房租委托代管合同范本

房租委托代管合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其名下房屋委托乙方代管，乙方接受委托并按照甲方的要求代管房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。二、委托代管事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代管的房屋，包括但不限于房屋的租賃、維修、物業(yè)管理等事項(xiàng)。2.2乙方在代管期間應(yīng)確保房屋的安全、合規(guī)，并按照甲方的要求及時(shí)處理房屋相關(guān)事宜。2.3乙方在代管期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。三、委托期限3.1本合同的委托期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2委托期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方代管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在代管期間應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將上個(gè)月的代管費(fèi)用支付給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其名下房屋委托乙方代管，乙方接受委托并按照甲方的要求代管房屋的相關(guān)事宜，同時(shí)丙方作為第三方主體提供支持和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。二、委托代管事項(xiàng)及第三方主體權(quán)益2.1甲方委托乙方代管的房屋，包括但不限于房屋的租賃、維修、物業(yè)管理等事項(xiàng)。2.2乙方在代管期間應(yīng)確保房屋的安全、合規(guī)，并按照甲方的要求及時(shí)處理房屋相關(guān)事宜。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、市場咨詢、法律咨詢等服務(wù)，并確保房屋租賃市場的競爭力。2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃，提供優(yōu)質(zhì)的租客，并確保租金的合理性和及時(shí)性。三、委托期限3.1本合同的委托期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2委托期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方代管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在代管期間應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照雙方約定的比例支付給乙方。4.3乙方應(yīng)在每月____日前將上個(gè)月的代管費(fèi)用支付給甲方。五、甲方權(quán)益保障及違約責(zé)任5.1甲方享有房屋出租的最終決策權(quán)，對(duì)房屋的租賃價(jià)格、租賃對(duì)象等有最終決定權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)處理房屋相關(guān)事宜，確保甲方的權(quán)益不受損害。5.3丙方應(yīng)確保房屋租賃市場的競爭力，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益不受損害。5.4任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，第三方主體丙方的介入為甲方提供了更多的保障和利益。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)管理公司，擁有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁└玫淖赓U市場信息和專業(yè)的管理服務(wù)。丙方的介入，不僅提供了技術(shù)支持、市場咨詢、法律咨詢等服務(wù)，還能夠協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃，提供優(yōu)質(zhì)的租客，并確保租金的合理性和及時(shí)性。這樣的安排，使得甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)也能夠更好地利用自己的房產(chǎn)資源。此外，丙方的介入還能夠?yàn)橐曳教峁└嗟闹С趾捅Ｕ?。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)管理公司，能夠提供專業(yè)的管理服務(wù)，幫助乙方更好地進(jìn)行房屋的維修、物業(yè)管理等工作。同時(shí)，丙方還能夠協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃，提供優(yōu)質(zhì)的租客，并確保租金的合理性和及時(shí)性?？偟膩碚f，第三方主體丙方的介入，不僅能夠?yàn)榧追教峁└玫谋Ｕ虾屠?，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁└嗟闹С趾捅Ｕ稀＿@種甲乙丙三方合作的模式，能夠更好地實(shí)現(xiàn)房屋租賃的順利進(jìn)行，同時(shí)也能夠更好地保障各方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并希望將房屋出租以獲取租金收入；乙方具備良好的信譽(yù)和管理能力，愿意接受甲方的委托代管房屋并負(fù)責(zé)租賃事宜；丙方作為第三方主體，愿意提供專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，以確保合同的順利履行和雙方的權(quán)益得到保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。二、委托代管事項(xiàng)及第三方主體權(quán)益2.1甲方將房屋委托給乙方代管，包括但不限于房屋的租賃、維修、物業(yè)管理等事項(xiàng)。2.2乙方作為受托方，應(yīng)確保房屋的安全、合規(guī)，并按照甲方的要求及時(shí)處理房屋相關(guān)事宜。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租金定價(jià)、租客篩選、合同簽訂等。2.4丙方應(yīng)確保房屋租賃市場的競爭力，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益不受損害。三、委托期限3.1本合同的委托期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2委托期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方代管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代管費(fèi)用，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。4.2丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照雙方約定的比例支付給乙方。4.3乙方應(yīng)在每月____日前將上個(gè)月的代管費(fèi)用支付給甲方。五、乙方權(quán)益保障及違約責(zé)任5.1乙方作為受托方，享有房屋租賃的最終決策權(quán)，對(duì)房屋的租賃價(jià)格、租賃對(duì)象等有最終決定權(quán)。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)處理房屋相關(guān)事宜，確保乙方的權(quán)益不受損害。5.3丙方應(yīng)確保房屋租賃市場的競爭力，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益不受損害。5.4任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，乙方作為受托方，享有房屋租賃的最終決策權(quán)，對(duì)房屋的租賃價(jià)格、租賃對(duì)象等有最終決定權(quán)。乙方還應(yīng)確保房屋的安全、合規(guī)，并按照甲方的要求及時(shí)處理房屋相關(guān)事宜。丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的房屋租賃管理服