2024年停車場場地租賃合同范文

2024年停車場場地租賃合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表第三章：租賃物描述3.1停車場位置及面積3.2設(shè)施及設(shè)備3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付的責(zé)任第六章：租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)第七章：保險與風(fēng)險7.1保險責(zé)任7.2風(fēng)險承擔(dān)7.3事故處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約金9.3違約補救措施第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3法律適用第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同備案11.3合同的修改與補充第十二章：特別約定12.1特殊條款12.2附加服務(wù)12.3其他約定第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與補充第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽約地點14.4合同份數(shù)及保存第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在停車場場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的停車場場地租賃給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，并在合同期內(nèi)提供符合約定條件的場地。2.1.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在乙方違約時要求賠償。2.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定使用租賃場地。2.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守甲方關(guān)于場地使用的各項規(guī)定。2.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的完好無損。2.3雙方代表2.3.1甲方代表：，職務(wù)：，聯(lián)系方式：______。2.3.2乙方代表：，職務(wù)：，聯(lián)系方式：______。第三章：租賃物描述3.1停車場位置及面積3.1.1停車場位于______，具體位置為：______。3.1.2停車場的總面積為______平方米。3.2設(shè)施及設(shè)備3.2.1停車場內(nèi)配備有______、______等基本設(shè)施。3.2.2停車場內(nèi)設(shè)備包括______、______等。3.3租賃物現(xiàn)狀3.3.1甲方應(yīng)保證在交付時，停車場場地處于良好的使用狀態(tài)。3.3.2乙方在接收場地時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并在______天內(nèi)提出任何異議。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時返還租賃場地。4.3租賃期限的延長與終止4.3.1如需延長租賃期限，乙方應(yīng)至少提前______天向甲方提出書面申請。4.3.2任何一方均可在合同期滿前______天書面通知對方終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月______元，總計______元。5.1.2租金每______個月支付一次，首次支付日期為______。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.2.2甲方賬戶信息：______。5.3逾期支付的責(zé)任5.3.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的______%支付違約金。5.3.2逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第六章：租賃物的使用6.1使用范圍6.1.1乙方應(yīng)將租賃場地用于______。6.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。6.2使用限制6.2.1乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.2.2乙方不得對租賃場地進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動。6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和維護(hù)。6.3.2乙方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行檢查，確保其安全和良好狀態(tài)。第七章：保險與風(fēng)險7.1保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為租賃場地投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。7.1.2乙方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)的車輛和財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險。7.2風(fēng)險承擔(dān)7.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)由于租賃場地本身問題導(dǎo)致的損失。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。7.3事故處理7.3.1發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大。7.3.2雙方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任，協(xié)商解決賠償事宜。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。8.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后______天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況結(jié)算租金。8.3.2乙方應(yīng)按甲方要求返還租賃場地，并恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方逾期支付租金或違反使用規(guī)定，視為違約。9.1.2甲方未按約定提供租賃場地或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。9.2違約金9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時一個月租金的______%。9.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.3違約補救措施9.3.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)采取補救措施。9.3.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2仲裁或訴訟10.2.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2.2任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。10.3.2本合同的任何爭議，均應(yīng)以______法律為準(zhǔn)據(jù)法。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同備案11.2.1甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)管理部門備案。11.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同備案工作。11.3合同的修改與補充11.3.1合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二章：特別約定12.1特殊條款12.1.1甲方同意在租賃期間為乙方提供______等特殊服務(wù)。12.1.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于特殊服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。12.2附加服務(wù)12.2.1甲方可提供______等附加服務(wù)，具體費用由雙方協(xié)商確定。12.2.2乙方選擇附加服務(wù)時，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請。12.3其他約定12.3.1雙方確認(rèn)，本合同的任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。12.3.2雙方確認(rèn)，本合同的任何修改和補充均不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第十三章：合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.1.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件效力13.2.1附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。13.2.2附件的任何修改和補充均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3附件的更新與補充13.3.1甲方應(yīng)定期更新附件內(nèi)容，并及時通知乙方。13.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供最新的附件內(nèi)容。第十四章：合同簽署14.1簽約方甲方（出租方）：，地址：。乙方（承租方）：，地址：。14.2簽約時間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽約地點本合同的簽訂地點為：______。14.4合同份數(shù)及保存本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保存合同副本，以備日后查閱。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及說明是合同不可分割的一部分，它對合同的執(zhí)行、解釋和爭議解決具有重要的指導(dǎo)意義。以下為多方為主導(dǎo)時的附件條款及說明的具體內(nèi)容：一、附件的構(gòu)成與分類1.1附件應(yīng)包括但不限于以下幾類：1.1.1租賃場地的詳細(xì)平面圖及其周邊環(huán)境描述。1.1.2租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單及其技術(shù)參數(shù)。1.1.3租賃場地的使用規(guī)定和操作手冊。1.1.4租賃場地的維護(hù)保養(yǎng)計劃和記錄。1.1.5租賃場地的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。二、附件的更新與維護(hù)2.1甲方負(fù)責(zé)附件的定期更新和維護(hù)，確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和時效性。2.2乙方及其他各方有權(quán)要求甲方提供最新的附件內(nèi)容，并在必要時提出修改建議。2.3甲方應(yīng)在接到修改建議后______天內(nèi)給予書面回復(fù)，并說明是否采納及采納的理由。三、附件的法律效力3.1附件作為合同的補充，與合同正文具有同等的法律效力。3.2附件內(nèi)容與合同正文內(nèi)容不一致時，以合同正文為準(zhǔn)，除非附件明確指出其優(yōu)先適用。3.3附件的任何修改和補充均應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。四、附件的分發(fā)與保管4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將附件的副本分發(fā)給乙方及其他各方。4.2乙方及其他各方應(yīng)妥善保管附件副本，并在必要時提供給甲方或其他相關(guān)方。4.3甲方應(yīng)確保附件副本的完整性和保密性，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。五、附件的解釋與爭議解決5.1附件內(nèi)容的解釋權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)充分考慮乙方及其他各方的意見。5.2如對附件內(nèi)容發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。5.3仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。六、附件的特殊條款6.1甲方同意在租賃期間為乙方及其他各方提供特殊服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和條件應(yīng)在附件中明確。6.2乙方及其他各方應(yīng)遵守甲方關(guān)于特殊服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，并按附件要求支付相應(yīng)費用。6.3如特殊服務(wù)涉及第三方，甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合附件要求。七、附件的備案與公示7.1甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，將附件提交至相關(guān)管理部門備案。7.2甲方應(yīng)在租賃場地顯著位置公示附件內(nèi)容，以便乙方及其他各方查閱。7.3甲方應(yīng)定期更新公示的附件內(nèi)容，并及時通知乙方及其他各方。八、附件的電子版與紙質(zhì)版8.1甲方應(yīng)提供附件的電子版和紙質(zhì)版，以滿足乙方及其他各方的不同需求。8.2電子版附件應(yīng)通過安全的方式傳輸，確保數(shù)據(jù)的完整性和保密性。8.3紙質(zhì)版附件應(yīng)使用高質(zhì)量的打印材料，并由甲方授權(quán)代表簽字蓋章。九、附件的修改與補充程序9.1甲方應(yīng)制定附件的修改與補充程序，并在附件中明確。9.2修改與補充程序應(yīng)包括但不限于：提出修改建議的流程、協(xié)商機制、書面確認(rèn)方式等。9.3甲方應(yīng)在收到修改建議后______天內(nèi)組織協(xié)商，并在協(xié)商結(jié)束后______天內(nèi)完成修改與補充。十、附件的最終解釋權(quán)10.1本附件條款及說明的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.2甲方在行使最終解釋權(quán)時，應(yīng)充分考慮乙方及其他各方的合法權(quán)益。10.3如甲方的解釋與乙方及其他各方的理解發(fā)生嚴(yán)重沖突，應(yīng)通過合同約定的爭議解決機制處理。通過上述條款及說明，確保了多方為主導(dǎo)的合同中附件的有效管理和使用，同時也為合同的順利執(zhí)行和爭議的及時解決提供了保障。附件及其他補充說明一、附件列表：租賃場地平面圖及詳細(xì)描述租賃場地設(shè)施設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)租賃場地使用規(guī)定和操作手冊租賃場地維護(hù)保養(yǎng)計劃和記錄租賃場地安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案特殊服務(wù)內(nèi)容和條件說明電子版附件的傳輸安全協(xié)議紙質(zhì)版附件的打印和分發(fā)記錄二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金或未按約定使用租賃場地的行為將被視為違約。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動的行為將被視為違約。甲方未按合同約定提供符合要求的租賃場地或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的行為將被視為違約。任何一方違反合同中關(guān)于保密、保險或安全的規(guī)定，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時，提交至仲裁委員會進(jìn)行裁決的解決方式。訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生時，向人民法院提起訴訟的解決方式。保密：指合同雙方對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時，雙方可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無效時，雙方同意將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如一方不履行仲裁裁決，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方授權(quán)代表簽