2024年房屋贈與合同標準模板（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋贈與合同標準模板贈與人：__________受贈人：__________鑒于贈與人自愿將其房屋贈與受贈人，并經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。____第一條贈與房屋基本情況____1.房屋坐落：__________2.房屋規(guī)格：__________3.房屋面積：__________備注：該房屋已于____年____月____日出租給__________（姓名）使用。____第二條受贈人義務(wù)____受贈人取得贈與房屋所有權(quán)后，需繼續(xù)履行與__________的租賃合同，除非該租賃合同的相對方主動提出終止合同。____第三條房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶____贈與人與受贈人定于____年____月____日共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。____第四條合同的變更與終止____在贈與房屋交付前，若贈與人因經(jīng)濟狀況顯著惡化，有權(quán)提出變更或終止本合同。在此情況下，贈與人應(yīng)適當賠償受贈人因信賴贈與行為而遭受的經(jīng)濟損失。____第五條贈與的撤銷____受贈人出現(xiàn)以下情形之一的，贈與人有權(quán)撤銷贈與：1.受贈人未履行本合同約定的義務(wù)；2.受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬的合法權(quán)益。____第六條爭議解決____因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向__________仲裁庭申請仲裁。____第七條合同補充____對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致后作出補充規(guī)定，該補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。____第八條合同份數(shù)與生效____本合同正本一式兩份，贈與人與受贈人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。贈與人（簽字）：__________受贈人（簽字）：__________簽訂時間：____年____月____日簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：__________簽訂地點：__________2024年房屋贈與合同標準模板（二）甲方（贈予人）：_____居住地：_____有效證件號碼：_____乙方（受贈人）：_____居住地：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將名下所有之不動產(chǎn)房產(chǎn)贈予乙方。遵循合同法等相關(guān)法律規(guī)定，雙方同意達成如下房產(chǎn)贈予協(xié)議：第一條：甲方出于自愿將房產(chǎn)贈予乙方，乙方亦自愿接受。房產(chǎn)詳細情況如下：（一）房屋位于_____，建筑面積為____平方米；（二）房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為________________________；（三）房屋平面圖及四至范圍見附件一；（四）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：房屋占用土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益亦隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條：因甲方_____，所有購房款項及稅費已由乙方代甲方支付，甲方已取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房產(chǎn)贈予乙方，并在乙方辦理過戶手續(xù)時提供必要協(xié)助。第三條：甲方保證在本合同簽訂前及簽訂后直至過戶完成期間，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況完好，無其他權(quán)利瑕疵，確保房產(chǎn)不受他人合法追索。第四條：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)售或出租給他人，否則此類行為視為無效。若因此導致乙方無法取得贈予房產(chǎn)，甲方應(yīng)全額賠償乙方支付的所有款項及代繳的其他稅費。第五條：甲方將房產(chǎn)贈予乙方，本合同經(jīng)公證處公證后，不得撤銷。第六條：當乙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)積極配合完成過戶手續(xù)。第七條：雙方定于_____時辦理房產(chǎn)過戶，于_____前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。如甲方未按約定履行，將按以下條款承擔違約責任。第八條：甲乙雙方確認，即使房產(chǎn)所有權(quán)證未記載，但依法享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房產(chǎn)贈予乙方。第九條：補充條款或補充協(xié)議以及本合同附件均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十條：本合同自甲乙雙方簽字并經(jīng)公證處公證之日起生效。第十一條：合同履行中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同共____份，甲方持____份，乙方持____份，公證處持____份，另用于申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交給相關(guān)機構(gòu)。第十三條：