2024年房屋購買合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋購買合同范本賣方：_____（以下簡稱甲方）編號：_____買方：_____（以下簡稱乙方）編號：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋基本情況1.甲方所售房屋所有權證號為“____號”，房屋土地使用權證號為“____號”。2.甲方所售房屋位于____區(qū)____路（街）____號，房屋結構為_____。3.甲方所售房屋建筑面積為____平方米。4.甲方所售房屋附屬設施為__________________________。第二條房屋價格及其他費用1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方所售房屋總金額為（人民幣）____拾____萬____仟____佰元整（含附屬設施費用）。2.甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由____方承擔。第三條付款方式_______________________________________________________（此處應詳細填寫付款方式，如首付比例、付款時間、尾款支付條件等）第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所完成過戶手續(xù)（繳納稅費）后____日內，甲方應將房屋交付乙方。若因不可抗力等因素導致甲方逾期交房，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方若未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，需按逾期金額的2‰支付違約金。逾期達一個月以上的，視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。屆時，乙方需承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%的違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任甲方若未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，需按購房總價的2‰支付違約金。逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同。此時，甲方需承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條產(chǎn)權與財務糾紛保證甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條補充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余三份交有關部門存檔。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________住址（工作單位）：__________住址（工作單位）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：______________年____月____日2024年房屋購買合同范本（二）出售方(甲方)：購買方(乙方)：甲方梁勇、金榮同意將位于隨州市機務段東城八角樓鐵路三區(qū)57-2幢1單元5樓西(10號)的房產(chǎn)出售給乙方金剛、謝艷。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、該房產(chǎn)所有權證編號為東城字第01-017351號。此房產(chǎn)原屬鄧華春所有（產(chǎn)權比例80%），于____年____月____日以2____元轉讓給何本強、王平。隨后，何本強、王平在____年____月____日以35300元將產(chǎn)權轉至金榮、梁勇名下。房屋建筑面積約60平方米。二、房屋總價款為玖萬陸仟元整，乙方已于____年____月____日一次性支付給甲方。三、如遇房屋拆遷或其他原因產(chǎn)生的補償費用等，均由乙方享有。四、甲方需在____年____月____日前交房，交付前的水電費、衛(wèi)生費等費用或任何經(jīng)濟糾紛與乙方無關。五、甲方有責任協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶、房屋拆遷補償?shù)认嚓P手續(xù)。鄧華春的?房屋所有權證?、?集資住房證?、?襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書?及王平與金榮簽訂的?購房協(xié)議書?原件，應在乙方支付全部房款時由甲方交付給乙方。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____