2024年關(guān)于房租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第6頁共6頁2024年關(guān)于房租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：證件地址：聯(lián)系方式：承租方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____證件地址：聯(lián)系方式：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，在志愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方共同執(zhí)行。一、房屋座落、面積1-1.甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內(nèi)配套的家具、家電有償租賃給乙方使用，房產(chǎn)證號(hào)：號(hào)，房屋座落地址：_____，面積為平方米。二、租賃用途2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用途;2-2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限3-1.該房屋租賃期為年，自開始至3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該出租房屋，乙方因如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出，在雙方對(duì)續(xù)租的租金、租賃期限協(xié)商一致后，重新簽訂新的租賃協(xié)議。3-3.租賃期滿后，乙方如有任何物品留置在出租房?jī)?nèi)，必須征得甲方同意，否則甲方將視乙方放棄對(duì)該物品的所有權(quán)，可憑甲方處置。3-4.租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不能提前終止合同，任何一方要求提前終止合同，均構(gòu)成違約，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另一方違約金。四、租金及支付方式4-1.該房屋的月租金(含車庫)為人民幣：4-2.租金每季度支付一次，第一次支付時(shí)間為合同簽訂并交鑰匙的當(dāng)天。第二次支付時(shí)間為。每次支付人民幣：4-3.租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，活動(dòng)期為三天，三天后甲方有權(quán)按照月租金的0.5%/天收取滯納金，如超過15天，則視乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、保證金5-1.為保證房屋及其所屬的設(shè)施完好、租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣：5-2.乙方應(yīng)與本合同簽訂時(shí)全額付清保證金，甲方在收到保證金后予以書面簽收。5-3.合同簽訂當(dāng)天，由甲乙雙方共同清點(diǎn)、檢查房屋以及房屋內(nèi)附屬的家具和家電等設(shè)施。租賃期滿后，乙方向甲方悉數(shù)移交房屋和房屋附屬的家具和家電設(shè)施，并保證房屋和家電設(shè)施完好。同時(shí)由乙方搬空屬于乙方的所有物品。經(jīng)甲方確認(rèn)后將保證金無息退還乙方。六、其他費(fèi)用6-1.乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按照單據(jù)如其繳納，費(fèi)用單價(jià)決定于收費(fèi)單位的統(tǒng)一定價(jià)。乙方繳納的上述費(fèi)用單據(jù)應(yīng)予以保留，以便雙方核對(duì)。6-2.小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，并由乙方直接交付給物管公司。七、甲方權(quán)力及責(zé)任7-1.甲方保證該出租房的房屋權(quán)屬合法、無權(quán)屬共同人的反對(duì)意見、無使用糾紛。7-2.甲方需按照合同約定及時(shí)交付房屋以及相應(yīng)的附屬設(shè)施給乙方使用。7-3.房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現(xiàn)故障時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。7-4.甲方負(fù)責(zé)開通管道煤氣和有線電視，開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7-5.甲方保留一把給房間的鑰匙，并在同時(shí)滿足以下條件的情況下有權(quán)進(jìn)入該房間并進(jìn)行必要的處置：在房屋出現(xiàn)漏水、漏電、起火、物業(yè)修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進(jìn)入房屋的情況下。經(jīng)和乙方聯(lián)系并取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯(lián)系的情況下。甲方進(jìn)入房間須由物業(yè)管理人員陪同。八、乙方權(quán)利及責(zé)任8-1.乙方在租賃期內(nèi)擁有該房租的居住權(quán)和屋內(nèi)所有家具、家電的使用權(quán)。8-2.乙方保證在該房屋內(nèi)的所有活動(dòng)合乎國家法律及本地區(qū)(包括小區(qū)物管)的相關(guān)管理規(guī)定，不做任何違法行為，不得存放危險(xiǎn)物品以及國家明文規(guī)定的不合法物品。否則，一切后果以及由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8-3.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)向甲方支付租金及本合同規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用。8-4.乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)、不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8-5.乙方應(yīng)愛惜并妥善使用出租房及房?jī)?nèi)的各類設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、房屋裝修、不得在墻面上圖畫或打孔。九、違約責(zé)任9-1.甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行，導(dǎo)致合同提前終止均視為違約，違約金雙方同意為人民幣：___________________________。9-2.如因乙方的過失或過錯(cuò)導(dǎo)致房屋以及設(shè)施受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。賠償金額按照市場(chǎng)金額和損害程度雙方約定。9-3.未經(jīng)甲方同意進(jìn)行墻面開孔，按照每孔進(jìn)行賠償。十、其他條款10-1.甲方雙方自愿按照本合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進(jìn)行索賠。10-2.如有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10-3.因不可抗拒力(如自然災(zāi)害、地震、雷擊)等原因?qū)е路课?、家具、家電等設(shè)施損壞或?qū)θ松碓斐蓚?，甲乙雙方均不承擔(dān)對(duì)方的賠償責(zé)任。10-4.本合同連同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字后即時(shí)生效。至租賃期滿，雙方費(fèi)用結(jié)清后失效。出租方(甲方)：聯(lián)系地址：_____電話：____日期：承租方(乙方)：聯(lián)系地址：_____電話：____日期：2024年關(guān)于房租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）租賃合同合同編號(hào)：___________出租方（甲方）：____________________________承租方（乙方）：____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并接受甲方的出租條件，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意出租房屋地址位于______的房屋，房屋的具體情況包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等，附房屋交付清單作為本合同的一部分。1.2乙方承諾對(duì)租賃的房屋不擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與第三人；不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。1.3甲方應(yīng)在簽訂本合同生效之日將房屋交付乙方使用，并保證房屋的合法使用權(quán)。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定，每月支付______元的租金，租金支付方式為______。2.2租金支付時(shí)間為每月的最后一天，逾期支付的，須按照______%的逾期利息支付滯納金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付______元的保證金，用于保障乙方履行租賃合同的義務(wù)。3.2租賃期滿或終止時(shí)，若乙方未違反合同約定，則甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還保證金給乙方。第四條使用及修繕4.1乙方應(yīng)按照房屋的合理使用目的，妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照合同約定承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)及修繕費(fèi)用。4.2對(duì)于因乙方過失或故意導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方修繕事宜，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字）：__________________日期：_________乙方（簽字）：_________________