土地轉讓合同

土地轉讓合同《篇一》合同編號：_______（以下簡稱“轉讓方”）（以下簡稱“受讓方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于_______省/市/自治區(qū)/縣/市/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，土地使用權證號為_______。1.2土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權證載明為準），土地用途為_______。1.3土地現(xiàn)狀為_______（如有特殊情況，應詳細說明）。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格將上述土地使用權轉讓給受讓方。2.2受讓方同意在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向轉讓方支付轉讓款人民幣_______元（大寫：_______元整），剩余款項在辦理土地過戶手續(xù)完成后支付。2.3轉讓方在收到全部轉讓款后，應將土地使用權證等相關資料交付給受讓方。第三條違約責任3.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。3.2轉讓方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效，如因轉讓方的原因導致土地使用權無法過戶或被第三方主張權利，轉讓方應承擔相應的法律責任。3.3受讓方應按約定時間支付轉讓款，如受讓方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本合同轉讓價格的_______%。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續(xù)辦理完成后失效。轉讓方（蓋章）：________年________月________日受讓方（蓋章）：________年________月________日土地使用權證復印件土地現(xiàn)狀照片其他與本合同有關的文件請注意：本合同僅為示例，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況進行調整。在簽訂土地轉讓合請務必遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并由專業(yè)律師進行審核?！镀泛贤幪枺篲______轉讓方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）受讓方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）第三方合作方（丙方）：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于_______省/市/自治區(qū)/縣/市/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，土地使用權證號為_______。1.2土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權證載明為準），土地用途為_______。1.3土地現(xiàn)狀為_______（如有特殊情況，應詳細說明）。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格將上述土地使用權轉讓給乙方。2.2乙方同意在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉讓款人民幣_______元（大寫：_______元整），剩余款項在辦理土地過戶手續(xù)完成后支付。2.3甲方在收到全部轉讓款后，應將土地使用權證等相關資料交付給乙方。第三條第三方丙方的責權利3.1丙方作為本項目的合作方，負責協(xié)助甲方、乙方完成土地過戶等相關手續(xù)，并按照甲方的要求必要的支持。3.2丙方應保證其的服務符合法律法規(guī)的規(guī)定，如因丙方原因導致土地使用權無法過戶或被第三方主張權利，丙方應承擔相應的法律責任。3.3丙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守甲方的指示，并按照甲方的要求保護甲方的合法權益。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應按約定時間支付轉讓款，如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本合同轉讓價格的_______%。4.2乙方在取得土地使用權后，應按照甲方的要求合理利用土地，不得擅自改變土地用途，如乙方違反此約定，應承擔相應的法律責任。4.3乙方在取得土地使用權后，不得以任何方式將土地使用權轉讓給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。第五條甲方權利條款5.1甲方在合同有效期內(nèi)，有權監(jiān)督乙方對土地的合理利用，并有權要求乙方按照甲方的要求進行整改。5.2甲方在合同有效期內(nèi)，有權要求乙方按照甲方的要求土地使用權的相關證明材料。5.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權要求丙方按照甲方的要求必要的服務和支持。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日土地使用權證復印件土地現(xiàn)狀照片其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方丙方的介入旨在協(xié)助甲方、乙方完成土地過戶等相關手續(xù)，并確保土地轉讓過程的合法性、合規(guī)性。丙方作為專業(yè)的合作方，能夠必要的服務和支持，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的在于確保其土地權益得到充分保護，通過設定嚴格的違約條款和限制條款，確保乙方按照甲方的要求合理利用土地，并確保合同的履行。甲方通過設定甲方的權利條款，加強對土地使用權的管理和監(jiān)督，確保甲方的利益得到最大化的保障?！镀泛贤幪枺篲______轉讓方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）受讓方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）第三方合作方（丙方）：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于_______省/市/自治區(qū)/縣/市/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，土地使用權證號為_______。1.2土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權證載明為準），土地用途為_______。1.3土地現(xiàn)狀為_______（如有特殊情況，應詳細說明）。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格受讓上述土地使用權。2.2乙方應在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉讓款人民幣_______元（大寫：_______元整），剩余款項在辦理土地過戶手續(xù)完成后支付。2.3甲方在收到全部轉讓款后，應將土地使用權證等相關資料交付給乙方。第三條第三方丙方的責權利3.1丙方作為本項目的合作方，負責協(xié)助甲方、乙方完成土地過戶等相關手續(xù)，并按照乙方的要求必要的支持。3.2丙方應保證其的服務符合法律法規(guī)的規(guī)定，如因丙方原因導致土地使用權無法過戶或被第三方主張權利，丙方應承擔相應的法律責任。3.3丙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守乙方的指示，并按照乙方的要求保護乙方的合法權益。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效，如因甲方原因導致土地使用權無法過戶或被第三方主張權利，甲方應承擔相應的法律責任。4.2甲方不得以任何方式干預乙方對土地的合理利用，如甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得將土地使用權再次轉讓給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。第五條乙方權利條款5.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權合理利用土地，并根據(jù)合同約定進行土地開發(fā)和使用。5.2乙方在合同有效期內(nèi)，有權要求甲方土地使用權的相關證明材料。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權要求丙方按照乙方的要求必要的服務和支持。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日土地使用權證復印件土地現(xiàn)狀照片其他與本合同有關的文件乙方為主導的意義和目的以及弱化甲方為主導的目的和意義：乙方為主導的