電梯保養(yǎng)維修合同

電梯保養(yǎng)維修合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、保養(yǎng)維修內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括對(duì)電梯的主要部件進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換損壞零件等。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行維修，確保電梯在運(yùn)行過程中遇到的問題能夠得到及時(shí)解決。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行年度大修，對(duì)電梯的各個(gè)部件進(jìn)行全面的檢查和更換。二、保養(yǎng)維修時(shí)間及周期1.乙方向甲方承諾，每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。2.乙方向甲方承諾，電梯出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.乙方向甲方承諾，每年對(duì)電梯進(jìn)行一次年度大修，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。三、保養(yǎng)維修費(fèi)用（1）每月保養(yǎng)費(fèi)用：____元；（2）維修費(fèi)用：按照實(shí)際維修項(xiàng)目及費(fèi)用雙方協(xié)商確定；（3）年度大修費(fèi)用：____元。2.電梯保養(yǎng)維修費(fèi)用的支付方式：（1）每月保養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每月5日前支付給乙方；（2）年度大修費(fèi)用，甲方應(yīng)在年度大修前支付給乙方；（3）維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在維修項(xiàng)目確定后支付給乙方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保電梯的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)提供合格的電梯保養(yǎng)維修服務(wù)，如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)對(duì)電梯的保養(yǎng)維修過程進(jìn)行記錄，并將記錄提交給甲方備案。4.乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用向甲方提供服務(wù)，如需調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付給乙方電梯保養(yǎng)維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保電梯在使用過程中，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)電梯的設(shè)施和設(shè)備。3.甲方應(yīng)在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。4.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的電梯保養(yǎng)維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如對(duì)乙方的服務(wù)有任何異議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定的時(shí)間對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)和維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為電梯保養(yǎng)維修費(fèi)用的20%。2.如甲方未按照約定的時(shí)間支付給乙方電梯保養(yǎng)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)支付給乙方逾期付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算。3.如因乙方提供的服務(wù)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯保養(yǎng)維修合同2.電梯行駛證和產(chǎn)權(quán)證3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表4.電梯維修項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表5.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證書6.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng)或維修，認(rèn)定違約。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.甲方未確保電梯合規(guī)使用，造成故障，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指按照一定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，用于載人或載物的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.保養(yǎng)維修：指對(duì)電梯進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換損壞零件等定期維護(hù)活動(dòng)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給守約方的金錢。4.逾期付款利息：指甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)維修費(fèi)用，應(yīng)支付給乙方的利息。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧，通過協(xié)商或法定程序予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng)或維修：及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)，如乙方仍不改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)維修費(fèi)用：乙方有權(quán)催收，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款利息。4.甲方未確保電梯合規(guī)使用，造成故障：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付給乙方維修費(fèi)用。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議：可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，要求依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為電梯所有權(quán)人，乙方為電梯