餐廳租賃承包合同終止

餐廳租賃承包合同終止合同編號：__________餐廳租賃承包合同終止協(xié)議一、合同雙方甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、合同終止概述2.1本協(xié)議簽訂的目的在于明確甲乙雙方就位于__________的餐廳租賃承包合同終止的相關(guān)事項。2.2甲乙雙方依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下終止協(xié)議。三、合同終止條件3.1合同終止日期：本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.2終止合同的條件：（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行合同對雙方均無利益，且雙方均無違約行為。（2）合同期限已滿，乙方未續(xù)簽合同。（3）一方遇到不可抗力因素，導致合同無法履行。（4）一方明確表示不履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。四、合同終止程序4.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤唤K止合同的書面通知。4.2收到書面通知的一方應在____個工作日內(nèi)回復，確認合同終止日期及終止事項。4.3甲乙雙方應在合同終止日期前，按照約定完成相關(guān)事項的交接。五、合同終止后的權(quán)益處理5.1甲乙雙方應按照合同約定，互相支付合同終止前的相關(guān)費用。5.2乙方應將租賃場地恢復至合同開始前的狀態(tài)，如有損壞，應照價賠償。5.3甲方應退還乙方已支付的押金，扣除乙方應支付的費用后，多退少補。5.4合同終止后，甲乙雙方對彼此不再享有權(quán)利和義務。六、保密條款6.1甲乙雙方應對合同終止過程中的相關(guān)事項予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.餐廳租賃承包合同原件2.餐廳租賃承包合同終止協(xié)議原件3.押金支付憑證4.費用支付憑證5.場地交接確認書6.損壞物品賠償協(xié)議7.保密協(xié)議8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.未按約定時間支付租金或費用：甲方未按約定時間支付租金或費用，視為違約。2.未按約定履行合同義務：甲方或乙方未按約定履行合同義務，視為違約。3.提前終止合同：未經(jīng)對方同意，甲方或乙方提前終止合同，視為違約。4.違反保密條款：泄露合同終止過程中的相關(guān)事項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當事人。3.合同終止：指合同雙方按照約定或法律法規(guī)規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付租金：乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付則乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用場地：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可以解除合同。3.合同終止后的權(quán)益處理爭議：按照合同約定或法律法規(guī)處理，必要時可以尋求法律途徑解決。4.違約行為認定爭議：依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商認定。五、所有應用場景：1.甲方出租餐廳場地給乙方