廠房裝修出租合同范本

廠房裝修出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方進行裝修并使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。四、裝修及使用4.1乙方有權對廠房進行裝修，但必須符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，且不得改變廠房的結構和用途。裝修方案須經(jīng)甲方審批，否則乙方不得擅自施工。4.2乙方須按照甲方提供的廠房實際情況進行裝修，并確保裝修工程的質量、安全、環(huán)保等符合國家相關規(guī)定。4.3乙方在租賃期間享有合法使用權，但不得將廠房轉租、轉讓給第三方。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責廠房及附屬設施設備的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設施設備的安全運行。5.2乙方應合理使用廠房及設施設備，并負責日常維護保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.1乙方應按照甲方的要求辦理廠房及相關設施設備保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則雙方不得單方面解除本合同。八、違約責任8.1如甲方未按本合同約定提供廠房或設施設備，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2如乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房，并承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：廠房現(xiàn)有設施設備清單（此處列出廠房現(xiàn)有設施設備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方進行裝修并使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、第三方主體介紹2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責對乙方租賃期間的裝修、使用、維修、保養(yǎng)等行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方權益的實現(xiàn)。2.2第三方應具備相關行業(yè)資質和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。五、甲方權益主導5.1甲方有權對乙方進行不定期檢查，確保乙方按照合同約定使用廠房，并遵守相關法律法規(guī)。5.2甲方有權要求乙方在租賃期間按照甲方要求進行裝修、維修、保養(yǎng)，確保廠房及設施設備的安全運行。5.3甲方有權要求乙方購買適當?shù)谋ｋU，并將甲方列為第一受益人。5.4甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月通知乙方。六、乙方的義務及限制6.1乙方應按照合同約定進行裝修、使用、維修、保養(yǎng)廠房及設施設備。6.2乙方不得將廠房轉租、轉讓給第三方，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方應按照甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。七、維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，甲方負責廠房及附屬設施設備的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設施設備的安全運行。7.2乙方應合理使用廠房及設施設備，并負責日常維護保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.1乙方應按照甲方的要求辦理廠房及相關設施設備保險，并將甲方列為第一受益人。8.2保險費用由乙方承擔。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方作為監(jiān)管方，能夠確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方的裝修、使用、維修、保養(yǎng)等行為進行監(jiān)督和管理，確保廠房的安全運行。10.2第三方介入能夠提高合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲乙雙方的爭議和糾紛。10.3第三方介入有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違反合同約定，損害甲方的權益。十一、甲方為主導的目的和意義11.1甲方為主導能夠確保甲方的權益得到充分保障，甲方可通過合同條款對乙方進行約束和監(jiān)管。11.2甲方為主導有利于確保廠房的安全和正常運行，保護甲方的財產(chǎn)和利益。11.3甲方為主導能夠提高合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲乙雙方的爭議和糾紛。附件一：廠房現(xiàn)有設施設備清單（此處列出廠房現(xiàn)有設施設備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方進行裝修并使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、第三方主體介紹2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責對甲方租賃期間的裝修、使用、維修、保養(yǎng)等行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方權益的實現(xiàn)。2.2第三方應具備相關行業(yè)資質和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。五、乙方權益主導5.1乙方有權對廠房進行裝修，但必須符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，且不得改變廠房的結構和用途。裝修方案須經(jīng)甲方審批，否則乙方不得擅自施工。5.2乙方須按照甲方提供的廠房實際情況進行裝修，并確保裝修工程的質量、安全、環(huán)保等符合國家相關規(guī)定。5.3乙方在租賃期間享有合法使用權，但不得將廠房轉租、轉讓給第三方。六、甲方的義務及限制6.1甲方應按照合同約定提供廠房，并保證廠房及設施設備的安全運行。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。6.3甲方應按照合同約定提供廠房及相關設施設備保險，并將乙方列為第一受益人。七、維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，乙方負責廠房及附屬設施設備的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設施設備的安全運行。7.2甲方應合理使用廠房及設施設備，并負責日常維護保養(yǎng)。如因甲方使用不當導致設施設備損壞，甲方應承擔相應的維修費用。8.1甲方應按照乙方的要求辦理廠房及相關設施設備保險，并將乙方列為第一受益人。8.2保險費用由甲方承擔。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方作為監(jiān)管方，能夠確保乙方的權益得到充分保障，同時對甲方的裝修、使用、維修、保養(yǎng)等行為進行監(jiān)督和管理，確保廠房的安全運行。10.2第三方介入能夠提高合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲乙雙方的爭議和糾紛。10.3第三方介入有利于規(guī)范甲方的行為，防止甲方違反合同約定，損害乙方的權益。十一、乙方為主導的目的和意義11.1乙方為主導能夠確保乙方的權益得到充分保障，乙方可通過合同條款對甲方進行約束和監(jiān)管。11.2乙方為主導有利于確保廠房的安全和正常運行，保護乙方的財產(chǎn)和利益。1