創(chuàng)新公館售房合同模板

創(chuàng)新公館售房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

創(chuàng)新公館售房合同模板

甲方（出賣(mài)人）：【甲方名稱(chēng)】

乙方（買(mǎi)受人）：【乙方名稱(chēng)】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售的該房產(chǎn)，位于【房產(chǎn)地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，建筑總面積為【建筑總面積】平方米，房屋規(guī)劃號(hào)為【房屋規(guī)劃號(hào)】，房屋實(shí)測(cè)面積為【房屋實(shí)測(cè)面積】平方米。

1.3該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人為甲方，甲方擁有完全的處分權(quán)。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元整（大寫(xiě)：【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的【付款比例】作為定金，定金金額為人民幣【定金金額】元整（大寫(xiě)：【定金金額】元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于【付款期限】?jī)?nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房?jī)r(jià)格的【違約金比例】%。

三、交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過(guò)戶(hù)期限】?jī)?nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

4.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）甲方無(wú)法按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和條件交付該房產(chǎn)的；

（2）甲方無(wú)法按照本合同約定的價(jià)格向乙方交付該房產(chǎn)的；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方