚，離婚事宜已協(xié)商一致，符合《中華人民共和國婚姻法》的相關(guān)規(guī)定。3.2離婚法律程序：雙方已到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，離婚證號（離婚證號）。3.3雙方離婚后的權(quán)益：離婚后，雙方互不干涉對方的私生活，各自享有婚前財產(chǎn)和離婚財產(chǎn)的權(quán)益。第四章：未成年孩子的撫養(yǎng)權(quán)4.1孩子的基本情況：孩子姓名（姓名），性別（性別），出生日期（出生日期），身份證號（身份證號）。4.2雙方對孩子的關(guān)愛和責(zé)任：雙方均有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)未成年孩子的義務(wù)，確保孩子身心健康。4.3撫養(yǎng)權(quán)的具體安排：雙方離婚后，未成年孩子隨（甲方/乙方）生活，雙方應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任。第五章：房產(chǎn)過戶給孩子5.1房產(chǎn)過戶的原因和依據(jù)：為保證未成年孩子的權(quán)益，雙方同意將房產(chǎn)過戶給孩子。5.2房產(chǎn)過戶的具體流程：雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請房產(chǎn)過戶，將房產(chǎn)過戶至孩子名下。5.3房產(chǎn)過戶的時間安排：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在雙方離婚后的（時間）內(nèi)完成。第六章：房產(chǎn)管理及使用6.1房產(chǎn)的管理責(zé)任：房產(chǎn)過戶給孩子后，由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護(hù)。6.2房產(chǎn)的使用權(quán)：未成年孩子擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，雙方應(yīng)尊重孩子的權(quán)益，不得干涉孩子的正常生活。6.3房產(chǎn)的維修保養(yǎng)：房產(chǎn)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，雙方應(yīng)共同協(xié)商房產(chǎn)的維修保養(yǎng)事宜。第七章：房產(chǎn)繼承問題7.1房產(chǎn)繼承的原則：按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，房產(chǎn)繼承應(yīng)遵循法定繼承原則。7.2房產(chǎn)繼承的具體規(guī)定：未成年孩子為房產(chǎn)的第一順位繼承人，雙方離婚后，房產(chǎn)過戶至孩子名下。7.3房產(chǎn)繼承的辦理流程：雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請房產(chǎn)繼承，提供相關(guān)證明材料，完成房產(chǎn)繼承手續(xù)。第八章：房產(chǎn)分割與分配8.1房產(chǎn)分割的原則：雙方本著公平、公正、合理的原則，對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。8.2房產(chǎn)分割的具體方案：房產(chǎn)過戶給孩子后，剩余房產(chǎn)按照雙方婚前財產(chǎn)的比例進(jìn)行分割。8.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行時間：房產(chǎn)分割應(yīng)在雙方離婚后的（時間）內(nèi)完成。第九章：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓問題9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件：雙方同意，未成年孩子成年后，如有需要，可以出售房產(chǎn)，但需雙方同意。9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體流程：未成年孩子成年后，如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)向雙方告知，并共同辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的收益分配：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的收益，按照雙方協(xié)議的比例進(jìn)行分配。第十章：爭議解決10.1合同爭議的解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的（時間）內(nèi)解決爭議。10.3爭議解決的主體：爭議解決的主體為雙方當(dāng)事人。第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同的解除條件：雙方同意解除合同時，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的界定：雙方違反合同規(guī)定的行為視為違約。12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。12.3違約責(zé)任的免除：雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)益保障：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重對方的合法權(quán)益。13.2雙方的其他義務(wù)：雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保未成年孩子的合法權(quán)益。13.3合同的保管和復(fù)制：雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本自行保管，不得泄露給第三方。第十四章：附則14.1合同的簽署地點(diǎn)和時間：本合同于（日期）在（地點(diǎn)）簽署。14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同的終止條件：雙方同意，本合同在（條件）滿足時終止。合同當(dāng)事人簽字：甲方（簽名）：乙方（簽名）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購房權(quán)：如甲方在離婚后一年內(nèi)購買新的房產(chǎn)，乙方同意放棄對現(xiàn)有房產(chǎn)的分割要求，甲方無需向乙方支付房產(chǎn)分割款項。2.甲方支付孩子的教育費(fèi)用：甲方同意在離婚后，按照每月工資收入的（比例）支付孩子的教育費(fèi)用，直至孩子年滿（年齡）。3.甲方支付孩子的醫(yī)療費(fèi)用：甲方同意在離婚后，按照每月工資收入的（比例）支付孩子的醫(yī)療費(fèi)用，直至孩子年滿（年齡）。4.甲方支付孩子的贍養(yǎng)費(fèi)：甲方同意在離婚后，按照每月工資收入的（比例）支付孩子的贍養(yǎng)費(fèi)，直至孩子年滿（年齡）。5.甲方負(fù)責(zé)孩子的社會保障：甲方同意在離婚后，按照法律規(guī)定，為孩子購買社會保障，確保孩子的合法權(quán)益。6.甲方承諾不干涉乙方的生活：甲方同意在離婚后，不得干涉乙方的個人生活，包括不得進(jìn)入乙方的住所，不得跟蹤、騷擾乙方。7.甲方放棄對孩子的探視權(quán)：甲方同意在離婚后，放棄對孩子的探視權(quán)，允許乙方獨(dú)自照顧孩子的日常生活。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先購房權(quán)：如乙方在離婚后一年內(nèi)購買新的房產(chǎn)，甲方同意放棄對現(xiàn)有房產(chǎn)的分割要求，乙方無需向甲方支付房產(chǎn)分割款項。2.乙方支付孩子的教育費(fèi)用：乙方同意在離婚后，按照每月工資收入的（比例）支付孩子的教育費(fèi)用，直至孩子年滿（年齡）。3.乙方支付孩子的醫(yī)療費(fèi)用：乙方同意在離婚后，按照每月工資收入的（比例）支付孩子的醫(yī)療費(fèi)用，直至孩子年滿（年齡）。4.乙方支付孩子的贍養(yǎng)費(fèi)：乙方同意在離婚后，按照每月工資收入的（比例）支付孩子的贍養(yǎng)費(fèi)，直至孩子年滿（年齡）。5.乙方負(fù)責(zé)孩子的社會保障：乙方同意在離婚后，按照法律規(guī)定，為孩子購買社會保障，確保孩子的合法權(quán)益。6.乙方承諾不干涉甲方的生活：乙方同意在離婚后，不得干涉甲方的個人生活，包括不得進(jìn)入甲方的住所，不得跟蹤、騷擾甲方。7.乙方放棄對孩子的探視權(quán)：乙方同意在離婚后，放棄對孩子的探視權(quán)，允許甲方獨(dú)自照顧孩子的日常生活。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入：雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助處理房產(chǎn)過戶、分割等事宜，確保交易的公平、公正、透明。2.第三方中介的費(fèi)用：雙方同意支付給第三方中介約定的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介有義務(wù)對雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介的協(xié)助義務(wù)：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶、分割等手續(xù)，提供必要的咨詢和支持。6.第三方中介的退出機(jī)制：如第三方中介未能按照合同約定履行職責(zé)，雙方同意有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介退還已支付的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證明原件及復(fù)印件3.離婚證原件及復(fù)印件4.未成年孩子戶口本原件及復(fù)印件5.第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議6.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.孩子的出生證明原件及復(fù)印件8.教育費(fèi)用支付憑證9.醫(yī)療費(fèi)用支付憑證10.贍養(yǎng)費(fèi)用支付憑證11.社會保障繳納證明12.房產(chǎn)分割協(xié)議13.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按照約定支付教育、醫(yī)療、贍養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。3.甲方未履行不干涉乙方個人生活的承諾，視為違約。4.甲方未按照約定放棄對孩子的探視權(quán)，視為違約。5.乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。6.乙方未按照約定支付教育、醫(yī)療、贍養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。7.乙方未履行不干涉甲方個人生活的承諾，視為違約。8.乙方未按照約定放棄對孩子的探視權(quán)，視為違約。9.第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)，視為違約。10.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)過戶：指離婚雙方將共同房產(chǎn)過戶給未成年孩子或一方所有。2.未成年孩子：指未滿十八周歲的公民。3.贍養(yǎng)費(fèi)：指父母離婚后，未與未成年孩子生活的一方支付給另一方的費(fèi)用。4.教育費(fèi)用：指未成年孩子的教育支出，包括學(xué)費(fèi)、書本費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等。5.醫(yī)療費(fèi)用：指未成年孩子的醫(yī)療支出，包括掛號費(fèi)、藥費(fèi)、手術(shù)費(fèi)等。6.社會保障：指國家為保障公民基本生活而提供的社會福利制度。7.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極配合第三方中介完成過戶手續(xù)。2.教育、醫(yī)療、贍養(yǎng)費(fèi)用支付糾紛，解決辦法：雙方應(yīng)明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和時間，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3