柑橘園租賃合同簽訂爭議解決

柑橘園租賃合同簽訂爭議解決合同編號：__________柑橘園租賃合同簽訂爭議解決甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀：__________。1.3甲方應保證租賃物符合租賃用途，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合租賃用途，確保乙方正常使用。4.2甲方應對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應合理使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2雙方應按照法律規(guī)定，履行訴訟時效，積極維護自身權(quán)益。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.柑橘園租賃合同簽訂爭議解決主合同2.租賃物現(xiàn)狀證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租金支付憑證6.維修和保養(yǎng)記錄7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未保證租賃物符合租賃用途，或存在權(quán)利瑕疵。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或擅自進入租賃物。3.乙方逾期支付租金。4.乙方不合理使用租賃物，導致租賃物損壞。5.乙方從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合租賃用途或存在權(quán)利瑕疵：解決辦法：甲方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或擅自進入租賃物：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或解除合同并要求乙方賠償損失。4.乙方不合理使用租賃物導致?lián)p壞：解決辦法：乙方應負責修復或賠償，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.乙方從事違法活動：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.柑橘園所有者出租柑橘園給他人使用。2.租賃期限內(nèi)，