租賃初步意向確認(rèn)書

租賃初步意向確認(rèn)書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.4乙方租賃該房屋作__________用途，乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃活動(dòng)，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途說明3.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途說明3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方未按約定用途使用該房屋，或擅自改變用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用房屋。5.押金：指乙方為了保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用房屋：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方恢復(fù)原狀或按照約定用途使用房屋。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，并催繳逾期付款。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.房屋損壞或設(shè)備故障：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保房屋及設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.甲方擅自提高租金或干涉乙方租賃活動(dòng)：乙方有權(quán)拒絕接受不合理要求，并可向相關(guān)部門投訴。如甲方仍強(qiáng)行干涉，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.