個人店面出租合同范本2024年

個人店面出租合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：_________________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：_________________________________鑒于甲方愿意將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面進(jìn)行商業(yè)活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店面租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）號的店面出租給乙方使用。店面建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為商業(yè)用房。第二條租賃期限2.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1該店面的租金為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）/月。3.2租金支付方式為_______（月/季/年）支付一次，乙方應(yīng)在每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方租賃押金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。4.2租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還租賃押金。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合法使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動。第七條租賃物的裝修與改造7.1如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條租賃期滿與續(xù)租9.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。9.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)至少在租賃期滿前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第十條提前解除合同10.1甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。11.2如甲方違反本合同約定，提前解除合同或不交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______個月租金。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日[注：以上內(nèi)容為合同草案，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師。]第十五條租賃物的保險15.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保租賃物在租賃期間的安全。15.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損失除外。第十六條租賃物的稅費(fèi)16.1租賃物的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，但因乙方使用租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十七條租賃物的維修責(zé)任17.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。17.2乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行重大維修，并不得因此影響甲方的正常使用。第十八條租賃物的返還18.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好狀態(tài)。18.2如租賃物在租賃期間因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十九條租賃物的安全管理19.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用，不得從事違法活動。第二十條租賃物的檢查20.1甲方有權(quán)定期對租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第二十一條合同的變更21.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二十二條合同的解除22.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下可以解除。第二十三條合同的終止23.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下自動終止。第二十四條通知與送達(dá)24.1甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方在本合同中列明的地址。第二十五條法律適用25.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第二十六條合同份數(shù)26.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十七條合同生效27.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。租賃物的權(quán)屬證明文件。租賃物的現(xiàn)狀照片。租賃物的保險單據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于乙方未按合同約定支付租金，乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，乙方未按約定用途使用租賃物等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，必要時可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：租賃物：指本合同中甲方出租給乙方使用的店面。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。租賃押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：如乙方逾期支付租金，甲方可依據(jù)合同約定要求乙方支付逾期利息及違約金。租賃物損壞：如租賃物在租賃期間因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同變更需求：任何一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：甲方為自然人