2024年幼兒園房屋租賃合同模板

2024年幼兒園房屋租賃合同模板出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)幼兒，方便入園的原則，一致同意訂立本合同。

第一條房屋坐落地址及設(shè)施情況

甲方將其所有的坐落在______________________________的房屋出租給乙方使用，主要供本園幼兒____________________使用。房屋主體結(jié)構(gòu)為____________________，面積____________________平方米，幼兒活動(dòng)室與寢室比例為____________________。房屋內(nèi)有：廚房、衛(wèi)生間、活動(dòng)室、臥室，并保持其內(nèi)外設(shè)施完好無(wú)損。

第二條租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知甲方并獲得同意后辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租金及押金

1.乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________________。

2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)交納押金________元人民幣（大寫：____________________整）。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還乙方。

第四條房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，水、電、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付。日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)賠償。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第五條轉(zhuǎn)租、退租、續(xù)租

1.除甲、乙雙方在本合同中另有約定外，乙方不得轉(zhuǎn)租、退租。

2.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前______日書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，并應(yīng)作好相關(guān)記錄。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方任何一單方違反本合同的任一條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________________元人民幣（大寫：____________________整）。

2.甲方未按本合同的要求向乙方提供租賃房屋的，應(yīng)按上述要求向乙方提供租賃房屋，并賠償乙方因無(wú)法入住而造成的實(shí)際損失；乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金（每天________元）。

第七條免責(zé)條款

1.因不可抗力的原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方承諾對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)不進(jìn)行干涉，應(yīng)保證場(chǎng)地水源電等正常使用和環(huán)境整潔；乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)以及甲方園內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及附件一式三份，三份各執(zhí)。

3.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商。協(xié)商不成或者任何一方提出訴訟的，可以向________人民法院起訴。

4.本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份、幼兒園存檔一份。甲方法定代表人或委托代理人：________（簽字或蓋章）乙方法定代表人或委托代理人：________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日日期：______年______月______日