建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同(2024版)細(xì)則

建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同(2024版)細(xì)則本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條施工期限4.1工期計(jì)劃4.2延期規(guī)定第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證第六條材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4法律適用14.5合同的份數(shù)和簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：1.1.2發(fā)包人地址：1.1.3發(fā)包人代表：1.2承包人1.2.1承包人名稱：1.2.2承包人地址：1.2.3承包人代表：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價(jià)格調(diào)整：3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件：3.2.2價(jià)格調(diào)整的方式：3.3支付方式：3.3.1支付方式一：3.3.2支付方式二：第四條施工期限4.1工期計(jì)劃：自開工之日起至竣工交付之日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2延期規(guī)定：4.2.1承包人原因?qū)е碌难悠冢?.2.2發(fā)包人原因?qū)е碌难悠冢?.2.3不可抗力因素導(dǎo)致的延期：第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證：5.2.1承包人質(zhì)量保證措施：5.2.2發(fā)包人質(zhì)量監(jiān)督措施：第六條材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備清單：6.1.2承包人供應(yīng)的材料設(shè)備清單：6.2設(shè)備供應(yīng)：6.2.1發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備清單：6.2.2承包人供應(yīng)的設(shè)備清單：第七條施工安全7.1安全管理：7.1.1承包人安全管理制度：7.1.2發(fā)包人安全管理要求：7.2安全事故處理：7.2.1安全事故報(bào)告：7.2.2安全事故調(diào)查：7.2.3安全事故處理：第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：8.1.1發(fā)包人提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件、商標(biāo)、專利等，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得以任何形式泄露、復(fù)制或者用于其他項(xiàng)目。8.1.2承包人根據(jù)發(fā)包人提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等完成的工程，發(fā)包人擁有使用權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：9.1.1發(fā)包人未按約定支付合同價(jià)款，逾期超過____天的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的萬分之五。9.1.2發(fā)包人未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或者其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包人違約：9.2.1承包人未按約定完成工程，逾期超過____天的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的萬分之五。9.2.2承包人未按約定使用發(fā)包人提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題或者其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟：10.2.1仲裁：如果雙方約定仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)為：10.2.2訴訟：如果雙方選擇訴訟，管轄法院應(yīng)當(dāng)為：第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：11.1.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更：11.2.1合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。11.2.2合同變更的內(nèi)容包括：11.3合同解除：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面解除協(xié)議。11.3.2合同解除的條件為：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.1.2保密信息的范圍包括：12.2保密期限：自合同簽字或者蓋章之日起，至合同終止或者解除之日止。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。13.1.2不可抗力事件的證明文件：13.2不可抗力后果：13.2.1不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。第十四條其他條款14.1合同附件：14.1.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件14.1.2附件二：材料設(shè)備清單14.1.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.2補(bǔ)充協(xié)議：14.2.1雙方在合同履行過程中，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容包括：14.3合同解除后的處理：14.3.1合同解除后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，直至發(fā)包人滿意。14.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同的份數(shù)和簽字：14.5.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.5.2合同的簽字代表雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可，具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。1.2設(shè)計(jì)說明：詳細(xì)說明設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。1.3設(shè)計(jì)變更通知：如有設(shè)計(jì)變更，需提供變更通知及其相關(guān)說明。附件二：材料設(shè)備清單2.1材料清單：列明工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.2設(shè)備清單：列明工程所需的各種設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。2.3材料設(shè)備供應(yīng)商信息：提供材料設(shè)備供應(yīng)商的聯(lián)系方式及資質(zhì)證明。附件三：施工組織設(shè)計(jì)3.1施工組織設(shè)計(jì)說明書：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。3.2施工安全措施：包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)、施工設(shè)備安全使用等。3.3施工質(zhì)量保證措施：包括施工質(zhì)量控制、施工質(zhì)量檢查等。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議4.1補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于工程變更的協(xié)議4.2補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于工程延期及違約金的協(xié)議4.3補(bǔ)充協(xié)議三：關(guān)于工程質(zhì)量保證的協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包人違約：未按約定支付合同價(jià)款、提供施工場地、施工條件等。2.承包人違約：未按約定完成工程、使用發(fā)包人提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付違約金：按照合同總價(jià)款的萬分之五計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量、安全問題：根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。3.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：1.如果發(fā)包人逾期支付合同價(jià)款，則需支付違約金。例如，如果合同總價(jià)款為1000萬元，則逾期支付10天應(yīng)支付違約金為50萬元。2.如果承包人未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，則需支付違約金。例如，如果工程原定工期為12個(gè)月，因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L2個(gè)月，則承包人應(yīng)支付違約金為200萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。4.工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照