集成房屋買賣合同范本

集成房屋買賣合同范本合同編號(hào)：________甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______開(kāi)戶銀行：_______賬號(hào)：_______乙方（買方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______開(kāi)戶銀行：_______賬號(hào)：_______鑒于甲方為集成房屋的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買甲方所有的集成房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就集成房屋買賣事宜達(dá)成如下合同條款：第一條買賣物1.1甲方同意將其所有的集成房屋（以下簡(jiǎn)稱“買賣物”）出售給乙方。買賣物的具體情況如下：集成房屋類型：_______（如：?jiǎn)螌?、雙層、模塊化等）集成房屋面積：_______平方米集成房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等）集成房屋編號(hào)：_______（如有）集成房屋狀況：_______（如：新舊程度、有無(wú)裝修等）1.2甲方保證買賣物符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格2.1買賣物的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（￥_______）。2.2交易價(jià)格已包含所有稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元（￥_______）。3.2余款應(yīng)在買賣物交付之日起_______日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。3.3甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的銷售發(fā)票。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)將買賣物交付給乙方。4.2買賣物交付地點(diǎn)為_(kāi)______。4.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)買賣物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)買賣物狀況，并簽署交接單。4.4乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)買賣物與合同約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以解決。第五條質(zhì)量保證5.1甲方保證買賣物在交付時(shí)無(wú)重大缺陷，符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對(duì)買賣物提供_______年的質(zhì)量保證期，自交付之日起算。5.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，如買賣物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.1買賣物的風(fēng)險(xiǎn)自交付之時(shí)起轉(zhuǎn)移至乙方。6.2交付后，因乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間交付買賣物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未交付買賣物總價(jià)_______%的違約金。7.2如乙方未按約定支付貨款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期貨款總額_______%的違約金。7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條附加條款11.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1甲方保證對(duì)買賣物擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并且有權(quán)出售給乙方。13.2乙方購(gòu)買后，有權(quán)使用買賣物，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。14.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用商業(yè)秘密。第十五條合同的解釋15.1本合同的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同文本所表達(dá)的原意，并參照合同目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)信原則進(jìn)行。15.2如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違背合同目的和法律規(guī)定的方式進(jìn)行解釋。第十六條附加條款16.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。16.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條合同的獨(dú)立性18.1本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十九條通知與送達(dá)19.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。19.2通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址，除非一方書(shū)面通知另一方變更地址。19.3任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二十條合同的修改20.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。第二十一條不可抗力21.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。21.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第二十二條合同的終止22.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。22.2合同因解除或因其他原因終止，不影響合同中關(guān)于結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第二十三條附件23.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十四條其他24.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十五條合同份數(shù)25.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十六條特別約定26.1雙方可以根據(jù)買賣物的特殊性質(zhì)，約定特別條款，以滿足特定需求。第二十七條售后服務(wù)27.1甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、維修服務(wù)等。第二十八條房屋登記28.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成買賣物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第二十九條房屋交付后的義務(wù)29.1甲方在房屋交付后，仍應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修義務(wù)。第三十條合同的最終解釋權(quán)30.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違反公平原則。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日