2024版標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的場(chǎng)地，并愿意出租該場(chǎng)地；鑒于乙方需要租賃場(chǎng)地用于_________，并愿意承租甲方的場(chǎng)地；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：三、定義與解釋1.場(chǎng)地：指甲方擁有的位于_________的場(chǎng)地，具體位置為_________。2.租賃期限：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方的期限，自_________起至_________止。3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.場(chǎng)地使用費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場(chǎng)地使用相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.場(chǎng)地維修費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場(chǎng)地維修費(fèi)用。6.場(chǎng)地租賃合同：指甲方與乙方就場(chǎng)地租賃事宜所簽訂的合同。7.場(chǎng)地租賃關(guān)系：指甲方與乙方之間的場(chǎng)地租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.場(chǎng)地租賃期間：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方的期間。9.場(chǎng)地租賃合同糾紛：指甲方與乙方在場(chǎng)地租賃過(guò)程中發(fā)生的糾紛。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定將場(chǎng)地出租給乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途，并保證場(chǎng)地的安全、整潔。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。（4）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（5）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。（6）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照約定的方式使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地在使用過(guò)程中的安全、整潔。（5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，不得違反相關(guān)規(guī)定。（6）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、履行條件1.時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_________起至_________止。2.地點(diǎn)：場(chǎng)地位于_________。3.方式：乙方應(yīng)按照約定的方式使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)按照約定的方式將場(chǎng)地出租給乙方。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止條件：雙方協(xié)商一致解除本合同；一方違反本合同約定，經(jīng)另一方提出解除合同，經(jīng)協(xié)商無(wú)效的；因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。3.終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地返還、費(fèi)用結(jié)算等。4.終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。七、費(fèi)用與支付1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。2.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。場(chǎng)地使用費(fèi)為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。3.場(chǎng)地維修費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付場(chǎng)地維修費(fèi)用。場(chǎng)地維修費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的_________日前將場(chǎng)地租賃費(fèi)用、場(chǎng)地使用費(fèi)、場(chǎng)地維修費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。5.支付條件：乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用、場(chǎng)地使用費(fèi)、場(chǎng)地維修費(fèi)用的條件為場(chǎng)地按照本合同約定交付給乙方使用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定將場(chǎng)地出租給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。（2）甲方未按照本合同約定保證場(chǎng)地符合租賃用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。（3）甲方未按照本合同約定負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用、場(chǎng)地使用費(fèi)、場(chǎng)地維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。（2）乙方未按照本合同約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。（3）乙方未按照本合同約定負(fù)責(zé)場(chǎng)地在使用過(guò)程中的安全、整潔的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。九、保密條款1.甲方與乙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以其他方式提供保密信息。3.保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對(duì)對(duì)方造成的影響。4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但如本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并取得對(duì)方書面同意。3.本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方后，原轉(zhuǎn)讓方仍對(duì)轉(zhuǎn)讓部分的履行承擔(dān)責(zé)任。4.如本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等，仍歸各方所有。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、商號(hào)等。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式使用乙方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、商號(hào)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等的法律效力。3.本合同的修改和補(bǔ)充，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地租賃所需的行政審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作。3.雙方應(yīng)相互配合，確保場(chǎng)地租賃合同的順利履行。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋。2.本合同的完整性、獨(dú)立性不受其他合同的影響。3.本合同各方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，履行合同義務(wù)。4.本合同的簽訂、履行、終止等行為，均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________