天津小產(chǎn)權(quán)合同范本

天津小產(chǎn)權(quán)合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于天津市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題，保證乙方購買后能正常使用和處置。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到購房款后三個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能合法擁有房產(chǎn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，對雙方的交易進行擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于天津市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題，保證乙方購買后能正常使用和處置。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到購房款后三個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲乙雙方的交易進行擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)，乙方按約支付購房款。3.2第三方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實，確保房產(chǎn)的真實性、合法性。3.3第三方應(yīng)對乙方支付的購房款進行監(jiān)管，確保購房款的安全。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行信用調(diào)查，以確保乙方具備支付購房款的能力。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的支付義務(wù)得到履行。4.3在乙方未按約支付購房款的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。第五條乙方違約及限制5.1乙方應(yīng)按約支付購房款，如乙方未按約支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約接受房產(chǎn)過戶手續(xù)，如乙方未按約接受房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保資格證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。通過第三方的介入，甲方權(quán)益得到了更好的保障，乙方的違約風(fēng)險得到了有效控制。此外，第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的信用調(diào)查和擔(dān)保服務(wù)，增加了合同的可信度，降低了交易風(fēng)險。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的體現(xiàn)和保障。甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行信用調(diào)查，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，有權(quán)要求第三方協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。這些條款確保了甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時，本合同對乙方的違約行為進行了明確的限制，如乙方未按約支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任；乙方未按約接受房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。這些條款有效地防止了乙方違約行為的發(fā)生，保護了甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，乙方向引入第三方作為擔(dān)保方，對雙方的交易進行擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于天津市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題，保證乙方購買后能正常使用和處置。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到購房款后三個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲乙雙方的交易進行擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)，乙方按約支付購房款。3.2第三方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實，確保房產(chǎn)的真實性、合法性。3.3第三方應(yīng)對甲方支付的購房款進行監(jiān)管，確保購房款的安全。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行信用調(diào)查，以確保甲方具備履行合同的能力。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.3在甲方未按約履行合同義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)履行責(zé)任。4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。第五條甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)按約履行合同義務(wù)，如甲方未按約履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)履行責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按約接受房產(chǎn)過戶手續(xù)，如甲方未按約接受房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保資格證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障乙方在房屋購買過程中的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過第三方的介入，乙方的權(quán)益得到了更好的保障，甲方的違約風(fēng)險得到了有效控制。此外，第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的信用調(diào)查和擔(dān)保服務(wù)，增加了合同的可信度，降低了交易風(fēng)