合租辦公區(qū)域合同范本

合租辦公區(qū)域合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其辦公區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公區(qū)域事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、辦公區(qū)域及設施1.1甲方將其位于____市____區(qū)____路的辦公區(qū)域（以下簡稱“辦公區(qū)域”）出租給乙方使用。1.2辦公區(qū)域的具體面積為____平方米，詳見附件一《辦公區(qū)域平面圖》。1.3甲方保證辦公區(qū)域的設施完善，包括但不限于空調、照明、網絡等。二、租期及租金2.1本合同租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、費用及承擔3.1乙方使用辦公區(qū)域期間，水費、電費、物業(yè)管理費等由甲方承擔。3.2乙方使用辦公區(qū)域期間，應遵守消防安全規(guī)定，如發(fā)生火災等安全事故，相關責任和費用由乙方承擔。3.3乙方使用辦公區(qū)域期間，應合理使用辦公設施，如因乙方使用不當造成設施損壞，維修費用由乙方承擔。四、使用及管理4.1乙方在租用辦公區(qū)域期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用辦公區(qū)域從事違法活動。4.2乙方在租用辦公區(qū)域期間，應按照甲方提供的《辦公區(qū)域管理制度》進行使用和管理。4.3乙方在租用辦公區(qū)域期間，不得擅自將辦公區(qū)域轉租給第三方。五、合同的變更和解除5.1在合同期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在合同期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務的，另一方有權解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《辦公區(qū)域平面圖》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：簽訂日期：____年__月__日附件一：《辦公區(qū)域平面圖》注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（合作方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其辦公區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公區(qū)域事宜，并引入第三方作為合作方共同參與，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、辦公區(qū)域及設施1.1甲方將其位于____市____區(qū)____路的辦公區(qū)域（以下簡稱“辦公區(qū)域”）出租給乙方使用。1.2辦公區(qū)域的具體面積為____平方米，詳見附件一《辦公區(qū)域平面圖》。1.3甲方保證辦公區(qū)域的設施完善，包括但不限于空調、照明、網絡等。二、第三方合作主體2.1甲方引入第三方作為合作方，與甲方、乙方共同開展合作項目。2.2第三方應具備相應的資質和能力，以確保合作項目的順利進行。2.3第三方按照甲方的要求，參與合作項目的實施，并承擔相應的責任和義務。三、甲方的權益及優(yōu)先權3.1甲方作為辦公區(qū)域的出租方，享有辦公區(qū)域的所有權和管理權。3.2甲方對乙方的租賃行為享有監(jiān)督和管理的權利，確保乙方的租賃行為符合合同約定。3.3甲方在合作項目中享有決策權和收益權，確保甲方的利益得到保障。3.4甲方在合作項目中享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先使用辦公區(qū)域、優(yōu)先使用合作項目的成果等。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。4.2乙方在租賃辦公區(qū)域期間，不得擅自將辦公區(qū)域轉租給第三方。4.3乙方在租賃辦公區(qū)域期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用辦公區(qū)域從事違法活動。五、第三方的責權利及義務5.1第三方作為合作方，應按照甲方的要求，參與合作項目的實施，并承擔相應的責任和義務。5.2第三方應確保合作項目的順利進行，不得干涉甲乙雙方的正常租賃關系。5.3第三方在合作項目中應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合作項目從事違法活動。六、合同的變更和解除6.1在合同期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在合同期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務的，另一方有權解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件一《辦公區(qū)域平面圖》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：簽訂日期：____年__月__日附件一：《辦公區(qū)域平面圖》第三方介入的意義和目的在于，甲方可以借助第三方的資源和能力，提升合作項目的質量和效益。同時，第三方作為合作方，可以對乙方進行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方的租賃行為符合合同約定。引入第三方合作主體，有助于甲方實現(xiàn)利益的最大化，并提高合作項目的成功率。總結：本合同以甲方權益主導，充分保障了甲方的權益和利益。通過增加第三方的責權利及義務條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權益得到優(yōu)先保障。同時，引入第三方合作第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（合作方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其辦公區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公區(qū)域事宜，并引入第三方作為合作方共同參與，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、辦公區(qū)域及設施1.1甲方將其位于____市____區(qū)____路的辦公區(qū)域（以下簡稱“辦公區(qū)域”）出租給乙方使用。1.2辦公區(qū)域的具體面積為____平方米，詳見附件一《辦公區(qū)域平面圖》。1.3甲方保證辦公區(qū)域的設施完善，包括但不限于空調、照明、網絡等。二、第三方合作主體2.1甲方引入第三方作為合作方，與甲方、乙方共同開展合作項目。2.2第三方應具備相應的資質和能力，以確保合作項目的順利進行。2.3第三方按照乙方的要求，參與合作項目的實施，并承擔相應的責任和義務。三、乙方的權益及優(yōu)先權3.1乙方作為辦公區(qū)域的承租方，享有辦公區(qū)域的使用權和管理權。3.2乙方對甲方的租賃行為享有監(jiān)督和管理的權利，確保甲方的租賃行為符合合同約定。3.3乙方在合作項目中享有決策權和收益權，確保乙方的利益得到保障。3.4乙方在合作項目中享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先使用辦公區(qū)域、優(yōu)先使用合作項目的成果等。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。4.2甲方在租賃辦公區(qū)域期間，不得擅自將辦公區(qū)域轉租給第三方。4.3甲方在租賃辦公區(qū)域期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用辦公區(qū)域從事違法活動。五、第三方的責權利及義務5.1第三方作為合作方，應按照乙方的要求，參與合作項目的實施，并承擔相應的責任和義務。5.2第三方應確保合作項目的順利進行，不得干涉甲乙雙方的正常租賃關系。5.3第三方在合作項目中應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合作項目從事違法活動。六、合同的變更和解除6.1在合同期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在合同期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務的，另一方有權解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件一《辦公區(qū)域平面圖》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：簽訂日期：____年__月__日附件一：《辦公區(qū)域平面圖》