海灘帆船租賃場(chǎng)地租用合約

海灘帆船租賃場(chǎng)地租用合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的海灘帆船租賃場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地主要用于開展帆船租賃業(yè)務(wù)，并提供相關(guān)的帆船駕駛培訓(xùn)等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的租賃開始之日支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理工作，保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批手續(xù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金，違約金為本合約租金總額的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.海灘帆船租賃場(chǎng)地地圖2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.政府部門審批手續(xù)相關(guān)文件6.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合約第4.1條，未能保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地。2.甲方違反本合約第4.3條，未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)。3.乙方違反本合約第5.1條，擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方違反本合約第5.2條，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方違反本合約第6.1條，未購(gòu)買相應(yīng)場(chǎng)地保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.海灘帆船租賃場(chǎng)地：指甲方擁有的用于帆船租賃活動(dòng)的海灘區(qū)域。2.出租方：指擁有海灘帆船租賃場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的甲方。3.承租方：指租賃甲方海灘帆船租賃場(chǎng)地的乙方。4.租金：指乙方支付給甲方的海灘帆船租賃場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的合法使用權(quán)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可依法維權(quán)。2.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變。如發(fā)生爭(zhēng)議，可依法維權(quán)。3.問題：乙方未購(gòu)買相應(yīng)場(chǎng)地保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買場(chǎng)地保