廣州二手房交易合同范本

廣州二手房交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意出售位于廣州市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于廣州市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的實(shí)際情況與乙方所了解的情況相符，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%。3.2剩余的購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的付款方式支付。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，以便乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。4.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定購(gòu)房款項(xiàng)的____%。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定購(gòu)房款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)所有權(quán)證及復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明及復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明及復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶所需相關(guān)資料清單5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第三方主體（中介方）：名稱：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意出售位于廣州市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并鑒于第三方主體作為中介方提供促成交易的服務(wù)，甲乙雙方同意引入第三方主體作為中介方，甲乙雙方與第三方主體之間就本合同項(xiàng)下的交易達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于廣州市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的實(shí)際情況與乙方所了解的情況相符，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%。2.4剩余的購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的付款方式支付。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買(mǎi)方信息，并確保買(mǎi)方具備購(gòu)房資格。3.2甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)要求第三方主體提供與交易相關(guān)的所有信息。3.4甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求第三方主體遵守合同約定，如第三方主體違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房款項(xiàng)的____%。4.2乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償。4.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。5.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。5.3第三方主體在交易過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________第三方主體：____________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)所有權(quán)證及復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明及復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明及復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶所需相關(guān)資料清單5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為中介方，本合同旨在確保甲乙雙方在二手房交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入不僅為甲方提供了更多的權(quán)益保障，同時(shí)也為乙方提供了更為可靠的交易平臺(tái)。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮，通過(guò)設(shè)定違約金、賠償條款以及限制性規(guī)定，確保了甲方的利益不受第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第三方主體（中介方）：名稱：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意出售位于廣州市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并鑒于第三方主體作為中介方提供促成交易的服務(wù)，甲乙雙方同意引入第三方主體作為中介方，甲乙雙方與第三方主體之間就本合同項(xiàng)下的交易達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于廣州市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的實(shí)際情況與乙方所了解的情況相符，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%。2.4剩余的購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的付款方式支付。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供真實(shí)、準(zhǔn)確的賣(mài)方信息，并確保賣(mài)方具備出售房產(chǎn)的權(quán)利。3.2乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)要求第三方主體提供與交易相關(guān)的所有信息。3.4乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求第三方主體遵守合同約定，如第三方主體違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房款項(xiàng)的____%。4.2甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償。4.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。5.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。5.3第三方主體在交易過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________第三方主體：____________簽訂日期：____年__月__日1.房