售房合同范本6

售房合同范本6合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產（以下簡稱房產），房產證號：_______，土地使用權證號：_______，甲方愿意將上述房產出售給乙方，乙方愿意購買上述房產，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產證號：_______，土地使用權證號：_______。1.2房產的面積為_______平方米，建筑結構為_______，房產現(xiàn)狀為_______。1.3房產的規(guī)劃用途為_______，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式分期支付購房款。第三條付款方式3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付購房款的_______%。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付購房款的剩余_______%。3.3乙方支付購房款后，甲方應按照約定將房產過戶至乙方名下。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方。4.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.3房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產證、土地使用權證等有關證件交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定時間交付房產或未配合乙方辦理房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。5.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產（以下簡稱房產），房產證號：_______，土地使用權證號：_______，甲方愿意將上述房產出售給乙方，乙方愿意購買上述房產，為確保交易的順利進行，甲方聘請丙方作為獨立第三方服務方，提供房產交易相關的服務。經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務方的義務1.1丙方作為獨立第三方服務方，應確保甲乙雙方的權益得到保障，提供專業(yè)的房產交易服務。1.2丙方應負責協(xié)調甲乙雙方在房產交易過程中的關系，協(xié)助解決交易過程中的問題。1.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條丙方的權利和利益2.1丙方有權根據(jù)甲乙雙方提供的信息，制定房產交易的具體流程和時間表。2.2丙方有權要求甲方提供房產相關的文件和資料，以確保交易的順利進行。2.3丙方在提供服務過程中，有權收取甲方支付的服務費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條乙方的義務和限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.2乙方應配合丙方進行房產交易的相關手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。3.3乙方在交易過程中，不得以任何理由拒絕支付購房款或提出解除合同。3.4乙方在交易完成后，應按照約定向丙方支付服務費用。第四條甲方的權利和利益4.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款。4.2甲方有權要求乙方配合丙方進行房產交易的相關手續(xù)。4.3甲方在交易完成后，應按照約定向丙方支付服務費用。4.4甲方在交易過程中，有權要求丙方提供專業(yè)的房產交易咨詢服務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。5.3乙方在交易過程中提出解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。5.4丙方未按照約定提供服務的，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為雙方約定的服務費用的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________丙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產交易服務，確保交易的順利進行。丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地協(xié)調甲乙雙方的權益，解決交易過程中的問題。丙方的專業(yè)知識和經驗，有助于提高交易的安全性和效率，減少交易風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，有權要求乙方配合丙方進行房產交易的相關手續(xù)。同時，甲方還有權要求丙方提供專業(yè)的房產交易咨詢服務。這樣的安排，有助于保護甲方的合法權益，確保交易順利完成。通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方和乙方在房產交易過程中的權益得到保障，提高交易的安全性和效率。丙方作為獨立第三方，承擔著協(xié)調甲乙雙方關系、協(xié)助解決交易問題的責任。同時，本合同賦予了甲方一系列權利和利益，以保障甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產（以下簡稱房產），房產證號：_______，土地使用權證號：_______，甲方愿意將上述房產出售給乙方，乙方愿意購買上述房產，為確保交易的順利進行，乙方聘請丙方作為獨立第三方服務方，提供房產交易相關的服務。經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務方的義務1.1丙方作為獨立第三方服務方，應確保甲乙雙方的權益得到保障，提供專業(yè)的房產交易服務。1.2丙方應負責協(xié)調甲乙雙方在房產交易過程中的關系，協(xié)助解決交易過程中的問題。1.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條丙方的權利和利益2.1丙方有權根據(jù)甲乙雙方提供的信息，制定房產交易的具體流程和時間表。2.2丙方有權要求甲方提供房產相關的文件和資料，以確保交易的順利進行。2.3丙方在提供服務過程中，有權收取乙方支付的服務費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條甲方的義務和限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付符合約定的房產。3.2甲方應配合丙方進行房產交易的相關手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務，包括但不限于拒絕交付房產或提出解除合同。3.4甲方應按照約定向丙方支付服務費用。第四條乙方的權利和利益4.1乙方有權按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產。4.3乙方有權要求甲方配合丙方進行房產交易的相關手續(xù)。4.4乙方在交易完成后，應按照約定向丙方支付服務費用。4.5乙方在交易過程中，有權要求丙方提供專業(yè)的房產交易咨詢服務。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間交付房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。5.2甲方未按照約定條件交付房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。5.3甲方提出解除合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。5.4甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為雙方約定的服務費用的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________丙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為