房產(chǎn)交易合同范本_第1頁
房產(chǎn)交易合同范本_第2頁
房產(chǎn)交易合同范本_第3頁
房產(chǎn)交易合同范本_第4頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

房產(chǎn)交易合同范本合同編號:__________甲方(賣方):甲方地址:聯(lián)系電話:乙方(買方):乙方地址:聯(lián)系電話:第一條房產(chǎn)基本狀況1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或法律訴訟等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為住宅,建筑結(jié)構(gòu)為_______,建筑總面積為_______平方米。1.3該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(不動產(chǎn)權(quán)證號)為:_______。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_______元,乙方應(yīng)在與甲方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù),并取得新的不動產(chǎn)權(quán)證后_______日內(nèi),一次性支付給甲方。2.4乙方支付房款后,甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后,將該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任,并要求甲方支付違約金人民幣_______元。4.3若乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任,并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.不動產(chǎn)權(quán)證2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)買賣合同4.定金收據(jù)5.房款支付憑證6.過戶費用支付憑證7.房產(chǎn)過戶證明8.交付憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn),或房產(chǎn)存在重大瑕疵影響使用。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),導(dǎo)致過戶失敗。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未按約定時間支付定金。5.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符,導(dǎo)致合同無法履行。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方:指購買房產(chǎn)的一方。3.定金:指乙方支付給甲方的預(yù)付款,作為購買房產(chǎn)的誠意。4.房款:指乙方購買房產(chǎn)應(yīng)支付的全部價款。5.不動產(chǎn)權(quán)證:指房產(chǎn)的所有權(quán)證明。6.過戶:指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn):甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任,支付違約金,并盡快交付房產(chǎn)。2.房產(chǎn)存在重大瑕疵:甲方應(yīng)承擔維修責(zé)任,或按照乙方要求退還部分或全部房款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù):甲方應(yīng)承擔過戶費用,并協(xié)助乙方完成過戶。4.乙方未按約定時間支付房款:乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任,支付違約金,并盡快支付房款。5.乙方未按約定時間支付定金:乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任,支付違約金,并盡快支付定金。6.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符:甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任,按照乙方要求退還部分或全部房款。五、

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論