2024年公司門面租賃合同

2024年公司門面租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租門面、乙方承租該門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

本合同門面位于____________________，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)良好，適合經(jīng)營商業(yè)用途。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計(jì)______元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3.租賃期間，甲方不得無故提高租金，如有變動，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。

四、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣______元的保證金。

2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)損壞的情況下退還全額保證金。如乙方有損壞情況，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

五、門面使用要求和維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成門面及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求定期進(jìn)行門面及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，保證門面及其附屬設(shè)施的正常使用。費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照本合同租金的______%支付違約金給另一方。

2.在租賃期間，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，如需將門面轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同的規(guī)定時(shí)間交付門面，應(yīng)當(dāng)向乙方支付以月租金為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的違約金。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3.乙方有違反本合同約定的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。

4.任何一方違反本合同的約定，另一方都有權(quán)向違約方提出書面通知，要求違約方在五日內(nèi)糾正違約行為。如果違約行為連續(xù)或在五日內(nèi)仍未得到糾正，另一方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同未被明文規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________日期：______年______月______日

附