2024年包工包料建房承包合同常用版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年包工包料建房承包合同常用版甲乙雙方在本協(xié)議中分別代表如下身份：甲方，身份證號(hào)為_(kāi)_____，乙方，身份證號(hào)為_(kāi)_____。鑒于甲方在____鎮(zhèn)____村進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)，已建成一棟三間三層半的房屋，建筑占地面積約為_(kāi)____米_____米，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房屋的施工任務(wù)承包給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、承包方式：乙方將以包工不包料的形式承包。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等建筑材料，并確保水電供應(yīng)至施工地點(diǎn)（配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé)）。乙方則需提供全部勞務(wù)、施工所需模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及輔助材料，同時(shí)負(fù)責(zé)施工用具。二、承包范圍：乙方需按照甲方提供的施工圖紙及具體要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層的建造。此外，乙方還需進(jìn)行室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，并確保防水處理，配合水電及門(mén)窗施工，以及材料保管工作。三、承包價(jià)格：乙方的施工費(fèi)用總價(jià)為_(kāi)___元，該價(jià)格已包含安全文明施工措施費(fèi)及農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。（注：施工期間，甲方將為乙方施工人員提供午餐及茶水）四、付款方式：工程開(kāi)始____天后，甲方支付____元；完成第一層磚砌及樓面搗制，支付____元；完成第二層，支付____元；完成第三層，支付____元；屋面工程完工后，支付____元。工程全部完工并驗(yàn)收合格后，支付至總價(jià)的____元，余款____元作為保修金，____個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清余款。五、雙方責(zé)任：甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)。乙方必須確保工程質(zhì)量，實(shí)施安全文明施工，購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料并妥善保管。六、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的施工圖要求進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不合格或不達(dá)標(biāo)，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、施工安全：乙方需確保文明施工，如施工過(guò)程中發(fā)生人員傷害或?qū)λ嗽斐蓳p害，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用或責(zé)任。乙方還需保持工地整潔，遵守職業(yè)道德。八、工期要求：工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，自____月____日乙方進(jìn)場(chǎng)施工起算，乙方必須在____年____月底前完成所有承包工程，最遲不超過(guò)____月____日，否則甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。乙方需提前____天向甲方提交材料需求計(jì)劃，以便甲方籌備。九、其他未盡事宜：對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年包工包料建房承包合同常用版（二）甲方：_____乙方：_____甲方正在建設(shè)一棟兩層建筑，一層面積約____平方米，二層面積約____平方米，施工任務(wù)由乙方承包。雙方秉持平等、互惠、誠(chéng)信原則，以確保工程安全、質(zhì)量、效率和成本控制，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面的制作與安裝，模板的搭建與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，以及地面、門(mén)前臺(tái)階混凝土墊層的施工。同時(shí)，進(jìn)行室內(nèi)粗裝修，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻抹水泥砂漿，衛(wèi)生間貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具，鋪設(shè)下水管道和落水管。頂層層面需進(jìn)行磨光處理，并做好防滲透水措施。三、承包費(fèi)用工程按每平方米人民幣大寫(xiě)____元（____元）計(jì)算，建筑面積以每層樓外墻面積為準(zhǔn)。施工范圍涵蓋所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%工程款。完成第一層磚砌及樓面施工后支付50%。完成第二層及屋頂施工后支付75%的工程款，總計(jì)支付____元。工程全部完工，通過(guò)驗(yàn)收后支付至90%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付尾款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)，并提供每日午餐。乙方需確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如工程不合格，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任乙方需采取適當(dāng)?shù)膭诒４胧┖褪┕し雷o(hù)措施，確保安全施工。如因乙方原因發(fā)生工傷或?qū)е滤藫p傷，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方需保持文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期主體工程工期為_(kāi)___日歷天，自合同簽訂次日起算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，因天氣原因可適當(dāng)順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完工時(shí)間。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需承擔(dān)由此引