2024版土地免租租賃合同范本

編號：__________2024版土地免租租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版土地免租租賃合同范本合同目錄第一章：前言1.1土地免租租賃合同的定義1.2合同的目的和適用范圍第二章：出租方信息2.1出租方的基本情況2.2出租方的權利和義務第三章：承租方信息3.1承租方的基本情況3.2承租方的權利和義務第四章：土地信息4.1土地的位置和面積4.2土地的現(xiàn)狀和用途第五章：免租租賃期限5.1租賃期限的起始和終止時間5.2租賃期限的續(xù)約和終止條件第六章：免租租賃條件6.1免租租賃的條件和限制6.2免租租賃的租金支付方式第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章：違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式和程序9.2爭議解決的適用法律和管轄法院第十章：其他條款10.1合同的生效和終止10.2合同的保密和知識產(chǎn)權保護10.3合同的繼承和轉讓第十一章：附件11.1土地使用權證復印件11.2免租租賃合同的補充協(xié)議第十二章：簽署頁12.1出租方的簽署頁12.2承租方的簽署頁第十三章：附錄13.1相關法律法規(guī)和政策文件第十四章：索引14.1合同條款索引合同編號_________第一章：前言1.1土地免租租賃合同的定義：本合同是指出租方將其土地使用權在一定期限內(nèi)無償提供給承租方使用，承租方按照約定的條件和用途使用土地，并承擔相應責任的合同。1.2合同的目的和適用范圍：本合同旨在明確出租方和承租方在土地免租租賃過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，適用于我國法律管轄下的土地免租租賃活動。第二章：出租方信息2.1出租方的基本情況：2.1.1名稱：____________2.1.2地址：____________2.1.3法定代表人：____________2.1.4聯(lián)系方式：____________2.2出租方的權利和義務：2.2.1出租方的權利：（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督承租方按照約定用途使用土地；（3）要求承租方承擔違約責任。2.2.2出租方的義務：（1）按照合同約定提供土地使用權；（2）保證土地的使用安全；（3）協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)。第三章：承租方信息3.1承租方的基本情況：3.1.1名稱：____________3.1.2地址：____________3.1.3法定代表人：____________3.1.4聯(lián)系方式：____________3.2承租方的權利和義務：3.2.1承租方的權利：（1）按照合同約定使用土地；（2）要求出租方提供合同約定的服務；（3）在合同約定的范圍內(nèi)享有土地使用權。3.2.2承租方的義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）按照約定用途使用土地，不得擅自改變用途；（3）承擔因使用土地產(chǎn)生的費用和責任。第四章：土地信息4.1土地的位置和面積：4.1.1位置：____________4.1.2面積：____________4.2土地的現(xiàn)狀和用途：4.2.1現(xiàn)狀：____________4.2.2用途：____________第五章：免租租賃期限5.1租賃期限的起始和終止時間：5.1.1起始時間：____________5.1.2終止時間：____________5.2租賃期限的續(xù)約和終止條件：5.2.1續(xù)約條件：____________5.2.2終止條件：____________第六章：免租租賃條件6.1免租租賃的條件和限制：6.1.1條件：____________6.1.2限制：____________6.2免租租賃的租金支付方式：6.2.1租金支付方式：____________6.2.2租金支付時間：____________第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：7.1.1變更條件：____________7.1.2變更程序：____________7.2合同解除的條件和程序：7.2.1解除條件：____________7.2.2解除程序：____________第八章：違約責任8.1出租方的違約責任：（1）未按約定提供土地使用權的，應支付違約金并賠償承租方損失；（2）未保證土地使用安全的，應承擔相應責任；（3）未協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)的，應承擔相應責任。8.2承租方的違約責任：（1）未按約定支付租金的，應支付違約金并賠償出租方損失；（2）未按約定用途使用土地的，應承擔相應責任；（3）未承擔因使用土地產(chǎn)生的費用和責任的，應承擔相應責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式和程序：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不服的，可以向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律和管轄法院：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）任何爭議均應提交__________人民法院管轄。第十章：其他條款10.1合同的生效和終止：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同終止后，承租方應按照約定返還土地；（3）合同終止后，雙方的權利義務關系隨之終止。10.2合同的保密和知識產(chǎn)權保護：（1）雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密；（2）雙方尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權；（3）如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任。10.3合同的繼承和轉讓：（1）本合同的權利義務可以依法繼承；（2）本合同的權利義務可以依法轉讓，但需通知對方并取得同意。第十一章：附件11.1土地使用權證復印件：（1）土地使用權證編號：__________；（2）土地使用權證有效期：__________。11.2免租租賃合同的補充協(xié)議：（1）補充協(xié)議一：__________；（2）補充協(xié)議二：__________。第十二章：簽署頁12.1出租方的簽署頁：（1）名稱：__________；（2）蓋章：__________；（3）簽署日期：__________；（4）簽署人：__________。12.2承租方的簽署頁：（1）名稱：__________；（2）蓋章：__________；（3）簽署日期：__________；（4）簽署人：__________。第十三章：附錄13.1相關法律法規(guī)和政策文件：（1）中華人民共和國土地管理法；（2）中華人民共和國合同法；（3）其他相關法律法規(guī)和政策文件。（1）__________；（2）__________；（3）__________。第十四章：索引14.1合同條款索引：（1）第一條：__________；（2）第二條：__________；（3）第三條：__________；（4）直至一條：__________。請合同各方在合同簽署頁簽字蓋章，以使本合同生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方權利和義務的補充：甲方有權在合同期限內(nèi)對土地進行必要的管理和監(jiān)督，確保土地的使用符合合同約定。甲方應確保土地的使用安全，及時消除安全隱患，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。1.2乙方使用土地的補充規(guī)定：乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方在使用土地期間，應遵守有關法律法規(guī)，不得進行違法活動。1.3租金支付的補充條款：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為：逾期金額的__%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方權利和義務的補充：乙方有權按照合同約定使用土地，并享受合同約定的服務。乙方應合理使用土地，不得濫用或損害土地。2.2甲方提供服務的補充規(guī)定：甲方應按照合同約定提供服務，確保乙方的正常使用。甲方未按約定提供服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.3租金支付的補充條款：甲方應按照合同約定的時間和方式接收租金。甲方逾期接收租金的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為：逾期金額的__%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和職責：第三方中介作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方達成合同，并負責合同的履行和監(jiān)督。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的服務費用：第三方中介的服務費用由甲方和乙方共同承擔，費用為合同金額的__%。雙方應在合同中明確第三方中介的服務費用。3.3第三方中介的違約責任：第三方中介未能履行合同義務或存在過失的，應承擔相應的違約責任。第三方中介的違約行為導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方中介賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.免租租賃合同的補充協(xié)議3.相關法律法規(guī)和政策文件5.第三方中介的服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供土地使用權未保證土地使用安全未協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定用途使用土地未承擔因使用土地產(chǎn)生的費用和責任3.第三方中介違約行為：未能履行合同義務或存在過失導致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予的權利，使土地使用者在一定期限內(nèi)對土地享有使用、收益和處分的權利。2.免租租賃：指出租方在一定期限內(nèi)無償提供土地使用權給承租方使用。3.違約金：指當一方違反合同時，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權的提供問題：遇到土地使用權爭議時，應及時協(xié)商解決或提交仲裁委員會仲裁。2.租金支付問題：若乙方逾期支付租金，甲方應與乙方協(xié)商解決，必要時可依法追討滯納金。3.土地使用問題：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用