購(gòu)房簽訂訂金合同范本

購(gòu)房簽訂訂金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱及地址]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，建筑年份為[請(qǐng)插入建筑年份]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證號(hào)]。1.2乙方購(gòu)買上述房屋，用于[請(qǐng)插入購(gòu)買用途]。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋成交價(jià)的20%作為定金支付給甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]‰乘以延遲交付的天數(shù)。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱及地址]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱及地址]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方按照約定履行合同。1.2丙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為房屋成交價(jià)格的5%，作為乙方履行合同的擔(dān)保。1.3若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。二、房屋基本狀況2.1甲方出售房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，建筑年份為[請(qǐng)插入建筑年份]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證號(hào)]。2.2乙方購(gòu)買上述房屋，用于[請(qǐng)插入購(gòu)買用途]。三、房屋交易價(jià)格3.1雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋成交價(jià)的20%作為定金支付給甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]‰乘以延遲交付的天數(shù)。5.3若乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方按照約定履行合同。6.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供一份房屋質(zhì)量保證書，保證書應(yīng)包含房屋質(zhì)量的詳細(xì)描述，并承諾在一定期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方簽名或蓋章]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同。通過引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，可以對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方按照約定履行合同。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其目的是確保合同的順利履行，并保障自身的權(quán)益。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，甲方還可以要求丙方對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方按照約定履行合同。這有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱及地址]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱及地址]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同的能力進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方按照約定履行合同。1.2丙方應(yīng)向乙方支付履約保證金，金額為房屋成交價(jià)格的5%，作為甲方履行合同的擔(dān)保。1.3若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。二、房屋基本狀況2.1甲方出售房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，建筑年份為[請(qǐng)插入建筑年份]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證號(hào)]。2.2乙方購(gòu)買上述房屋，用于[請(qǐng)插入購(gòu)買用途]。三、房屋交易價(jià)格3.1雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋成交價(jià)的20%作為定金支付給甲方，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]‰乘以延遲交付的天數(shù)。5.3若乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方履行合同的能力進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方按照約定履行合同。6.2乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供一份房屋質(zhì)量保證書，保證書應(yīng)包含房屋質(zhì)量的詳細(xì)描述，并承諾在一定期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方簽名或蓋章]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其目的是確保合同的順利履行，并保障自身的權(quán)益。通過引入第三方主體丙方，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，乙方還可以要求丙方對(duì)甲方履行合同的能力