出租房安全使用守則

出租房安全使用守則合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2房屋設(shè)施設(shè)備：____________________（詳見附件1）。第二條租賃期限2.1本守則租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。4.3乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條房屋保險5.1甲方應(yīng)依法辦理房屋保險，并將乙方納入保險受益人。5.2如有保險事故發(fā)生，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本守則的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本守則的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況解除本守則。第七條爭議解決7.1本守則履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本守則簽訂地為本出租房屋所在地。第八條其他約定8.1本守則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本守則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.1家具：____________________1.2家電：____________________1.3其他：____________________一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本守則的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本守則的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況解除本守則。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方出租房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.房屋保險：指為房屋及設(shè)施設(shè)備提供的保險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，并在必要時解除本守則。2.乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。3.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并盡快進行維修。4.房屋保險事故發(fā)生：甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋出租