2024版委托他人簽租房合同范本

2024版委托他人簽租房合同范本甲方（委托方）：_______________________乙方（受托方）：_______________________鑒于甲方因故無法親自簽訂租賃合同，特委托乙方代為簽訂租房合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的1.1甲方委托乙方代為與第三方簽訂租賃合同，以便甲方能夠租賃位于_______________________的物業(yè)。第二條物業(yè)描述2.1甲方需租賃的物業(yè)位于：_______________________。2.2物業(yè)的具體地址為：_______________________。2.3物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)描述：_______________________。第三條委托事項3.1乙方代甲方與第三方簽訂租賃合同，包括但不限于以下事項：-協(xié)商租賃條款；-確定租金、押金金額；-確定租賃期限；-辦理物業(yè)交接手續(xù)。第四條委托期限4.1本委托自_______年_______月_______日起至租賃合同簽訂之日止。第五條委托費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用，金額為：_______________________。5.2委托費(fèi)用的支付方式為：_______________________。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)了解乙方與第三方簽訂租賃合同的進(jìn)展情況。6.2甲方應(yīng)按時支付委托費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的身份證明和授權(quán)委托書。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)收取委托費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，與第三方協(xié)商租賃合同的條款。7.3乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后及時通知甲方。第八條租賃合同的效力8.1乙方代甲方簽訂的租賃合同，對甲方具有法律約束力。8.2甲方應(yīng)遵守租賃合同的各項條款。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為違約行為所涉及金額的_______%。9.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如因不可抗力或其他特殊原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方同意。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。12.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十三條附加條款13.1雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十五條其他15.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十六條合同的解釋權(quán)16.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十七條附加協(xié)議17.1本合同的附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同的終止18.1本合同在以下情況下終止：-委托事項完成；-雙方協(xié)商一致解除合同；-一方嚴(yán)重違約，另一方行使解除權(quán)。第十九條通知和送達(dá)19.1雙方因履行合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。19.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第二十條合同生效20.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。20.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第二十一條委托代辦的具體要求21.1乙方在代辦租賃合同時應(yīng)遵循以下要求：-確保租賃合同的條款符合甲方的利益；-確保租賃合同的合法性和有效性；-及時向甲方報告合同談判進(jìn)展和結(jié)果。第二十二條委托代辦的監(jiān)督22.1甲方有權(quán)對乙方代辦租賃合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照甲方的指示行事。第二十三條委托代辦的反饋23.1乙方應(yīng)在每次與第三方溝通后，及時向甲方提供反饋，并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行后續(xù)操作。第二十四條委托代辦的記錄24.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄代辦過程中的所有重要事項，并在必要時提供給甲方。第二十五條委托代辦的優(yōu)先權(quán)25.1在代辦租賃合同過程中，甲方的利益應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)。第二十六條委托代辦的保密性26.1乙方應(yīng)對在代辦過程中知悉的甲方信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第二十七條委托代辦的終止條件27.1委托代辦在以下條件下終止：-租賃合同成功簽訂；-甲方書面通知乙方終止委托；-因不可抗力導(dǎo)致委托無法繼續(xù)。一、附件列表：附件一：甲方身份證明文件附件二：授權(quán)委托書附件三：物業(yè)描述及需求說明附件四：租賃合同樣本（如有）二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按甲方指示與第三方協(xié)商租賃合同條款；乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃合同重要條款；甲方未按合同約定及時支付委托費(fèi)用；任何一方泄露商業(yè)秘密或未遵守保密條款。三、法律名詞及解釋：委托代辦：指甲方授權(quán)乙方代為與第三方協(xié)商和簽訂租賃合同的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方在代辦過程中遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通并尋求解決方案；如因甲方原因?qū)е麓k工作無法進(jìn)行，甲方應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決方案；如租