2024版辦公室裝修合同書

編號：__________2024版辦公室裝修合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版辦公室裝修合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修設計要求2.3裝修材料要求2.4裝修質(zhì)量標準第三章：合同價格3.1合同總價3.2付款方式及進度3.3價格調(diào)整條款3.4發(fā)票及稅務第四章：裝修工程進度4.1施工時間表4.2關鍵節(jié)點及驗收4.3延期及違約責任4.4工程變更第五章：施工隊伍及管理5.1乙方施工隊伍資質(zhì)5.2施工人員管理5.3施工安全管理5.4乙方現(xiàn)場代表第六章：知識產(chǎn)權及保密6.1知識產(chǎn)權保護6.2保密條款第七章：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3不可抗力第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點8.3適用法律第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同解除后的處理第十章：其他條款10.1乙方現(xiàn)場施工人員住宿及交通10.2乙方現(xiàn)場施工用水、用電10.3甲方提供乙方施工的便利條件10.4雙方約定的其他事項第十一章：附件11.1裝修設計方案11.2施工圖紙11.3材料品牌及規(guī)格說明書11.4工程量清單第十二章：雙方簽字蓋章頁第十三章：合同附件13.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件13.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件13.3乙方資質(zhì)證書復印件13.4其他相關文件第十四章：合同附件14.1裝修工程驗收報告14.2工程保修書14.3工程結算書14.4其他相關文件合同編號：_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：_________（公司名稱），地址：_________（公司地址）1.2乙方名稱：_________（裝修公司名稱），地址：_________（裝修公司地址）1.3合同術語定義：1.3.1甲方：指合同簽訂的甲方公司。1.3.2乙方：指合同簽訂的乙方裝修公司。1.3.3裝修工程：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和范圍進行的辦公室裝修工作。1.3.4合同金額：指本合同約定的裝修工程的預算金額。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表：2.1.1墻面翻新2.1.2地板更換2.1.3天花板改造2.1.4電路布線2.1.5照明系統(tǒng)改造2.1.6辦公家具采購及安裝2.1.7衛(wèi)生間改造2.1.8廚房區(qū)域改造2.1.9其他（具體描述：_________）2.2裝修設計要求：2.2.1設計風格：_________2.2.2設計文件：提供完整的裝修設計方案、施工圖紙及相關說明。2.3裝修材料要求：2.3.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件1《材料品牌及規(guī)格說明書》。2.4裝修質(zhì)量標準：符合國家相關行業(yè)標準及甲方要求。第三章：合同價格3.1合同總價：人民幣_________元整（大寫：_________元整），幣種為人民幣。3.2付款方式及進度：3.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預付款。3.2.2進度付款：按工程進度，分階段支付合同價的60%。3.2.3尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%。3.3價格調(diào)整條款：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.4發(fā)票及稅務：乙方按國家稅收政策規(guī)定提供正規(guī)發(fā)票。第四章：裝修工程進度4.1施工時間表：詳見附件2《施工時間表》。4.2關鍵節(jié)點及驗收：4.2.1工程進度關鍵節(jié)點：詳見附件2《施工時間表》。4.2.2工程驗收：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方負責配合。4.3延期及違約責任：4.3.1延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按合同約定承擔違約責任。4.3.2違約責任：詳見附件3《違約責任條款》。4.4工程變更：如甲方要求變更工程內(nèi)容或規(guī)模，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。第五章：施工隊伍及管理5.1乙方施工隊伍資質(zhì)：具備_________級資質(zhì)，證書編號：_________。5.2施工人員管理：乙方應保證施工人員具備相應的技能和資格，遵守甲方現(xiàn)場管理制度。5.3施工安全管理：乙方應按國家相關規(guī)定進行施工安全管理，確保施工安全。5.4乙方現(xiàn)場代表：_________（姓名），負責協(xié)調(diào)雙方溝通及現(xiàn)場管理。第六章：知識產(chǎn)權及保密6.1知識產(chǎn)權保護：乙方應保證裝修設計及施工不侵犯他人知識產(chǎn)權。6.2保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點：_________（城市名稱）。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章確認。9.3合同終止條件：合同終止條件如下：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2甲方違約導致合同解除；9.3.3乙方違約導致合同解除；9.3.4不可抗力導致合同解除。9.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程結算、保修等。第十章：其他條款10.1乙方現(xiàn)場施工人員住宿及交通：由乙方自行解決。10.2乙方現(xiàn)場施工用水、用電：甲方應提供必要的現(xiàn)場施工用水、用電。10.3甲方提供乙方施工的便利條件：甲方應提供乙方施工所需的場地、通道等便利條件。10.4雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他事項，以書面形式附加于本合同中。第十一章：附件11.1裝修設計方案：詳見附件4《裝修設計方案》。11.2施工圖紙：詳見附件5《施工圖紙》。11.3材料品牌及規(guī)格說明書：詳見附件6《材料品牌及規(guī)格說明書》。11.4工程量清單：詳見附件7《工程量清單》。第十二章：雙方簽字蓋章頁甲方代表：__________________年_________月_________日乙方代表：__________________年_________月_________日第十四章：合同附件14.1裝修工程驗收報告：詳見附件8《裝修工程驗收報告》。14.2工程保修書：詳見附件9《工程保修書》。14.3工程結算書：詳見附件10《工程結算書》。14.4其他相關文件：詳見附件11《其他相關文件》。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商：甲方有權指定乙方的材料供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換或退貨。2.甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權：甲方在不影響工程進度和質(zhì)量的前提下，有權對工程內(nèi)容進行變更。乙方應及時調(diào)整施工計劃，并按照甲方的要求進行施工。4.甲方驗收權：甲方有權對工程進行驗收，乙方應按照甲方的驗收標準進行施工。若乙方未達到甲方的驗收標準，甲方有權要求乙方進行整改。5.甲方索賠權：若乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權向乙方提出索賠，包括但不限于工程延期、質(zhì)量不符合約定等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障：乙方應對施工質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。2.乙方進度保障：乙方應按照約定的施工時間表完成工程，確保工程進度不受影響。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方材料保障：乙方應按照合同約定的材料品牌及規(guī)格提供材料，并保證材料的質(zhì)量。若乙方提供的材料出現(xiàn)問題，乙方應負責更換或退貨。4.乙方安全責任：乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應責任?.乙方保密責任：乙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。若乙方泄露秘密，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介應公正、公平地履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。2.第三方中介費用：第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額在合同中約定。乙方應配合第三方中介的工作，不得拒絕支付傭金。3.第三方中介保密責任：第三方中介應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何一方。若第三方中介泄露秘密，第三方中介應承擔相應責任。4.第三方中介違約責任：若第三方中介未按照合同約定履行中介職責，甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔違約責任。5.第三方中介解除合同：甲方和乙方均有權書面通知第三方中介解除合同。合同解除后，第三方中介應按照合同約定處理后續(xù)事項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.施工圖紙3.材料品牌及規(guī)格說明書4.工程量清單5.裝修工程驗收報告6.工程保修書7.工程結算書8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度付款或尾款未按約定提供施工場地、通道等便利條件未按約定時間進行工程驗收未按約定支付第三方中介傭金2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程未按約定標準提供材料未按約定進行施工安全管理未按約定保密合同內(nèi)容及商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為：未公正、公平地履行中介職責未按約定保密合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定處理后續(xù)事項三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的法律責任。3.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關系的行為。4.索賠：指因?qū)Ψ竭`約或侵權而請求賠償?shù)臋嗬Ｋ?、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工時間表，必要時簽訂延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當、材料不合格等。解決辦法：要求乙方修復，必要時更換材料或重做部分工程。3.保密泄露：原因：乙方或第三方中介未遵守保密約定。解決辦法：要求違約方承擔