2024年攤位租賃合同參考模板（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年攤位租賃合同參考模板____租賃合同________甲方（出租方）____：____乙方（承租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____：身份證號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：____第一條租賃標(biāo)的____甲方將位于____市場(chǎng)內(nèi)____樓_____廳_____攤位出租給乙方，用于乙方在市場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。____第二條租賃期限____租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方在甲方規(guī)定的最后續(xù)租期限屆滿(mǎn)前____天內(nèi)未辦理續(xù)租手續(xù)，則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行出租。____第三條租金及支付方式____1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，總計(jì)____元，支付時(shí)間為_(kāi)____。2.合同簽訂后，乙方需在____年____月____日前一次性支付全年攤位租金。甲方根據(jù)攤位年租金給予乙方一次性____%的優(yōu)惠，乙方實(shí)際支付金額為人民幣_(tái)___元。____第四條甲方權(quán)利與義務(wù)________（一）甲方權(quán)利____1.有權(quán)制定并執(zhí)行管理制度及經(jīng)營(yíng)公約，監(jiān)督乙方執(zhí)行。2.對(duì)乙方利用攤位銷(xiāo)售偽劣商品或違反國(guó)家法律法規(guī)、損害消費(fèi)者權(quán)益的行為進(jìn)行管理和上報(bào)相關(guān)執(zhí)法部門(mén)。3.因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修需對(duì)乙方攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，乙方需在接到通知后____天內(nèi)清空攤位。甲方應(yīng)盡力為乙方重新安排攤位，租金根據(jù)新攤位實(shí)際情況重新核定。若乙方不接受重新安排，甲方應(yīng)退還乙方自攤位拆除之日起至合同期滿(mǎn)之日的租金，計(jì)算方式為：已繳租金/合同天數(shù)×剩余天數(shù)。____（二）甲方義務(wù)____1.不得擅自提前終止合同。2.提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，如通風(fēng)、照明等，并持續(xù)改善經(jīng)營(yíng)條件。3.負(fù)責(zé)因自然原因造成的攤位損壞及照明設(shè)施的維修、更換和保養(yǎng)。4.維護(hù)市場(chǎng)秩序，保持環(huán)境衛(wèi)生，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。____第五條乙方權(quán)利與義務(wù)________（一）乙方權(quán)利____1.依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.甲方違約造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求賠償。____（二）乙方義務(wù)____1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)。2.服從管理，按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。3.作為攤位安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)攤位使用安全和防火安全，遵守消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售違禁品，不違章用電。4.愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)攤?cè)輸偯布笆袌?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。5.文明經(jīng)商，禮貌服務(wù)，在指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不出售違禁商品，不亂堆亂放。6.未經(jīng)甲方同意，不得擅自退租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位。____第六條違約責(zé)任____1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保合同正常履行。2.甲方擅自提前終止合同，應(yīng)向乙方支付攤位租金____%的違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可擅自退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，甲方有權(quán)終止合同，并收取攤位租金____%的違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。____第七條爭(zhēng)議解決____合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按以下第____種方式解決：1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。2.向人民法院提起訴訟。____第八條補(bǔ)充條款____本合同未盡事宜，依據(jù)國(guó)家有關(guān)合同法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。____第九條合同生效____本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。____出租方（蓋章）____：______________承租方（蓋章）____：______________法定代表人____：______________法定代表人____：______________委托代理人____：______________委托代理人____：______________電話(huà)____：______________電話(huà)____：______________簽訂時(shí)間____：____年____月____日____簽訂時(shí)間____：____年____月____日2024年攤位租賃合同參考模板（二）1、出租方同意將位于____的店鋪____間，編號(hào)為_(kāi)____，聯(lián)系電話(huà)為_(kāi)____，租給承租方使用，租期為_(kāi)___年，月租金為_(kāi)___元（____貨幣）。2、上述第1條款所述租期，自出租方完成第3條款的所有規(guī)定并已在7日內(nèi)通知承租方后開(kāi)始計(jì)算。3、出租方同意按照具體規(guī)定_____對(duì)店鋪進(jìn)行維修工作。4、合同簽署當(dāng)日，出租方已收到總計(jì)____元的租金保證金。若承租方未能在某月規(guī)定日期前支付租金，出租方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)租金。5、承租方應(yīng)于每月的____日或之前支付租金。如承租方違約未按時(shí)支付，出租方有權(quán)在無(wú)須提前通知的情況下終止本合同。6、所有與房屋和土地相關(guān)的稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。7、若店鋪在合同有效期內(nèi)因法律規(guī)定被沒(méi)收，雙方同意本合同立即終止，雙方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租方仍占用店鋪，租金應(yīng)持續(xù)支付至搬出并將店鋪歸還給出租方。8、承租方自本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_____局支付電話(huà)費(fèi)用。9、出租方承諾在本合同簽署之日起的____年內(nèi)，不提高租金。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____2024年攤位租賃合同參考模板（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方將位于的攤位出租給乙方使用。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（合計(jì)____年）。三、租金及支付方式：1.第一年租金為：_____元整（/年），乙方需于合同簽訂之日起一次性支付清。2.第二年租金將依據(jù)西門(mén)市場(chǎng)物價(jià)漲幅行情進(jìn)行調(diào)整，并于____日前以現(xiàn)金形式支付清。乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，甲方將按拖欠金額的每日0.5%收取違約金。四、乙方應(yīng)合理使用承租的攤位及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)承租期間的維修費(fèi)用。若因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、在承租期內(nèi)，乙方在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可進(jìn)行裝修裝飾，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)若不再續(xù)租，乙方需自行處理裝修材料；如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并需恢復(fù)原貌。六、租賃期內(nèi)，因攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)。七、攤位租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借攤位。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。八、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬曳綉?yīng)按時(shí)交還。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方將結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。九、甲、乙雙方如需提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。待雙方同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。若甲方違約，則需支付乙方未到期的房屋租金；若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還已收租金。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年攤位租賃合同參考模板（四）合同編號(hào)：_____甲方：_____乙方：_____物業(yè)管理公司鑒于甲乙雙方依據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，為規(guī)范甲方租賃_____有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“_____公司”）門(mén)面（攤位）的使用與管理，避免潛在糾紛，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特訂立本協(xié)議如下：一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所1.甲方所租賃的門(mén)面（攤位）坐落于_____第____號(hào)商業(yè)鋪位。2.該門(mén)面（攤位）的租賃面積為_(kāi)___平方米。二、管理、服務(wù)期限本協(xié)議的有效期與甲方同華鵬公司所簽租賃合同的期限保持一致。若該租賃合同期滿(mǎn)后有順延情形，則本協(xié)議期限亦相應(yīng)順延。三、管理、服務(wù)費(fèi)用1.管理費(fèi)：根據(jù)甲方租賃面積計(jì)算，每平方米____元，合計(jì)____元。2.水費(fèi)、電費(fèi)及其他實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方需于每月____日前繳納至乙方（如情況有變，乙方保留調(diào)整權(quán)利），并由乙方負(fù)責(zé)向相關(guān)單位繳納。3.若甲方未能按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期部分將按每日____‰的比例向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守經(jīng)營(yíng)范圍及國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方制定的規(guī)章制度，在不違反國(guó)家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，甲方應(yīng)予遵守。3.甲方須遵循乙方統(tǒng)一的作息時(shí)間安排進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度及安全消防規(guī)定，維護(hù)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。5.甲方對(duì)其自身及其雇員、消費(fèi)者的安全負(fù)責(zé)，任何因甲方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，均由甲方自行承擔(dān)。6.如甲方銷(xiāo)售的商品存在質(zhì)量問(wèn)題或因其他原因給消費(fèi)者造成損害，乙方有權(quán)代表甲方確認(rèn)損失并代為賠償，甲方需在乙方確認(rèn)賠償金額后兩日內(nèi)支付賠償金。7.甲方應(yīng)妥善保管自身財(cái)物，非因乙方故意或重大過(guò)失造成的損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法合規(guī)，但不得以此干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。五、合同解除及爭(zhēng)議解決1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自解除。任一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因甲方違約導(dǎo)致其與_____公司的租賃合同終止，雙