南寧購(gòu)房預(yù)售合同協(xié)議書(shū)

南寧購(gòu)房預(yù)售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南寧購(gòu)房預(yù)售合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)位于南寧市XX路的“XX家園”房地產(chǎn)項(xiàng)目，并已取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證，預(yù)售證號(hào)：南房預(yù)售字第XX號(hào)；甲方愿意向乙方出售/轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/受讓該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方開(kāi)發(fā)的“XX家園”房地產(chǎn)項(xiàng)目中的預(yù)售房屋，房屋的具體情況見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明》。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落：南寧市XX路XX號(hào)。

2.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____房，____廳____室，____廚____衛(wèi)，面積為_(kāi)___平方米。

2.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：____住宅____商業(yè)。

第三條房?jī)r(jià)款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：

（1）預(yù)訂房款：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為預(yù)訂房款；

（2）首付款：乙方應(yīng)在____年__月__日前支付首付款，首付款比例為該房屋總價(jià)的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；

（3）貸款：乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度為該房屋總價(jià)的____%，貸款期限為_(kāi)___年；

（4）尾款：扣除首付款和貸款金額后的余額，乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)支付給甲方，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

第四條交付及辦理手續(xù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，辦理貸款、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付違約金=延遲交付天數(shù)×該房屋總價(jià)款×日違約金比例（日違約金比例為_(kāi)___%）。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月