寫字樓免租合同范本

寫字樓免租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有寫字樓的出租權(quán)，并愿意將該寫字樓的部分或全部面積出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的寫字樓部分或全部面積，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條免租期1.1甲方同意在合同簽訂后的前__________個(gè)月內(nèi)為乙方提供免租期。免租期自合同生效之日起計(jì)算。1.2免租期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3免租期內(nèi)，乙方有權(quán)進(jìn)入寫字樓進(jìn)行裝修和布置，但必須遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，確保樓內(nèi)設(shè)施完好，不影響其他租戶的正常使用。第二條租賃面積與租金2.1乙方租賃的寫字樓面積為__________平方米。2.2租金價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入租金價(jià)格]元/平方米/月，租金支付方式為[請(qǐng)插入租金支付方式，如預(yù)付、季度支付等]。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期租金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自免租期結(jié)束之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃場(chǎng)地整潔、安全，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。乙方不得拒絕甲方進(jìn)行檢查。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供免租期或租賃場(chǎng)地不符合合同約定的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣[請(qǐng)插入違約金金額]元。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的[請(qǐng)插入滯納金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.寫字樓免租期示意圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有寫字樓的出租權(quán)，并愿意將該寫字樓的部分或全部面積出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的寫字樓部分或全部面積，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作；甲乙雙方為明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，享有對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管權(quán)和管理權(quán)。丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及甲方要求。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。乙方不得拒絕丙方的檢查。1.3丙方在合同期限內(nèi)提供必要的商務(wù)支持和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。乙方不得拒絕甲方的檢查。2.2甲方應(yīng)保證寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修，確保乙方正常使用。2.3甲方在丙方的協(xié)助下，對(duì)乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及甲方要求。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃場(chǎng)地整潔、安全，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方在丙方的協(xié)助下，開展租賃范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供免租期或租賃場(chǎng)地不符合合同約定的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣[請(qǐng)插入違約金金額]元。4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的[請(qǐng)插入滯納金比例]%。4.3丙方未按約定提供監(jiān)管和管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為__________年，自免租期結(jié)束之日起計(jì)算。5.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第六條第三方主體介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供更好的租賃環(huán)境和服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。6.2丙方的介入能夠加強(qiáng)甲乙雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供良好的租賃條件。7.2甲方通過與丙方的合作，提高租賃業(yè)務(wù)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.寫字樓免租期示意圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.丙方提供的商務(wù)支持和服務(wù)內(nèi)容第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有寫字樓的出租權(quán)，并愿意將該寫字樓的部分或全部面積出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的寫字樓部分或全部面積，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作；乙乙雙方為明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，享有對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管權(quán)和管理權(quán)。丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及甲方要求。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。乙方不得拒絕丙方的檢查。1.3丙方在合同期限內(nèi)提供必要的商務(wù)支持和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期檢查，確保甲方履行合同約定。甲方不得拒絕乙方的檢查。2.2乙方應(yīng)保證寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修，確保乙方正常使用。2.3乙方在丙方的協(xié)助下，對(duì)甲方進(jìn)行管理和服務(wù)，確保甲方的租賃行為符合法律法規(guī)及乙方要求。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方應(yīng)遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃場(chǎng)地整潔、安全，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期租金。3.3甲方在丙方的協(xié)助下，開展租賃范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供免租期或租賃場(chǎng)地不符合合同約定的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣[請(qǐng)插入違約金金額]元。4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的[請(qǐng)插入滯納金比例]%。4.3丙方未按約定提供監(jiān)管和管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為__________年，自免租期結(jié)束之日起計(jì)算。5.2租賃期滿后，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第六條第三方主體介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供更好的租賃環(huán)境和服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。6.2丙方的介入能夠加強(qiáng)甲乙雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供良好的租賃條件。7.2乙方通過與丙方的合作，提高租賃業(yè)務(wù)的管理水平和服務(wù)