車位買賣合同書書(2024版)

編號(hào)：__________車位買賣合同書書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

車位買賣合同書書(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二章：車位情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三章：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四章：合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七章：違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任7.2買受人的違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1物業(yè)管理10.2車位使用規(guī)定10.3維修基金第十一章：附件11.1車位所有權(quán)證明11.2出賣人資質(zhì)證明11.3買受人身份證明第十二章：合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三章：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.3合同的有效期合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二章：車位情況2.1車位位置2.1.1車位所在建筑物：____________2.1.2車位具體位置：____________2.2車位數(shù)量2.2.1總車位數(shù)量：____________2.2.2本次交易車位數(shù)量：____________2.3車位使用性質(zhì)2.3.1車位使用性質(zhì)：____________2.3.2車位使用期限：____________第三章：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出賣人權(quán)利：____________3.1.2出賣人義務(wù)：____________3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1買受人權(quán)利：____________3.2.2買受人義務(wù)：____________第四章：合同金額與支付方式4.1合同金額4.1.1車位交易價(jià)格：____________4.1.2付款方式：____________4.2支付方式4.2.1支付途徑：____________4.2.2支付期限：____________4.3支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1車位交付時(shí)間：____________5.2交付方式5.2.1交付方式：____________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________5.3.2驗(yàn)收期限：____________第六章：合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1變更條件：____________6.1.2變更程序：____________6.2合同解除6.2.1解除條件：____________6.2.2解除程序：____________第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議：____________8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：____________8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如選擇仲裁，雙方同意提交至____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁：____________8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力：____________第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：____________9.1.2當(dāng)雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)時(shí)，本合同終止：____________9.2合同終止條件9.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同：____________9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)：____________9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件：____________9.3.2合同解除的程序：____________第十章：其他約定10.1物業(yè)管理10.1.1車位的物業(yè)管理由：____________負(fù)責(zé)，聯(lián)系方式：____________10.1.2買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位使用秩序：____________10.2車位使用規(guī)定10.2.1車位的使用時(shí)間：____________10.2.2買受人不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人：____________10.3維修基金10.3.1車位的維修基金由：____________管理，使用程序：____________10.3.2維修基金的籌集和使用應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：____________第十一章：附件11.1車位所有權(quán)證明11.1.1附件名稱：____________11.1.2附件編號(hào)：____________11.2出賣人資質(zhì)證明11.2.1附件名稱：____________11.2.2附件編號(hào)：____________11.3買受人身份證明11.3.1附件名稱：____________11.3.2附件編號(hào)：____________第十二章：合同的修訂12.1修訂條件12.1.1合同修訂的條件：____________12.1.2合同修訂的程序：____________12.2修訂程序12.2.1修訂提議：____________12.2.2修訂確認(rèn)：____________第十三章：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律：____________13.1.2本合同的文本及附件均以中文為準(zhǔn)：____________13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議：____________13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：____________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸：____________所有：____________14.2合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.2.1合同簽訂地點(diǎn)：____________14.2.2合同簽訂時(shí)間：____________14.3合同的有效期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：____________14.3.2本合同有效期至：____________合同編號(hào)：_________出賣人（蓋章）：_________買受人（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利和義務(wù)的附加條款1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法有效的付款憑證，以便乙方進(jìn)行核實(shí)。1.2交付與驗(yàn)收的附加條款1.2.1甲方應(yīng)保證車位的實(shí)際情況與合同約定的車位位置、數(shù)量及使用性質(zhì)相符：如車位存在實(shí)際情況與約定不符的情況，甲方應(yīng)在交付前予以糾正或賠償乙方相應(yīng)的損失。1.3合同的變更和解除的附加條款1.3.1如甲方因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用：甲方應(yīng)在通知乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方支付方式的附加條款2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)：如乙方逾期支付，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：逾期金額×____%。2.2交付與驗(yàn)收的附加條款2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收車位：如乙方未能按時(shí)接收車位，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照合同約定的利率支付逾期使用費(fèi)。2.3違約責(zé)任的附加條款2.3.1如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付甲方因此受到的損失：如乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)或未能按時(shí)接收車位，應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：合同金額×____%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)的附加條款3.1.1第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)：中介服務(wù)費(fèi)的金額、支付時(shí)間和方式應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介的義務(wù)和責(zé)任的附加條款3.2.1第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效：如因中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3爭(zhēng)議解決的附加條款3.3.1當(dāng)甲方、乙方因合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，可尋求第三方中介的調(diào)解：第三方中介應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助解決爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.出賣人資質(zhì)證明3.買受人身份證明4.車位使用管理規(guī)定5.物業(yè)管理公司資質(zhì)證明6.付款憑證7.車位交付驗(yàn)收記錄8.合同修訂協(xié)議9.爭(zhēng)議解決裁決書10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位，或車位實(shí)際情況與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.乙方未按約定時(shí)間接收車位。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未保證車位的合法性、實(shí)際性等。5.乙方未遵守車位使用管理規(guī)定，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人。6.第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議。7.雙方在合同履行過程中，因違反合同條款產(chǎn)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.資質(zhì)證明：指證明當(dāng)事人具有某種資格或能力的文件。5.身份證明：指證明當(dāng)事人身份的文件。6.物業(yè)管理：對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)等活動(dòng)。7.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時(shí)間延遲：與甲方協(xié)商，要求其承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，如支付違約金或滯納金。2.款項(xiàng)支付問題：如乙方逾期支付，可要求其支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×____%。3.車位使用違規(guī)：如乙方違反車位使用管理規(guī)定，可與乙方協(xié)商解決，如乙方不同意，可尋求第三方中介或法律途徑解決。4.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的