個(gè)人借款抵押合同新范本(2024版)

個(gè)人借款抵押合同最新范本(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人借款抵押合同最新范本（2024版）甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為保證借款的履行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本抵押合同。第一條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________，位于__________，建筑面積__________平方米；（2）車(chē)輛行駛證號(hào)：__________，品牌型號(hào)：__________，車(chē)架號(hào)：__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。1.2甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等優(yōu)先受償權(quán)利。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2甲方借款期限為_(kāi)_________年，自__________之日起至__________日止。2.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本息。2.4甲方借款用途應(yīng)符合法律法規(guī)和國(guó)家政策，不得用于非法用途。第三條還款方式及還款賬戶(hù)賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________3.2甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方提前還款、拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物等。4.3抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按照約定的還款方式償還借款本息。5.3合同終止后，甲方應(yīng)辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（貸款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.車(chē)輛行駛證復(fù)印件

5.借款申請(qǐng)協(xié)議

6.還款計(jì)劃表

7.抵押物評(píng)估報(bào)告

8.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書(shū)面文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的還款方式和還款期限還款，或逾期還款。

2.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)利瑕疵或已設(shè)定抵押、質(zhì)押等優(yōu)先受償權(quán)利。

3.甲方未保證抵押物在抵押期間處于良好狀態(tài)，造成損毀、丟失等情況。

4.乙方未按約定提供貸款。

5.甲乙雙方未協(xié)商一致變更、解除或終止合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.抵押物：本合同中甲方用作借款抵押的財(cái)產(chǎn)。

2.抵押權(quán)：乙方因借款合同而擁有的，就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3.借款期限：甲方應(yīng)按約定的時(shí)間還款的期限。

4.還款方式：甲方償還借款本息的方式，如等額本息、等額本金等。

5.違約金：甲方違約時(shí)應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方逾期還款：乙方可以依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.抵押物價(jià)值下降或損毀：甲方應(yīng)按約定補(bǔ)充抵押物，或提供其他擔(dān)保。

4.合同爭(zhēng)議：甲乙雙方