小產(chǎn)購(gòu)房合同范本

小產(chǎn)購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款和履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方購(gòu)買的房屋為上述房屋的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。第二條房屋價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)月內(nèi)，分_______期向甲方支付剩余房款，每期付款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。具體付款日期及方式由雙方協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或未辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽署日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔(dān)保方）：名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款和履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，甲方為了確保自身權(quán)益的保障，引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方購(gòu)買的房屋為上述房屋的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)月內(nèi)，分_______期向甲方支付剩余房款，每期付款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。具體付款日期及方式由雙方協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督乙方的履行行為，并承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；蛘弑ＷC人。5.3甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方采取法律手段維權(quán)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽署日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，有效保障了甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，不僅監(jiān)督乙方的履行行為，還承擔(dān)連帶責(zé)任，大大降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)置了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的設(shè)定，甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔(dān)保方）：名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款和履行相關(guān)義務(wù)。為了確保乙方權(quán)益的保障，引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方購(gòu)買的房屋為上述房屋的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)月內(nèi)，分_______期向甲方支付剩余房款，每期付款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。具體付款日期及方式由雙方協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，并承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保或者保證人。5.3乙方在履行合同過(guò)程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方采取法律手段維權(quán)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方未按照本合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽署日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)